EUR 491.409

Gelegen in een zeer gewilde uitzak van Reservoir, bevindt zich deze eersteklas ontwikkelingslocatie die de perfecte gelegenheid biedt aan zowel bouwers, ontwikkelaars als investeerders. Met een totale oppervlakte van 762m2 (ongeveer) met een voorgevel van 16,3 m en een breedte van 46,8 m, biedt dit perceel de perfecte locatie voor toekomstige herontwikkeling. Er zijn al plannen en vergunningen om drie grote woningen te bouwen, variërend van 3-4 slaapkamers met 2+ badkamers en garages. Deze documenten zijn op verzoek in te zien. Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van het treinstation van Ruthven, Broadway-winkels, lokale supermarkten, gerenommeerde scholen, cafés / restaurants, prachtige parken en een korte rit naar de belangrijkste toegang tot de weg. Beveilig deze geweldige kans door vandaag nog contact met ons op te nemen. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

4 slk

lot 762 m²

Reservoir

4 slk

Reservoir

Stap in een wereld van verfijning met dit bijna nieuwe, architectonisch ontworpen meesterwerk met 4 slaapkamers. Dit huis is perfect gelegen in het hart van het landgoed Merrilands van Reservoir en combineert naadloos moderne luxe met functionele elegantie en biedt een ongeëvenaarde lifestyle-ervaring. Bij aankomst wordt u begroet door een met licht gevulde grote open atrium-ingang. Het hart van het huis, de ruime keuken, is voorzien van stenen werkbladen, geïntegreerde Fisher & Paykel koelkast/vriezer, strakke Belling inductiekookplaat en dubbele ovens, vaatwasser en een royale eilandbank die zowel stijl als gemak verbetert. De aangrenzende bijkeuken van de butler zorgt voor voldoende opberg- en voorbereidingsruimte, terwijl de grote eetruimte moeiteloos overloopt in de woonkamer, met een gezellige gashaard voor die ontspannende avonden met uitzicht op het buitenzwembad. Grote glazen deuren openen naar een overdekte entertainmentruimte aan de achterzijde, met uitzicht op een prachtig aangelegde achtertuin en zwembad. Deze buitenoase, met zijn zorgvuldig ontworpen toegang aan beide zijden van het pand, is de droom van elke entertainer en biedt tegelijkertijd een overvloed aan ruimte voor de kinderen om te spelen. Ontdek een luxueus masterretraite, met inloopbadjas, ingebouwde opslag en privé-ENS. Een tweede woonzone/bioscoop is geschikt voor verschillende doeleinden, aangevuld met 2 extra slaapkamers met BIR, terwijl de badkamer zorgt voor voldoende faciliteiten voor een groeiend gezin. Het huis omvat ook een apart, zelfstandig poolhouse met een ruime slaapkamer / woonkamer en een stijlvolle badkamer en keuken, die zowel comfort als privacy bieden voor gasten of familieleden. Compleet met doordachte voorzieningen, waaronder uitgebreide opslagoplossingen, geïmporteerde Italiaanse tegels, gekoelde verwarming/koeling en een geavanceerd beveiligingssysteem. De beveiligde elektrische poorten, het hekwerk en de op afstand afgesloten garage versterken de aantrekkingskracht van het pand verder. Het biedt gemakkelijke toegang tot basisscholen, Edwardes Lake park, restaurants, cafés en openbaar vervoer. Omarm een levensstijl van luxe en gemak in dit verbluffende, eigentijdse huis. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist. Privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy. Materiële feiten - raadpleeg het contract voor alle materiële feiten. Perceelgrootte vanaf land.vic.gov.au. Het document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij de marketing van dit onroerend goed. Alle zorg is besteed aan het waarborgen van de juistheid van de informatie in dit document, Harcourts Rata & Co neemt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Features: - Air Conditioning - Dishwasher

4 slk

lot 831 m²

Reservoir

2 slk

Reservoir

Ontdek een fantastische kans met dit perceel van 529 m², perfect voor ontwikkelaars of mensen die hun droomhuis willen bouwen in het hart van het Merrilands Estate. Deze locatie, genesteld naast het LE Cotchin-reservaat, biedt de rust van een buitenwijk, terwijl het dicht bij kwaliteitsscholen zoals St Joseph Primary en William Ruthven Primary and Secondary ligt, waardoor het ideaal is voor het gezinsleven. Met gemakkelijke toegang tot Mahoney's Road en nabijgelegen snelwegen, is woon-werkverkeer naadloos, en de levendige gemeenschapsvoorzieningen van het gebied liggen voor de deur. Of u nu een modern herenhuisproject voor ogen heeft of een huis dat generaties lang gekoesterd moet worden, deze toplocatie biedt eindeloos potentieel. Grond heeft potentieel ontwikkeling voor 2 woningen, vergunningen zijn nu verlopen (STCA). Mis deze zeldzame kans niet! *De grootte van het terrein is door de architect verstrekt IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

