EUR 649.000

12 k

300 m²

lot 1.200 m²

Freinsheim

EUR 215.000

6 k

150 m²

lot 300 m²

Daaden

EUR 349.000

Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en klaar is om het gebouw in nieuwe pracht te laten schitteren door middel van creatieve ideeën en vakmanschap. Dit biedt de mogelijkheid om door middel van slimme investeringen een modern en aantrekkelijk pand te creëren, of het nu voor eigen bewoning, verhuur of als kapitaalinvestering is. Met zijn vijf bestaande wooneenheden en de mogelijkheid om uit te breiden naar in totaal zeven appartementen is dit appartementsgebouw ideaal voor investeerders of ambachtslieden met oog voor potentieel. Het pand is momenteel aan renovatie toe, maar biedt een solide basis voor een uitgebreide modernisering. De collectie bestaat uit: Een appartement met ca. 100 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of als ruim hoofdverblijf. Twee appartementen met elk ca. 30 m² woonoppervlak, perfect voor alleenstaanden of als aantrekkelijke eenheden voor de verhuur. Twee appartementen met iets minder dan 70 m² woonoppervlak, geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Al met al resulteert dit in een bruikbaar gebied met een breed scala aan ontwerpmogelijkheden. De woning is niet onderworpen aan monumentenzorg, wat u extra flexibiliteit geeft bij moderniserings- en verbouwingswerkzaamheden. De bestaande stof omvat: Renovatie van toevoer- en rioleringsleidingen, elektra, badkamers en vloeren. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Balcony

8 k

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

EUR 699.000

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 699.000

10 k

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

EUR 369.000

5 k

127 m²

lot 489 m²

Grünstadt

EUR 269.000

+Houd er rekening mee dat we geen verzoeken verwerken zonder volledige naam, e-mail, telefoonnummer en adres+ Stelt u zich eens voor dat u een huis binnenstapt dat zowel tijdloze elegantie als modern comfort uitstraalt, een plek waar uw gezin kan groeien en bloeien. Dit charmante vrijstaande huis in Höhr-Grenzhausen vervult al uw wensen en meer. Deze ruime woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor elke woonsituatie. Dankzij de hoogwaardige dubbele beglazing profiteert u van een optimaal wooncomfort en een uitstekende energie-efficiëntie. De strakke, moderne architectuur en de lichtovergoten kamers creëren een open, uitnodigende sfeer die het thuisgevoel direct tastbaar maakt. De ligging van deze woning is een echt hoogtepunt. Ondanks de centrale ligging geniet u van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Winkelvoorzieningen zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken en ook de snelweg is gemakkelijk te bereiken, zodat u zowel Montabaur als Koblenz gemakkelijk kunt bereiken. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is uw dagelijks leven bijzonder comfortabel. Kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat u en uw kinderen korte afstanden en veel tijd bespaart. De uitstekende infrastructuur maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Samenvattend biedt deze vrijstaande woning in Höhr-Grenzhausen de perfecte combinatie van modern wooncomfort en praktische ligging. Het is een huis dat zowel rust als de nabijheid van alle essentiële zaken combineert, waardoor het de ideale plek is om het leven ten volle te leven. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 150 kWh; Jaar van installatietechniek: 2018; Energieklasse: E, certificaat voor energieverbruik.

6 k

140 m²

lot 600 m²

Höhr-Grenzhausen

EUR 155.000

Deze vrijstaande woning op een rustige locatie biedt u de uitvoering naar uw wensen. De woning bevindt zich momenteel in casco staat en kan op basis van de bestaande vergunningen direct worden opgeleverd, er zijn 150m² woonoppervlak en 6 kamers verdeeld over twee verdiepingen gepland. Huidige staat: -Gestript -Nieuwe dragers op de begane grond -Nieuwe kozijnen op de begane grond -Dak half afgescheurd Alle plannen voor het bouwproject, de constructeur en de bouwvergunningen zijn aanwezig. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

