Deze prachtig gepresenteerde woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Met ruime interieurs, waaronder twee royale slaapkamers met een inloopbadjas in de hoofdslaapkamer en een ingebouwde badjas in de alternatieve slaapkamer, samen met een studeerkamer die het potentieel heeft om te worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Deze woning is ideaal voor starters, downsizers of investeerders. De moderne keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur en voldoende opbergruimte, terwijl de lichte open woon- en eetkamer de perfecte ruimte biedt voor zowel ontspanning als entertainment. Stap naar buiten om te genieten van de eigen, onderhoudsarme binnenplaats, die een rustig buitenverblijf biedt. De centrale badkamer is voorzien van strakke, eigentijdse afwerkingen en de enkele garage biedt beveiligde parkeergelegenheid. Deze woning ligt op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het treinstation Reservoir, lokale scholen, parken en winkelgebieden, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en het zakendistrict van Melbourne. Mis de kans niet om dit prachtige huis in een zeer gewild gebied te beveiligen - neem vandaag nog contact met ons op om een inspectie te regelen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

2 slk

lot 165 m²

Reservoir

2 slk

lot 923 m²

Reservoir

Stap in een wereld van comfort en gemak met dit goed gepresenteerde huis op 5/696 Plenty Road, Reservoir. Perfect geschikt voor starters, mensen die willen inkrimpen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning, deze woning biedt een praktisch ontwerp op een ideale locatie, klaar om in te trekken en te genieten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een ingebouwde badjas, die veel opbergruimte biedt. De badkamer is netjes en functioneel en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Door het hele huis vind je vloerplanken die warmte en karakter toevoegen aan de woonruimtes, waardoor een huiselijke sfeer ontstaat die zowel stijlvol als gemakkelijk te onderhouden is. De woonkamer is licht en uitnodigend, waardoor het een comfortabele plek is om te ontspannen of te entertainen. De keuken is eenvoudig maar efficiënt, uitgerust met een kookplaat en oven. Er is voldoende kastruimte, zodat je keukenbenodigdheden goed georganiseerd en gemakkelijk toegankelijk zijn. De indeling maakt het gemakkelijk om maaltijden te bereiden en te genieten van tijd met familie of vrienden. De locatie is een opvallend kenmerk van deze woning. Het ligt dicht bij een verscheidenheid aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en cafés, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en handig is. Gezinnen zullen de nabijheid van Reservoir High School en Reservoir Primary School waarderen, terwijl studenten La Trobe University op korte afstand vinden, waardoor dit een ideale keuze is voor mensen die in de buurt studeren. Het openbaar vervoer is ook een fluitje van een cent, met tramlijn 86 en het treinstation Regent op slechts een steenworp afstand, met uitstekende verbindingen naar de stad en daarbuiten. Deze woning biedt een fantastische kans om comfortabel te wonen of te investeren in een goed verbonden gebied. Mis je kans niet om het de jouwe te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

1 slk

Reservoir

EUR 666.661

EUR 480.349

Gelegen in een zeer gewilde uitzak van Reservoir, bevindt zich deze eersteklas ontwikkelingslocatie die de perfecte gelegenheid biedt aan zowel bouwers, ontwikkelaars als investeerders. Met een totale oppervlakte van 762m2 (ongeveer) met een voorgevel van 16,3 m en een breedte van 46,8 m, biedt dit perceel de perfecte locatie voor toekomstige herontwikkeling. Er zijn al plannen en vergunningen om drie grote woningen te bouwen, variërend van 3-4 slaapkamers met 2+ badkamers en garages. Deze documenten zijn op verzoek in te zien. Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van het treinstation van Ruthven, Broadway-winkels, lokale supermarkten, gerenommeerde scholen, cafés / restaurants, prachtige parken en een korte rit naar de belangrijkste toegang tot de weg. Beveilig deze geweldige kans door vandaag nog contact met ons op te nemen. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

4 slk

lot 762 m²

Reservoir

Prachtig gepresenteerd en doordacht ontworpen, dit herenhuis met twee slaapkamers biedt fantastische waarde en kansen op een centrale locatie aan het Reservoir. Een uitzonderlijke plattegrond biedt voldoende ruimte voor starters, investeerders of downsizers om onderhoudsarm wonen te omarmen zonder concessies te hoeven doen aan kwaliteit of comfort. De moderne keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur en stenen banken en kijkt uit op de eetkamer die doorloopt naar de aparte woonkamer en studeerruimte. De binnenplaats aan de achterzijde zal gemakkelijk zijn om van te houden met onderhoudsarme tuinen en een heerlijke buitenlucht die buitenplezier verwelkomt. Houten vloeren in de woonkamers en slaapkamers met vloerbedekking, split-systeem voor verwarming en koeling, ingebouwde rekken en een bureau in de studeerkamer, opslag onder de trap, een Euro-wasserette en een afsluitbare garage vormen allemaal een indrukwekkend pakket dat indruk zal maken. Aan de voorzijde van de straat kunt u genieten van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, het treinstation Reservoir en lokale scholen. Een kans die je niet mag missen. Inspecteer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Air Conditioning - Garage