529 m²

Reservoir

EUR 552.011

Dit ruime herenhuis staat trots op een hoekblok en biedt eigentijds wonen in een gevestigd deel van Reservoir en biedt gemak en comfort voor uw drukke levensstijl met het extra voordeel dat er geen rechtspersoon is. De goed uitgeruste keuken zal alle beginnende chef-koks bekoren, met gespiegelde achterwanden, 900 mm SMEG-apparatuur, stenen watervalwerkbladen, kwaliteitskasten en een extra grote inloopkast. De open woon-/eetkamer heeft een ruime en goed verlichte zone die naadloos overgaat in het buitenterras en de onderhoudsarme achtertuin. De master suit biedt een eigen badkamer en een volledig ingerichte inloopjas, terwijl de andere twee slaapkamers ingebouwde badjassen hebben en worden ondergebracht in een centrale badkamer met douche boven het bad. Enkele afsluitbare garage, twee extra parkeerplaatsen, CCTV (4), hoge plafonds, warme vloerdelen en 5 split-systeemunits voor verwarming en koeling voor comfort het hele jaar door. Hoogwaardige armaturen en fittingen creëren een uniek en heerlijk pakket dat indruk zal maken op de meest kieskeurige kopers. Allemaal gelegen op een uitstekende locatie, met uitstekende toegang tot lokale scholen en winkels, schilderachtige parken, La Trobe University, busroutes en nog veel meer. Bereid je voor om gefascineerd te raken. Inspecteer vandaag nog voor meer informatie. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Air Conditioning - Dishwasher

3 slk

lot 272 m²

Reservoir

EUR 420.008

Perfect gepositioneerd aan de achterzijde van drie, is deze perfect gepositioneerde herenwoning, met een huurder geborgd tot januari 2025, een perfecte aanvulling op elke investeringsportefeuille. Hoge plafonds en houten vloeren zorgen voor natuurlijk licht door de open ruimte die een woonkamer en een moderne keuken biedt met voldoende opberg- en bankruimte, roestvrijstalen apparaten en een vaatwasser. Buitenleven is een fluitje van een cent met een eigen binnenplaats om het hele jaar door van te genieten. Drie slaapkamers zijn gekleed en delen een centrale badkamer, terwijl de master ook toegang heeft tot een eigen badkamer. Een ideaal vastgoedpakket met een afsluitbare garage met interne toegang en split-systeem voor verwarming en koeling, op een centrale locatie vlak bij Albert Street, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de #86 tram, het Northland Shopping Centre, lokale scholen, winkels en eetgelegenheden. Een opwindende kans die zeker in de smaak zal vallen. Informeer en inspecteer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is uitsluitend opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alle zorg is besteed aan de juistheid van de hierin verstrekte informatie, aanvaardt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Air Conditioning

3 slk

lot 176 m²

Reservoir

Genesteld in het hart van Reservoir, op minder dan 10 minuten lopen van het treinstation van Ruthven, ligt deze onderhoudsarme moderne accommodatie. Dit huis is van binnen bijgewerkt om alle moderne gemakken te bieden en biedt een ideale gelegenheid voor eerste huizenkopers, downsizers, jonge gezinnen en slimme investeerders. Gunstig gelegen, vindt u een overvloed aan voorzieningen op korte afstand, waaronder het openbaar vervoer, Keon Parade en Broadway-winkels, lokale cafés en restaurants, een scala aan recreatieve voorzieningen en prachtige parken. Bij binnenkomst in dit prachtige huis wordt u begroet door de lichte woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot de gerenoveerde keuken, compleet met s/s-apparatuur en een eethoek. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde badjassen en worden bediend door de centrale badkamer. Handige toevoegingen zijn onder meer veiligheidsluiken en houten vloerdelen. Neem vandaag nog contact met ons op om een inspectie te regelen en deze geweldige kans veilig te stellen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.

2 slk

Reservoir

Ontdek in een rustige straat in het noorden van Melbourne deze eersteklas ontwikkeling van het Reservoir. Deze herenhuizen liggen op 1200 m2 en belichamen een eigentijds design en bieden tegelijkertijd een praktische, moderne levensstijl. Het lichte, open plan is voorzien van stijlvolle fittingen en smaakvolle afwerkingen en biedt een tijdloos ontwerp dat de behoeften van de huidige levensstijlwaarden en levensstandaard overtreft. De woon- en privévertrekken zijn verdeeld over twee niveaus en zijn netjes verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping, waarbij de open woonkamer het middelpunt van het huis is en uitstraalt naar de moderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige Technika-apparatuur, aparte wasruimte, overvloedige opslag en beveiligde garage. Buiten verwelkomt de eigen binnenplaats het hele jaar door entertainment en plezier met een onderhoudsarme oase. Boven biedt het perfecte toevluchtsoord met een studeerhoek, centrale badkamer met ligbad plus twee luxe ingerichte slaapkamers, waaronder master met ensuite. Elk onderdeel is gekozen om de best mogelijke leefomgeving te bieden om naar huis te bellen, inclusief parketvloeren, luxe Godfrey Hirst Shadow Grey-tapijten. Modern kranenwerk, laminaat wastafels en split-systeem verwarming en koeling om het hele jaar door klimaatbeheersing en comfort te garanderen. Slechts 11 km ten noorden van het CBD, met een diepte van levendige en diverse voorzieningen daartussenin, waaronder winkels, onderwijs en lokale parken en reservaten. Cafés en restaurants, speciaalzaken en uitstekend openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Een ervaring waar iedereen jaloers op zal zijn, maar exclusief voor enkelen, nu is het tijd om je "verdieping" te ontdekken. Informeer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de leveranciersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is uitsluitend opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in dit document correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbende partijen zelf navraag te doen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het land.