6 k

150 m²

lot 200 m²

Grünstadt

EUR 266.000

6 k

120 m²

lot 483 m²

Daaden

EUR 299.000

Te koop is een tweegezinswoning met individuele ontwerpmogelijkheden: Het huis heeft 2 volledige verdiepingen, waaronder een voormalige tandartspraktijk op de 1e verdieping, die alle aansluitingen en kamers voor hervatting heeft. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de geïsoleerde dubbele garage, twee grote kelderruimtes waaronder een technische ruimte voor het verwarmingssysteem. Een rondleiding door de praktijk: De trap leidt naar de entree met toegang tot het toilet. Vanuit de entree komt u binnen bij de receptie en heeft u een groot kantoor en de wachtruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de personeelslounge, de voorbereidingsruimte, twee opslagruimten, een röntgenkamer en twee behandelkamers. De 1e verdieping heeft toegang tot het ruime dakterras. De trap leidt naar de 2e verdieping, die werd gebruikt als een particuliere wooneenheid. De gang leidt naar de gastenbadkamer met daglicht, douche en toilet, evenals naar de keuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een koffie- of ontbijthoek met galerij. De Zweedse kachel zorgt voor een gezellige sfeer en met toegang tot het terras maakt de nis compleet. Vanaf hier heeft u toegang tot zowel de verbouwde zolder, die een ideaal kantoor aan huis of logeerkamer is, als nog een aparte opslagruimte die de zolder completeert. Vanuit de koffiecorner kom je in de serre-achtige woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een heerlijk uitzicht op het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras, dat ook op regenachtige dagen uitnodigt tot verpozen. Het absolute hoogtepunt is de bovengemiddelde tuin met een fantastisch uitzicht op de bosrand - gratis voor uw ontwerp! Hondenbezitters of wandelaars kunnen vanuit hun eigen tuin via een stenen trap direct het bos in op de wandelpaden en hun zielen. De tuin heeft ook nog een bouwperceel - ideaal voor het vergroten van het gezin of het genereren van verdere huurinkomsten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energetische waarde: 205,8 kWh; Energiebronnen: gas, hout, bouwjaar 1997; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Verbouwingen/ Renovaties: 1979 Zolderverbouwing incl. isolatie, buitengevel aan de achterzijde geschilderd, elektrische rolluiken op de 2e verdieping alsmede aluminium bekleding van de rolluikkasten, uitbreiding van de praktijk incl. waterleidingen, vloeren, afsluitbare ramen met deels inbraak grille; 2 x standairco's en 1x split airco 1997 gasverwarming; 2020 Vloerbedekking 2e verdieping Features: - Terrace

12 k

230 m²

lot 1.638 m²

Frankenstein

EUR 329.000

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een centrale woonwijk van Ingelheim en staat nu te koop. Het appartement is gelegen in een huis gebouwd in 1965 in een aangename woonwijk. Dankzij de indeling van het appartement wordt er effectief gebruik gemaakt van de leefruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Een rondleiding: Vanuit de entree komt u in een ruime hal met ruimte voor de garderobe. Van daaruit is aan de linkerkant de keuken met inbouwapparatuur en heeft voldoende ruimte en het gastentoilet. evenals de wasruimte. De badkamer met douche en toilet is stijlvol gerenoveerd. De slaapkamer aan het einde van de gang is door de indeling zeer ruim, de grote kinderkamer is direct naast de deur. De aparte eetkamer kan worden gebruikt als een andere slaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een brede raampartij aan de voorzijde en airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia - ideaal voor ontspannende avonden. De woning beschikt over een eigen bergruimte op zolder, een kelderruimte en een fietsenkelder. Het appartement is in 1997 volledig gerenoveerd met betrekking tot elektra, watervoorziening, wanden en plafonds, binnendeuren en 3-voudige beglazing. De parketvloer is 4 jaar geleden vernieuwd. De balkons zijn in 2023 gerenoveerd. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 159 kWh; Energiebron: olie; Jaar van de bouwtechniek 1994; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

