BEZIG MET LADEN...

EUR 149.000

Halfvrijstaande woning met charme en veelzijdig gebruik Deze aantrekkelijke gelijkvloerse twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale omgeving voor koppels, kleine gezinnen of als tweede huis met een woonoppervlakte van 3,5 kamers en twee badkamers. Hoogtepunten van de woning: Verwarming: Moderne vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. Wooncomfort: De houtkachel zorgt ook voor een gezellige sfeer. De grote woon- en eetkamer met ingerichte keuken (plus 5.000). Sanitaire ruimte: Een badkamer met ligbad en een andere met douche laten niets te wensen over. Technische uitrusting: Video-intercomsysteem voor meer veiligheid en comfort. Voorplein: Het ruime perceel van 302 vierkante meter biedt een breed scala aan ontwerpmogelijkheden: Ideaal voor tuinliefhebbers: ruimte voor vaste bloemen, verhoogde perken of andere tuinprojecten. Perfect voor gezinnen: Genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of te ontspannen. Terras met overkapping: Ideaal voor gezellige avonden of ontspannende uurtjes in de buitenlucht. Andere voordelen: Parkeerplaats: Een parkeerplaats direct bij het huis bespaart u het zoeken naar een parkeerplaats. Kelderruimte: Biedt praktische opbergruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Deze woning combineert de charme van een historisch bouwjaar met moderne voorzieningen. Een woning die niet alleen overtuigt door zijn praktische indeling, maar ook door zijn aantrekkelijke buitenruimte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: H; Energetische waarde: 469 kWh; Energiebronnen: pellets; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2019; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Features: - Terrace

3 k

110 m²

lot 302 m²

Elmstein

BEZIG MET LADEN...

Het beschreven pand is een aantrekkelijk appartementengebouw dat overtuigt door zijn veelzijdigheid. Het is zowel geschikt als meergeneratiewoning, eengezinswoning met omaflat, als voor gebruik als vakantiehuis met aparte vakantieappartementen. Hier zijn de details van het pand: Huis 1 (bouwjaar ca. 1940) Woonoppervlak: ca. 100 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer Faciliteiten: Gedeeltelijk voorzien van airconditioning Extra functies: Garage met zithoek buiten Huis 2 (bouwjaar 1987) Het moderne gebouw biedt twee afzonderlijke appartementen, die toegankelijk zijn via een eigen trap: Appartement 1 Woonoppervlak: ca. 110 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Uitrusting: Open haard in de woonkamer Bijzonderheid: Mooi terras met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Appartement 2 Woonoppervlak: ca. 95 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Bijzonderheid: Balkon met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Let op: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar appartement 1 zal beschikbaar zijn op 30.04.25. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voordelen van het onroerend goed Flexibiliteit: Geschikt voor eigen bewoning, wonen met meerdere generaties of als investering (huur-/vakantieappartementen). Rustige locatie: met uitzicht op de tuin en comfortabele buitenruimtes. Verhuur- of gebruiksmogelijkheden: Aparte toegang voor elk appartement zorgt voor onafhankelijkheid. Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: F, energiewaarde: 190,9 kWh; Energiebronnen: elektriciteitsmix, zonne-energie, bouwjaar installatietechniek 1987; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony

12 k

300 m²

lot 1.200 m²

Freinsheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 222.000

405 m²

Deidesheim

BEZIG MET LADEN...

19 k

513 m²

lot 1.029 m²

Guntersblum

BEZIG MET LADEN...

EUR 550.000

10 k

290 m²

lot 1.400 m²

Höhn

BEZIG MET LADEN...

5 k

180 m²

lot 449 m²

Oppenheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 309.000

624 m²

Bad Dürkheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 75.000

Kapitaalinvestering of zelfrealisatie? Te koop is dit zeer lichte en goed onderhouden condominium in Mainz-Marienborn, met een woonoppervlak van ca. 30 m². Het appartement op de 2e verdieping van een uiterst goed onderhouden appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken via een lift. Het centrum van het appartement is de ruime slaapkamer en woonkamer met toegang tot het balkon, dat u zonnige en rustige avonduren biedt. Een badkamer met een ligbad nodigt u uit om een ontspannende tijd door te brengen. De woning wordt sinds 2008 verhuurd onder de volgende voorwaarden: Kale huurprijs: 300,00 plus 135,00 bijkomende kosten. De prijs van de woning bedraagt ca. 187,00 inclusief reserves. Het gebouw zelf is in goede staat. Deze woning wordt gecompleteerd door een eigen keldercompartiment en een buitenparkeerplaats (plus 10.000 ). Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 136 kWh; Energiebron: olie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1996; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Lift - Balcony

1 k

30 m²

verdieping 2

Gau-Odernheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 319.000

Bouwgrond met open ontwikkelingspotentieel Uw kans om uw droomhuis te winnen! Voor de bouwgrond geldt §34 BauGB Invoeging in het karakter van de directe omgeving. Op een rustige, gezinsvriendelijke locatie wacht deze prachtige bouwgrond op u, die u alle mogelijkheden biedt voor een individuele vormgeving. Gelegen op een zonnig keerpunt geniet u niet alleen van privacy, maar ook van een harmonieuze buurt en een ontspannen sfeer. Dankzij het open ontwikkelingspotentieel kunt u uw nieuwe woning realiseren volgens uw ideeën. De uitstekende ligging combineert rust met een goede infrastructuur, winkelvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De bijkomende bouwkosten zijn lager door de ontwikkeling tot aan het pand. Profiteer van deze zeldzame kans en maak uw droomhuis waar! Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

510 m²

Hassloch

BEZIG MET LADEN...

EUR 320.000

Deze ruime vrijstaande woning overtuigt met een goed doordachte kamerindeling, een fantastische tuin en een goed verbonden locatie in Weiler am Bienen. Het biedt u veel ruimte voor het hele gezin en tal van gebruiksmogelijkheden. Benedenverdieping: Keuken met eethoek: De ruime keuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en nodigt uit om samen te koken en te vertoeven. Woonkamer: Een grote woonkamer met geïntegreerde eethoek creëert ruimte voor gezellige uurtjes en tijd met het gezin. Slaapkamer: Een ruime hoofdslaapkamer biedt comfort en toevluchtsoord. Badkamer: Daglicht badkamer met moderne apparatuur, waaronder douche, toilet en bidet. Bergingen: Twee praktische bergingen bieden extra bergruimte op de begane grond. Bovenverdieping Twee lichte en vriendelijke kinderkamers die ideaal gebruikt kunnen worden als slaapkamers, speelkamers of studeerkamers. Kelder De woning heeft een volledige kelder en biedt veel bergruimte voor hobby's, benodigdheden of ander gebruik. Voorplein De prachtige tuin is ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning in de buitenlucht. De woning wordt gecompleteerd door een garage en een parkeerplaats op de binnenplaats. Een perfecte woning voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruime leefruimte en een rustige locatie! Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: H, energetische waarde: 497,7 kWh; Energiebron: gas, bouwjaar 1992; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Terrace

5 k

120 m²

lot 516 m²

Münster-Sarmsheim

BEZIG MET LADEN...

In dit uitzonderlijke pand ervaart u de perfecte samensmelting van eersteklas indeling en traditionele woonsfeer die iedereen het gevoel geeft erbij te horen. Met een ruime en volledig uitgeruste horecaruimte en een in 2016 gerenoveerd woongebouw biedt dit pand u voldoende ruimte voor tal van concepten. Of u nu het pand als restaurant wilt blijven exploiteren en het woongebouw wilt verhuren of nieuw leven wilt inblazen als huisvesting voor installateurs, of met een compleet nieuw concept, alle mogelijkheden staan hier voor u open. Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee ruime gastenkamers. Ze bieden de perfecte setting voor gezellige avonden, grotere evenementen of als stijlvolle ontmoetingsplek. Bijzonder aantrekkelijk voor beleggers is de mogelijkheid om deze gebieden om te vormen tot hoogwaardige woonruimte. Door een slimme planning konden op een goede locatie moderne en lichte wooneenheden worden gecreëerd. Gezien de toenemende vraag naar woonruimte en de charmante ligging in het idyllische Essenheim, zou dit een rendabele en toekomstgerichte investering kunnen zijn. Profiteer van deze unieke kans en laat uw creativiteit de vrije loop om het diverse potentieel van deze woning te ontketenen. Het gehele pand verkeert in een goed onderhouden staat en is constant onderhouden. De gehele boerderij met een totale oppervlakte van ca. 657 m² is niet vrij toegankelijk maar wel afsluitbaar. Wij staan graag tot uw beschikking voor een persoonlijke bezichtiging of verdere informatie. Flatgebouw: - 5 kamers - 2 verdiepingen - ca. 145 m² woonoppervlak - 2 badkamers - Uitvoerig gerenoveerd in 2016 - Dak en buitengevel geïsoleerd Overige bijgebouwen: - Volledig uitgeruste gastronomie incl. keuken - Open haard kamer en schuur voor evenementen -Werkplaats -Wijnkelder - Fitnessruimte incl. sauna - 4 parkeerplaatsen Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: E; Energetische waarde: 149,5; Energiebron: gas; Bouwjaar installatietechniek: 2015; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Gegevens over het energieprestatiecertificaat voor niet voor bewoning bestemde gebouwen: Energieklasse: H; Energetische waarde: 612.9; Energiedrager; Aardgas E, elektriciteitsmix; Bouwjaar installatietechniek: 2005; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor uw bezichtiging! Features: - Balcony

5 k

145 m²

lot 657 m²

Gau-Odernheim

BEZIG MET LADEN...

EUR 229.000

332 m²

Hassloch

BEZIG MET LADEN...

EUR 279.000

Te koop staat een prachtig zolderappartement, dat per 1 augustus 2024 vrijkomt. Dit appartement biedt een ruime daglichtbadkamer, die is voorzien van zowel een ligbad als een douche. Een apart gastentoilet zorgt voor extra comfort. De drie kamers van het appartement bieden voldoende ruimte voor individuele ontwerpopties en maken het tot een echte plek van welzijn. Het appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden 7-gezinswoning, die in 2001 is gebouwd. De meeste bewoners van het huis zijn zelf eigenaar, wat bijdraagt aan een vriendelijke en goed onderhouden gemeenschap. De maandelijkse vergoeding voor de woning bedraagt 280,00 , waarmee de lopende kosten voor het onderhoud van het gebouw worden gedekt. Daarnaast staat er een kelderruimte tot uw beschikking, die zorgt voor extra opslagruimte. Momenteel wordt het appartement koud verhuurd tegen een maandelijkse huur van 825,00. Dit biedt u een aantrekkelijke mogelijkheid, hetzij als investering met bestaande huurinkomsten, hetzij voor eigen gebruik nadat het appartement leeg komt te staan. Maak vandaag nog een afspraak om persoonlijk kennis te maken met dit prachtige zolderappartement! Gegevens over het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: C; Energiekenmerk: 81,2 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 2000; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

3 k

85 m²

verdieping 3

Mainz

BEZIG MET LADEN...

EUR 266.000

Deze charmante vrijstaande woning biedt u alles wat uw hartje begeert op ongeveer 120 m² woonoppervlak. Oorspronkelijk gebouwd, werd het pand gebouwd in 1976. In 2021 is het huis ingrijpend gerenoveerd en schittert nu in nieuwe pracht. Dankzij de hoogwaardige renovatie is niet alleen het wooncomfort verhoogd, maar is ook de energiezuinigheid van de woning aanzienlijk verbeterd. Nog een hoogtepunt: in 2023 werd het dak uitgerust met een modern fotovoltaïsch systeem. Dit zorgt niet alleen voor duurzame energie, maar helpt je ook om te besparen op elektriciteitskosten. Het huis overtuigt met een goed doordachte kamerindeling, lichte kamers en hoogwaardige meubels. Of het nu gaat om een toevluchtsoord voor het gezin of voor sociale bijeenkomsten, dit huis biedt de perfecte basis voor elke levenssituatie. Als u nieuwsgierig bent en dit droomhuis wilt bezoeken, aarzel dan niet om mij vandaag nog te bellen. De gegevens over de energie-efficiëntie van het huis laten een energiewaarde zien van 129 kWh/m² en een energieklasse D, de belangrijkste energiebron is olie Features: - Balcony

6 k

120 m²

lot 483 m²

Daaden

BEZIG MET LADEN...

EUR 316.400

452 m²

Deidesheim

BEZIG MET LADEN...

Welkom in uw nieuwe huis! Deze vrijstaande vrijstaande woning uit 1975 biedt voldoende ruimte voor het hele gezin op ca. 160 m² woonoppervlak. Met in totaal vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en vijf badkamers, overtuigt het huis met een doordachte ruimte-indeling en veelzijdige toepassingen. Woonkamer: Op de begane grond is er een ruime oma-flat met een eigen terras, perfect voor gasten, grootouders of als apart toevluchtsoord. De bovenverdieping, gebouwd als een geprefabriceerd huis van Streif, biedt een lichte en vriendelijke woonsfeer die uitnodigt om u goed te voelen. Uitrusting en comfort: Het huis heeft een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. Isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Verwarming: Een betrouwbare Sieger lage temperatuur olieverwarming met blauwe brander uit 2004 zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling door de hele stal. Voorplein: Met zijn ligging op het zuiden biedt het ruime pand een prachtig uitzicht en tal van mogelijkheden voor individuele vormgeving. Het terras nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht. Een ruime garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagruimte, terwijl er onder de garage nog meer opbergmogelijkheden beschikbaar zijn. Dit charmante huis voor meerdere generaties combineert wooncomfort met een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Gegevens over de EnEV: Certificaat energiebehoefte; Energieklasse: G; Energetische waarde: 220.1; Energiebron: Olie E; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

5 k

160 m²

lot 691 m²

Westerburg

BEZIG MET LADEN...

EUR 105.545

Nabij natuurlijke bouwgrond in Ruppach-Goldhausen De woning wordt gekenmerkt door een rustige ligging in een verkeersluwe omgeving. De oppervlakte van het bouwperceel is 570 m² of 505 m² naar wens en biedt voldoende ruimte voor de geplande ontwikkeling. Gegevens uit het ontwikkelingsplan: GRZ: 0.3 GFZ: 0,6 Kelder mogelijk 1,5 bouwlaag / 2 bouwlaag Houd er rekening mee dat er geen ramen boven de twee meter grondhoogte mogen worden geïnstalleerd op de eigendomsgrens. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken.

505 m²

Wallmerod