02360-Raillimont Zeldzaam in de omgeving Dicht bij de Ardennen, de snelweg op 50 kilometer afstand, Rozoy-sur-Serre op 5 minuten afstand. U bent op zoek naar een woning zonder werk, met veel bijgebouwen, zoek niet verder, laten we samen deze oude boerderij ontdekken, gebouwd op meer dan 1700m² met meer dan 400m² bijgebouwen. Het bestaat uit 2 gerenoveerde appartementen met prachtige diensten. De 1e woning een T3 van ongeveer 90 m² op één niveau gehuurd 600 euro het bestaat uit: Een grote woonkamer met een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, tuin Dubbel beglazing met gemotoriseerde rolluiken. Elektrische verwarming DPE:C De 2e woning van ongeveer 165m² is een semi-bungalow met 4 slaapkamers: Een entree die leidt naar een dubbele woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een badkamer met toilet, ingerichte keuken, een slaapkamer, wasruimte. Boven: overloop die leidt naar 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet. Garage, bijgebouwen van meer dan 400m², een zomerkeuken met een kamer die kan worden omgebouwd tot een master suite (ideale RnB) tuin, binnenplaats. Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing uit 2022 met gemotoriseerde rolluiken. Sanitaire voorzieningen: microstation Centrale verwarming: warmtepomp, met thermodynamische boiler. DPE:B Onroerende voorheffing voor het geheel: 2100 euro Mogelijkheid om het aangrenzende land van 4000 m² te verwerven Prijs: 213000 euro inclusief onderhandelingskosten (8000 euro) te betalen door de koper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Claude VINSOUS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Claude VINSOUS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 850 021 437 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 347173 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 850 021 437 - .