4 k

98 m²

verdieping 3

Ingelheim

EUR 359.000

5 k

105 m²

lot 390 m²

Guntersblum

EUR 699.000

7 k

200 m²

lot 309 m²

verdieping 1

Ludwigshafen

EUR 489.000

5 k

133 m²

lot 523 m²

Worms

EUR 349.000

8 k

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

EUR 649.000

12 k

300 m²

lot 1.200 m²

Freinsheim

EUR 168.000

Twee-onder-een-kapwoning met charme en veelzijdig gebruik Deze sfeervolle gelijkvloerse twee-onder-een-kapwoning biedt een ideale omgeving voor stellen, kleine gezinnen of als tweede huis met een woonoppervlakte van 3,5 kamers en twee badkamers. Hoogtepunten van de woning: Verwarming: Moderne vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. Wooncomfort: De houtkachel zorgt ook voor een gezellige sfeer. Sanitaire ruimte: Een badkamer met ligbad en een andere met douche laten niets te wensen over. Technische uitrusting: Video-intercomsysteem voor meer veiligheid en comfort. Voorplein: Het ruime perceel van 302 vierkante meter biedt een breed scala aan ontwerpmogelijkheden: Ideaal voor tuinliefhebbers: ruimte voor vaste planten, verhoogde perken of andere tuinprojecten. Perfect voor gezinnen: Genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of te ontspannen. Terras met overkapping: Ideaal voor gezellige avonden of ontspannende uren in de buitenlucht. Andere voordelen: Parkeren: Een parkeerplaats direct bij de woning bespaart u het zoeken naar een parkeerplaats. Kelderruimte: Biedt praktische opbergruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Dit pand combineert de charme van een historisch bouwjaar met moderne voorzieningen. Een woning die niet alleen overtuigt door zijn praktische indeling, maar ook door zijn sfeervolle buitenruimte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: H; Energetische waarde: 469 kWh; Energiebronnen: pellets; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2019; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

3 k

110 m²

lot 302 m²

Elmstein

EUR 239.000

2 k

72 m²

Hassloch

EUR 579.000

6 k

158 m²

lot 250 m²

Bingen

EUR 230.000

Welkom in je nieuwe huis! Deze vrijstaande vrijstaande woning uit 1975 biedt voldoende ruimte voor het hele gezin op ca. 160 m² woonoppervlak. Met in totaal vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en vijf badkamers, overtuigt het huis met een doordachte kamerindeling en veelzijdig gebruik. Woonkamer: Op de begane grond is er een ruime omaflat met een eigen terras, perfect voor gasten, grootouders of als apart toevluchtsoord. De bovenverdieping, gebouwd als een Streif geprefabriceerd huis, biedt een lichte en vriendelijke woonsfeer die uitnodigt om u goed te voelen. Uitrusting en comfort: Het huis heeft een volledig uitgeruste ingerichte keuken, een moderne badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. Isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Verwarming: Een betrouwbaar Sieger lage temperatuur olieverwarmingssysteem met blauwe brander uit 2004 zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling door het hele huis. Voorplein: Door de ligging op het zuiden biedt de ruime woning een schitterend uitzicht en tal van mogelijkheden voor individuele inrichting. Het terras nodigt u uit om ontspannende uren buiten door te brengen. Een ruime garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagruimte, terwijl er onder de garage nog meer opbergmogelijkheden zijn. Dit charmante huis voor meerdere generaties combineert wooncomfort met een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Features: - Balcony