2 slk

lot 206 m²

Reservoir

Ontdek de perfecte mix van comfort en gemak in deze prachtige unit met 2 slaapkamers, genesteld in een rustig complex. Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt of slimme investeerders en biedt een scala aan functies die zijn ontworpen om uw levensstijl te verbeteren. Functies zijn onder meer: - Twee ruime slaapkamers voor een goede nachtrust - Centrale badkamer compleet met een ontspannend bad - Separaat toilet voor extra gemak - Ruime wasruimte om klusjes een fluitje van een cent te maken - Plafondlichtventilatoren in drie kamers om je koel te houden - Veiligheidsrolluiken voor gemoedsrust - Stijlvolle rolgordijnen voor privacy en stijl - Afsluitbare garage om uw voertuig te beschermen - Charmante binnenplaats, perfect om buiten te ontspannen - Moderne keuken met een betegelde eethoek - Aparte lounge met elegante vloerdelen voor entertainment Deze unit maakt deel uit van een netjes, aangelegd, onderhoudsarm complex, zodat u meer tijd heeft om te genieten van de dingen waar u van houdt. Gelegen dicht bij alle voorzieningen, heb je alles wat je nodig hebt voor de deur. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

2 slk

Reservoir

Deze charmante villa met 2 slaapkamers in Reservoir biedt een mix van modern comfort en gemak. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde badjassen, aangevuld met een stijlvolle centrale badkamer met een douche boven het bad en geïntegreerde wasfaciliteiten. De open woonkamer is voorzien van zwevende vloerdelen, waardoor een eigentijdse uitstraling ontstaat, terwijl de goed uitgeruste keuken is voorzien van een elektrische oven, een gasfornuis en een vaatwasser voor moeiteloze maaltijdbereiding. Klimaatbeheersing is verzekerd met een split-systeem en centrale verwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel blijft. Buiten kunt u genieten van een eigen binnenplaats, ideaal om te ontspannen of te entertainen, samen met het extra gemak van een off-street autoruimte. Gelegen in een rustig blok van slechts vier eenheden, is deze woning perfect gelegen in de buurt van Atkinson Park, Bundoora Park en het openbaar vervoer Cheddar Road, en biedt gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Of u nu een eerste huizenkoper, downsizer of investeerder bent, deze onderhoudsarme villa is een fantastische kans! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Dishwasher

2 slk

Reservoir

4 slk

Reservoir

Stap in een wereld van verfijning met dit bijna nieuwe, architectonisch ontworpen meesterwerk met 4 slaapkamers. Dit huis is perfect gelegen in het hart van het landgoed Merrilands van Reservoir en combineert naadloos moderne luxe met functionele elegantie en biedt een ongeëvenaarde lifestyle-ervaring. Bij aankomst wordt u begroet door een met licht gevulde grote open atrium-ingang. Het hart van het huis, de ruime keuken, is voorzien van stenen werkbladen, geïntegreerde Fisher & Paykel koelkast/vriezer, strakke Belling inductiekookplaat en dubbele ovens, vaatwasser en een royale eilandbank die zowel stijl als gemak verbetert. De aangrenzende bijkeuken van de butler zorgt voor voldoende opberg- en voorbereidingsruimte, terwijl de grote eetruimte moeiteloos overloopt in de woonkamer, met een gezellige gashaard voor die ontspannende avonden met uitzicht op het buitenzwembad. Grote glazen deuren openen naar een overdekte entertainmentruimte aan de achterzijde, met uitzicht op een prachtig aangelegde achtertuin en zwembad. Deze buitenoase, met zijn zorgvuldig ontworpen toegang aan beide zijden van het pand, is de droom van elke entertainer en biedt tegelijkertijd een overvloed aan ruimte voor de kinderen om te spelen. Ontdek een luxueus masterretraite, met inloopbadjas, ingebouwde opslag en privé-ENS. Een tweede woonzone/bioscoop is geschikt voor verschillende doeleinden, aangevuld met 2 extra slaapkamers met BIR, terwijl de badkamer zorgt voor voldoende faciliteiten voor een groeiend gezin. Het huis omvat ook een apart, zelfstandig poolhouse met een ruime slaapkamer / woonkamer en een stijlvolle badkamer en keuken, die zowel comfort als privacy bieden voor gasten of familieleden. Compleet met doordachte voorzieningen, waaronder uitgebreide opslagoplossingen, geïmporteerde Italiaanse tegels, gekoelde verwarming/koeling en een geavanceerd beveiligingssysteem. De beveiligde elektrische poorten, het hekwerk en de op afstand afgesloten garage versterken de aantrekkingskracht van het pand verder. Het biedt gemakkelijke toegang tot basisscholen, Edwardes Lake park, restaurants, cafés en openbaar vervoer. Omarm een levensstijl van luxe en gemak in dit verbluffende, eigentijdse huis. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist. Privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy. Materiële feiten - raadpleeg het contract voor alle materiële feiten. Perceelgrootte vanaf land.vic.gov.au. Het document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij de marketing van dit onroerend goed. Alle zorg is besteed aan het waarborgen van de juistheid van de informatie in dit document, Harcourts Rata & Co neemt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Features: - Air Conditioning - Dishwasher

