Deze elegante villa van een gerenommeerde architect, daterend uit 1954, heeft een eigentijdse renovatie ondergaan met een verfijnde stijl. De royale volumes verspreid over 347m² geven het een moderne loft-uitstraling, die uitkomt op een grote groene tuin, waarvan het uitzicht wordt onderbroken door grote originele boogopeningen. Ontworpen door André Pavlovsky, een modernistische voorloper die in zwang is in Baskenland aan wie we de stijl van de twee vuurtorens van Saint-Jean-de-Luz te danken hebben, is dit collector's item in de watten gelegd. De recente update biedt een warme, uniforme vloer en hoogwaardige inrichting in elk van de zeven kamers. De spectaculaire LEICHT op maat gemaakte keuken, gescheiden door een glazen dak, is georganiseerd rond een centrale piano. Het licht is door, de circulatievloeistof, kathedraal en intieme plafonds reageren op elkaar, van de eetkamer tot de woonkamer van meer dan 70 m². