EUR 225.000 Eengezinswoning die gerenoveerd moet worden met een groot perceel met uitzicht op de Enns! Deze te renoveren vrijstaande woning met 83 m² op de bovenverdieping en ca. 49 m² op de begane grond (deels op de helling/vocht) biedt potentie en is gelegen op een charmante locatie met uitzicht op de Enns, het omliggende bosrijke landschap en de Eisenstraße. De woning ligt op het zuiden en geniet de hele dag van blootstelling aan de zon. Ideaal voor natuurliefhebbers en self-catering. Deze woning is als volgt samengesteld: * Landoppervlakte: 20.549 m², waarvan 15.495 m² bos en 5.054 m² grasland (ca. 2.800 m² is gelegen in de bestemming bouwgrond, dorpsgebied). Bosbeheer is zeer complex door de steile helling en de lokale omstandigheden. Het hele pand heeft een steile helling en is bezaaid met veel fruitbomen (abrikozen-, pruimen-, bidling-, appel- en walnotenbomen). Bramen en ander fruit om te snacken gedijen ook in overvloed. Verwarming wordt verzorgd door een tafelkachel die de radiatoren in de woonkamer verwarmt. De warmte komt ook in een tegelkachel, die zich in de woonkamer bevindt. Het warme water wordt verwarmd door middel van een lucht/water warmtepomp. Het afvalwater wordt geloosd in de eigen beerput en de watervoorziening bevindt zich op eigen terrein (bassin). Volgend jaar plant de gemeente de lokale waterleiding en de rioolaansluiting. De bijgebouwen vormen een aanvulling op het hoofdgebouw en zijn als volgt samengesteld: * Stal voor kleine dieren met daarboven de hooischuur * De werkplaats met de houtopslag * De gereedschapsloods met de open rokerij (voormalige smederij) en het postmagazijn * Een bijenhut (momenteel buiten gebruik gesteld) * Glazen kas voor groenten * Een garage Klinkt deze woning u interessant in de oren? Maak een afspraak met mij om meer te weten te komen. Je kunt me bereiken op ... Met vriendelijke groet, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: Een kruipput, de kleuterschool, de basisschool en de nieuwe middelbare school bevinden zich in het nabijgelegen centrum van Losenstein. Mogelijkheden om te winkelen: De Billa, de apotheek en artsen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts een paar minuten lopen. Features: - Balcony 5 k 106 m² lot 20.549 m² Reichraming