2 slk

Reservoir

2 slk

lot 1.222 m²

Reservoir

3 slk

Reservoir

Ontdek in een rustige straat in het noorden van Melbourne deze eersteklas ontwikkeling van het Reservoir. Deze rijtjeshuizen, gelegen op 1200m2, belichamen een eigentijds design en bieden tegelijkertijd een praktische, moderne levensstijl. Unit 2 - 2 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers, 1 garage - $ 779,000 Unit 3 - 2 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers, 1 garage - $ 779,000 Unit 4 - 2 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers, 1 garage - $ 749,000 Het lichte, open plan is voorzien van stijlvolle fittingen en smaakvolle afwerkingen en biedt een tijdloos ontwerp dat de behoeften van de huidige levensstijlwaarden en levensstandaard overtreft. Met drie x twee slaapkamer rijtjeshuizen beschikbaar, is de mogelijkheid om uw perfecte huis te kiezen nog maar het begin. De woon- en privévertrekken zijn verdeeld over twee niveaus en zijn netjes verdeeld over de begane grond en de bovenverdiepingen, waarbij de open woonkamer het middelpunt van het huis is en uitstraalt naar de moderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige Technika-apparatuur, aparte wasruimte, overvloedige opslag en beveiligde garage. Buiten verwelkomt de privébinnenplaats het hele jaar door entertainment en plezier met een onderhoudsarme oase. Boven biedt het perfecte toevluchtsoord met een studeerhoek, centrale badkamer met ligbad en twee luxe ingerichte slaapkamers, waaronder master met ensuite. Elk onderdeel is gekozen om de best mogelijke leefomgeving te bieden om thuis te noemen, inclusief parketvloeren, luxe Godfrey Hirst Shadow Grey-tapijten. Modern kraanwerk, laminaat wastafels en split-systeem verwarming en koeling om het hele jaar door klimaatbeheersing en comfort te garanderen. Slechts 11 km ten noorden van het CBD, met een diepte van levendige en diverse voorzieningen daartussenin, waaronder winkels, onderwijs en lokale parken en reservaten. Cafés en restaurants, speciaalzaken en uitstekend openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Een ervaring waar iedereen jaloers op zal zijn, maar exclusief voor enkelen, nu is het tijd om je "verdieping" te ontdekken. Informeer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle belanghebbende partijen dienen zelf onderzoek te doen.

2 slk

Reservoir

Ontdek in een rustige straat in het noorden van Melbourne deze eersteklas ontwikkeling van het Reservoir. Deze rijtjeshuizen, gelegen op 1200m2, belichamen een eigentijds design en bieden tegelijkertijd een praktische, moderne levensstijl. Het lichte, open plan is voorzien van stijlvolle fittingen en smaakvolle afwerkingen en biedt een tijdloos ontwerp dat de behoeften van de huidige levensstijlwaarden en levensstandaard overtreft. Verdeeld over twee niveaus, met straatgevel, zijn de woon- en privévertrekken netjes verdeeld over de begane grond en de bovenverdiepingen. De open woonkamer is het middelpunt van het huis en straalt uit naar de moderne keuken uitgerust met hoogwaardige Technika-apparatuur, aparte wasruimte, overvloedige opslagruimte en beveiligde garage. Buiten verwelkomt de privébinnenplaats het hele jaar door entertainment en plezier met een onderhoudsarme oase. Boven biedt het perfecte toevluchtsoord met een tweede woonkamer / tienerretraite, centrale badkamer met ligbad plus drie luxe ingerichte slaapkamers, waaronder een master met eigen badkamer. Elk onderdeel is gekozen om de best mogelijke leefomgeving te bieden om thuis te noemen, inclusief parketvloeren, luxe Godfrey Hirst Shadow Grey-tapijten. Modern kraanwerk, laminaat wastafels en split-systeem verwarming en koeling om het hele jaar door klimaatbeheersing en comfort te garanderen. Slechts 11 km ten noorden van het CBD, met een diepte van levendige en diverse voorzieningen daartussenin, waaronder winkels, onderwijs en lokale parken en reservaten. Cafés en restaurants, speciaalzaken en uitstekend openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Een ervaring waar iedereen jaloers op zal zijn, maar exclusief voor enkelen, nu is het tijd om je "verdieping" te ontdekken. Informeer vandaag nog. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Garage

3 slk

lot 1.222 m²

Reservoir