5 k

160 m²

lot 691 m²

Westerburg

EUR 299.000

4 k

85 m²

lot 581 m²

Grünstadt

EUR 549.000

Dit exclusieve pand maakt indruk met zijn uniciteit. Het pand uit 1951 is in 2001 door een volledige renovatie ingrijpend gemoderniseerd en omgetoverd tot een modern huis met hoogwaardige materialen. De verbouwings- en renovatieplannen zijn zorgvuldig doordacht en bieden een woning met het hoogste niveau van uitrusting en een elegante esthetiek. De twee verdiepingen tellende woning heeft zes ruime en lichtovergoten kamers die u een luxueus woongevoel geven. Bijzonder opmerkelijk is hier de extra uitbouw (ca. 32 m²), die is voorzien van twee kamers en airconditioning. Zodra u de woning betreedt, kunt u de sensationele sfeer van deze woning ervaren. Door de recente verbouwing van de oude schuur kunt u in elk seizoen genieten van de prachtige binnentuin. Via de ruime eethoek bereikt u de uiterst elegante inbouwkeuken uit Italië, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur (plus 6.000) en uitnodigt tot mediterrane avonden. Grenzend aan de keuken bevindt zich het goed ontworpen woongedeelte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. Extra comfort wordt ook geboden door de twee kelderkamers, een wasruimte en een hobbyruimte, die te bereiken zijn via de binnenplaats. De volgende moderniseringsmaatregelen zijn reeds uitgevoerd: 2010: - Nieuwe dakpannen, dakgoten, isolatie van het dak en het plafond van de bovenste verdieping met glaswol (20 cm). - Nieuwe verf en isolatie van de gevel (12 cm). 2020: - Vervanging van alle ramen op de begane grond (3-voudig glas). 2021: - Renovatie van het souterrain incl. vloeren en wanden. Het verwarmingssysteem wordt jaarlijks onderhouden en grondig gereinigd. Het pand zelf is in perfecte staat en is tot nu toe gestaag onderhouden. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: D; Energiewaarde: 124 kWh; Energiebron: aardgas; Jaar van de bouwtechniek 2001; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte.

6 k

122 m²

lot 206 m²

Ludwigshafen

EUR 385.000

Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is in 2017/ 2018 ingrijpend vernieuwd, opnieuw ingericht en gerenoveerd. Het biedt een comfortabele en stijlvolle woonsfeer op verschillende verdiepingen. Deze woning is ideaal voor gezinnen omdat het in een gezinsvriendelijke buurt ligt en tal van voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. De uitgebreide moderniseringen en renovaties maken de woning tot een sfeervolle en comfortabele woning. Plattegrond: Begane grond (begane grond): - Woon/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin - Ruime keuken met luxe inbouwkeuken (inbegrepen in de aankoopprijs) -Gast Bovenverdieping (bovenverdieping): - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Badkamer met douche Zolder (zolder): - Twee slaapkamers -Gast Kelder: - Vier kamers, waaronder een hobbyruimte, een wasruimte, verwarming en berging en een berging. Vanuit de wasruimte is er directe toegang tot de tuin. Corrigerende: - Verwarming: Renovatie in 2017 - Gevel van het huis: thermische isolatie en opnieuw schilderen - Dak: Volledig vernieuwd - Stoep: Nieuwe stoeptegels gelegd - Tuin: Volledig uitgegraven en opnieuw beplant - Terras: Nieuw terras met geprefabriceerd parket en overkapping - Garage/carport: Gerenoveerd - Elektra: Gedeeltelijk vernieuwd, nieuwe stopcontacten geplaatst - Interieur: Nieuwe stenen tegels op de trap, keldervloer volledig opnieuw betegeld, laminaatvloer in alle kamers, badkamer volledig gerenoveerd, nieuwe deuren geplaatst, nieuw gastentoilet gebouwd op de zolder - Verlichting: Spots geïnstalleerd langs de trap Voorplein: De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met vier fruitbomen en rozenranken. Een eigen loopbrug leidt naar de woning. De entree van de binnenplaats biedt plaats aan twee voertuigen. Laag: De rijtjeswoning is gelegen in een groene en rustige wijk van Diez, in de woonwijk Schläfer. De afstand naar Limburg an der Lahn is slechts 3 km. In de omgeving zijn tal van voorzieningen zoals scholen, kleuterscholen, winkelvoorzieningen, artsen, speeltuinen, een park, het treinstation van Diez, een bushalte, een tankstation en bakkers, allemaal op loopafstand in 5 tot 10 minuten. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! BELANGRIJK: Het energiecertificaat dateert van voor de energiezuinige renovatie en komt niet overeen met de huidige toestand. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: G, energetische waarde: 213,2 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwtechniek 1988; 2017 Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony

6 k

130 m²

lot 335 m²

Diez

EUR 899.000

8 k

265 m²

lot 175 m²

Bodenheim