EUR 320.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit prachtige pand, gelegen in de buurt van het Vilstal-stuwmeer, wacht om met een beetje creativiteit en vakmanschap te worden omgetoverd tot uw droomhuis. De vele kamers bieden u voldoende gebruiksmogelijkheden om uzelf te realiseren in uw nieuwe woning. De woning met gasverwarming en houtkachel aansluiting, die direct bewoond kan worden, is gebouwd in 1953 en in de loop der jaren uitgebreid. (Bouwplannen aanwezig). Het perceel beslaat 460m² met terras, binnenplaats, garage en tuinhuisje. De 170 m² zijn verdeeld in 7 kamers. Benedenverdieping: Keuken, woonkamer, serre met designradiator, badkamer, gastentoilet, berging en 1 kamer. Bovenverdieping: 3 kinderkamers, 2 kamers met toegang tot het balkon en gastentoilet. Daarnaast 1 hobbykamer met 48m² (ombouwmogelijkheden naar een apart appartement omdat er al een eigen ingang beschikbaar is of via de hoogspanningsstopcontacten ook voor een hobbyruimte. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder met stookruimte, wasruimte en nog een kamer en toegang tot de binnenplaats. Het verbruikscertificaat geeft een waarde van 102,8 Kwh/m² aan, wat resulteert in klasse D, de belangrijkste energiebron is hout, gebouwd in 1953 Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij en ontdek de vele mogelijkheden die de woning u kan bieden!! Features: - Balcony - Terrace 7 k 170 m² lot 460 m² Reisbach
