50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australië Dit uitzonderlijke drie jaar oude penthouse biedt ongeëvenaard woongemak in de stad in een van de meest onderschatte, gewilde lifestyle-buitenwijken van Brisbane. Met een serene locatie aan het park is alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze, onderhoudsarme levensstijl voor de deur. Dit uitgestrekte huis is van binnen en van buiten zorgvuldig ontworpen voor de meest veeleisende klanten, professionals die vanuit huis werken of mensen die graag familie en vrienden ontvangen, en beschikt over een weelderige gastronomische keuken, een bijkeuken van de butler, een enorme eet- en loungeruimte en uitgestrekte privébalkons, allemaal onder een hoge daklijn, zodat de belangrijkste bijeenkomsten in stijl kunnen worden gehouden. Voor die rustigere momenten om te ontspannen kunt u ontspannen in de privéspa met uw favoriete glas bubbels terwijl u geniet van het ongestoorde uitzicht op de zonsondergang op de bergen. Ongeacht uw levensstijlvoorkeuren en -behoeften, u kunt er zeker van zijn dat 'Parkhouse', een klein boetiekgebouw, alle benodigde faciliteiten biedt op één gunstige locatie. Dit uitzonderlijke huis is ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar verfijnde elegantie zonder compromissen en bevat veel onverwachte technologische upgrades en insluitsels om u verbonden te houden. Zodra u binnenstapt, is het duidelijk waarom dit pand het toppunt is van de Park House Residences en onmetelijk uniek is. Met het beste van twee werelden binnen handbereik - natuur en stedelijke gemakken - wat wil je nog meer? * Ruim penthouse appartement van 352m2 (ca. totale oppervlakte) * Uitzonderlijk grote open woon-, eet- en amusementsruimtes met 6,4 m hoge plafonds; ramen van vloer tot plafond * Gastronomische keuken met stenen werkbladen, Miele apparatuur; 900mm heteluchtoven, inductiekookplaat, automatische afzuigkap & magnetron / grill * Butler's pantry met Miele vaatwasser, instant kokend en gekoeld water, passend bij Westinghouse side by side 500L koelkast & 425L vriezer * Ingebouwde bar met naast elkaar Grand Cru 50 flessen wijn- en drankenkoelkasten * Thuisbioscoop met Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, versterker, surround speakers, Audiosysteem met 3 zones; inclusief Sonos-versterkers en Bose-speakers * Master suite met eigen badkamer, inloopkast, 55" QLED Smart TV en eigen balkon * Twee extra, ruime slaapkamers, met kingsize bedden, ingebouwde kasten, 55-inch QLED Smart TV's, beide met directe toegang tot het balkon (één slaapkamer is momenteel ingericht als een speciaal kantoor) * De hoofdbadkamer is voorzien van een apart bad en douche, een dubbele stenen wastafel, wandtegels op volledige hoogte naar de badkamer en ensuite * Uitzonderlijk veel ingebouwde kasten en opbergruimtes van vloer tot plafond (inclusief enorme mezzanineruimtes in plafonds) * Topkwaliteit kasten met witte 2pac afwerkingen, soft-close deuren en lades, geborsteld zilveren handgrepen * Geautomatiseerde gemotoriseerde jaloezieën (vitrages en block-outs in woon/eetkamer) reageren op lichtniveaus * C-Bus en Control4 Home Automation System integreren naadloos met de audio/video entertainment systemen * Bewegings- en lichtniveaugestuurde verlichting, gemotoriseerde jaloezieën en CCTV-beveiligingssystemen die overal ter wereld kunnen worden bediend * Wasserij is inclusief Miele wasmachine en warmtepompdroger * 4-zone volledig gekanaliseerde omgekeerde cyclus airconditioning * Ruime balkons met tuinmeubilair, tropische en inheemse planten, citrusbomen, een eigen spa en een scherm * Zeldzame 3 parkeerplaatsen naast elkaar, beveiligde opslagkooi, stroomvoorziening voor het opladen van elektrische auto's * Gloednieuw speciaal 5kw zonnestelsel (aanzienlijk lagere elektriciteitsrekeningen) * Woning wordt volledig gemeubileerd verkocht (vraag naar een lijst met luxe meubels) * Vendor Finance beschikbaar, onder voorbehoud van algemene voorwaarden * 'Park House' op loopafstand van het Chermside Aquatic Centre, de bibliotheek en de Kedron-Wavell Club * Geniet van directe toegang tot 7th Brigade Park - 74 hectare aan parken met wandelpaden, fietspaden en speeltuinen Westfield Chermside - heeft meer dan 600 winkels, medische en tandheelkundige, supermarkten, uitgaansgelegenheden en restaurants van wereldklasse * Laat de auto thuis met een korte wandeling naar Chermside Transport Hub voor gemakkelijke toegang tot Brisbane CBD * Prince Charles en St Vincent's ziekenhuizen liggen op 5 minuten rijden * Minder dan 10 minuten rijden naar Mount Alvernia, Nudgee en Clayfield Colleges. Gemakkelijke toegang tot Moreton Bay, Gold en Sunshine Coasts - M3/M1 in het noorden ligt op 10 minuten afstand - De luchthaven van Brisbane ligt op 15 minuten afstand (geen lawaai van de vliegroute) - Brisbane CBD ligt op 20 minuten afstand Andere diensten en voorzieningen van 'Park House' Residences zijn onder andere: - Klein aantrekkelijk gebouw (8 verdiepingen, 53 appartementen) weg van uitvalswegen, gebouwd maart 2021 - Zwembad, hot spa, fitnessruimte, sauna, barbecue en receptielounge, beveiligd gebouw en parkeerplaats met videotoegang en CCTV-bewakingssystemen - On-site manager / conciërge, 2 hogesnelheidsliften, beveiligd door vloer, recycling- en afvalkokers op elke verdieping, huisdiervriendelijk. Een woning van dit kaliber is zeldzaam en steekt zeer gunstig af bij duurdere, kleinere penthouses in de binnenstad met hogere Body Corporate-kosten. Bel nu om uw exclusieve bezichtigingsafspraak te maken, want er worden geen openbare open woningen gepland. Contact agenten: Sandie Edwards - Mobiel: ... E: ... Annie Hayes - Mobiel: ... E: ... ... /> De kosten voor Body Corporate bedragen ongeveer $ 1,860 per kwartaal Gemeente- en watertarieven ongeveer $ 700 per kwartaal Elektriciteit is ongeveer $ 200 per kwartaal (netto van het nieuwe zonnestelsel).
