Identificação do imóvel: ZMPT563073 Gelegen aan de rand van het dorp Caridade, behorend tot de gemeente Reguengos de Monsaraz, district Évora, heeft het pand 111 037m2 en bestaat uit een rustiek artikel en een stedelijk artikel. Het strekt zich uit vanaf de top van de Monte Branco (de plaats die zijn naam aan het pand geeft) en over iets meer dan 1 km, met een breedte van 100 meter, heeft het een uitzicht van bijna 360º dat ons uitnodigt om te blijven hangen in de contemplatie van het omringende landschap dat voornamelijk wijnbouw, olijventeelt, granen en kurkeik is. Invloedsgebied van het Alqueva-meer, regio van wijntoerisme, onderscheiden door de World Luxury Travel Awards als een bestemming voor Star Gazing, in een megalithisch gebied (met endovelische monumenten, cromlechs, menhirs en archeologische complexen), ziet aangevuld het toeristische aanbod met wandelen, fietsen, paardrijden, vliegtuigritten, helikopter, heteluchtballonvluchten, boottochten op het meer, watersporten, vissen vanaf de kust, aan boord, sportief of competitief, maar dat reserveert nog steeds een enorm potentieel om te worden ontdekt en verbeterd - het OLIVOTURISME, de valorisatie van het olijferfgoed en zijn vloeibare goud, de OLIJFOLIE. Het is met dit charisma dat het pand wordt gepresenteerd, houder van een honderdjarige traditionele olijfgaard in 4,4 Ha, met een kompas van 10mx10m, en waarvoor een architectuurproject voor Rural Hotel werd bedacht, op een stuk grond dat het gebouw mogelijk maakt, en aanleiding geeft tot de sublieme samensmelting van de architectuur van de toeristische eenheden, de olijfgaard en de ruimte waar het is ingevoegd. In het kader van de "Request for Prior Information" wordt het project goedgekeurd voor: Gebouw voor toerisme op het platteland - Rural Hotel 17 eenheden typologie T1 met 64,35m2 (totaal 1093,92 m2 bruto oppervlakte) 9 eenheden typologie T2 met 91,15m2 (totaal 820,53 m2 bruto oppervlakte) 1 keuken met 64.35m2 1 technisch gebouw (receptie) met 64,35m2 1 dek - ondersteuning aan de keuken/restaurant "al fresco" 117.20m2 1 Zwembad 75.50m2 1 dek - ondersteuning aan het zwembad 201.95m2 (voor toerisme is de aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet voorzien, dat binnen het pand loopt) Ik vestig de aandacht op het feit dat de PDM die van kracht is, het toeristengebouw tot 4000m2 toestaat, tot een maximum van 100 bedden Het staat ook een extra verdieping boven het drempelquotum toe. Er wordt ook verzocht om de doorgang van het perceel meer naar het westen, van 2,2 ha naast het dorp, naar Urban in het kader van de procedure van herziening van PDM - nog steeds in afwachting van goedkeuring. Op het terrein is er: Huisvesting, met implantatiegebied 116,50m2 typologie T2 + 4, bestaande uit 2 verdiepingen, constructie in ICF30 fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik en met aansluiting op het nationale elektriciteitsinfrastructuurnetwerk2 panelen voor waterverwarming Warmtepomp (300L inhoud en met anti-legionellabehandeling) Magazijn 173,80m2, droogkamer met 33,75m2, voorzien van 10 zonne-energie collector panelen Kas 90m2 Waterreservoir 300m3 De watervoorziening naar de gebouwen en de landbouw gebeurt door middel van ondergrondse opvang. Infrastructuren die van invloed zijn op eigendommen: Middenspanningspool (op de grens van het eigendom) Internet - glasvezel Infrastructuren in uitvoering die van invloed zullen zijn op het onroerend goed: Irrigatieblok van Alqueva - tak van Reguengos de Monsaraz - 2 brandkranen voor watervoorziening naar het pand Ecopista - doorgang nabij de westelijke grens van het pand Enkele van de meest charmante spelers die actief zijn in de gemeente Reguengos de Monsaraz: Esporão (heeft een molen voor de verwerking van olijfolie) São Lourenço do Barrocal Chef-kok José Avillez - Casanossa Kanton Montimerso OLA - Astronomisch observatorium Meer van Alqueva Nieuw Indoor PADEL Complex, met 5 velden Features: - Terrace