4 slk

lot 831 m²

Reservoir

2 slk

Reservoir

EUR 748.875

EUR 553.093

Dit ruime herenhuis staat trots op een hoekblok en biedt eigentijds wonen in een gevestigd deel van Reservoir en biedt gemak en comfort voor uw drukke levensstijl met het extra voordeel dat er geen rechtspersoon is. De goed uitgeruste keuken zal alle beginnende chef-koks bekoren, met gespiegelde achterwanden, 900 mm SMEG-apparatuur, stenen watervalwerkbladen, kwaliteitskasten en een extra grote inloopkast. De open woon-/eetkamer heeft een ruime en goed verlichte zone die naadloos overgaat in het buitenterras en de onderhoudsarme achtertuin. De master suit biedt een eigen badkamer en een volledig ingerichte inloopjas, terwijl de andere twee slaapkamers ingebouwde badjassen hebben en worden ondergebracht in een centrale badkamer met douche boven het bad. Enkele afsluitbare garage, twee extra parkeerplaatsen, CCTV (4), hoge plafonds, warme vloerdelen en 5 split-systeemunits voor verwarming en koeling voor comfort het hele jaar door. Hoogwaardige armaturen en fittingen creëren een uniek en heerlijk pakket dat indruk zal maken op de meest kieskeurige kopers. Allemaal gelegen op een uitstekende locatie, met uitstekende toegang tot lokale scholen en winkels, schilderachtige parken, La Trobe University, busroutes en nog veel meer. Bereid je voor om gefascineerd te raken. Inspecteer vandaag nog voor meer informatie. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Dishwasher

3 slk

lot 272 m²

Reservoir

Ontdek een fantastische kans met dit perceel van 529 m², perfect voor ontwikkelaars of mensen die hun droomhuis willen bouwen in het hart van het Merrilands Estate. Deze locatie, genesteld naast het LE Cotchin-reservaat, biedt de rust van een buitenwijk, terwijl het dicht bij kwaliteitsscholen zoals St Joseph Primary en William Ruthven Primary and Secondary ligt, waardoor het ideaal is voor het gezinsleven. Met gemakkelijke toegang tot Mahoney's Road en nabijgelegen snelwegen, is woon-werkverkeer naadloos, en de levendige gemeenschapsvoorzieningen van het gebied liggen voor de deur. Of u nu een modern herenhuisproject voor ogen heeft of een huis dat generaties lang gekoesterd moet worden, deze toplocatie biedt eindeloos potentieel. Grond heeft potentieel ontwikkeling voor 2 woningen, vergunningen zijn nu verlopen (STCA). Mis deze zeldzame kans niet! *De grootte van het terrein is door de architect verstrekt IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

529 m²

Reservoir

EUR 569.796

EUR 420.832

Perfect gepositioneerd aan de achterzijde van drie, is deze perfect gepositioneerde herenwoning, met een huurder geborgd tot januari 2025, een perfecte aanvulling op elke investeringsportefeuille. Hoge plafonds en houten vloeren zorgen voor natuurlijk licht door de open ruimte die een woonkamer en een moderne keuken biedt met voldoende opberg- en bankruimte, roestvrijstalen apparaten en een vaatwasser. Buitenleven is een fluitje van een cent met een eigen binnenplaats om het hele jaar door van te genieten. Drie slaapkamers zijn gekleed en delen een centrale badkamer, terwijl de master ook toegang heeft tot een eigen badkamer. Een ideaal vastgoedpakket met een afsluitbare garage met interne toegang en split-systeem voor verwarming en koeling, op een centrale locatie vlak bij Albert Street, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de #86 tram, het Northland Shopping Centre, lokale scholen, winkels en eetgelegenheden. Een opwindende kans die zeker in de smaak zal vallen. Informeer en inspecteer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is uitsluitend opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alle zorg is besteed aan de juistheid van de hierin verstrekte informatie, aanvaardt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

3 slk

lot 176 m²

Reservoir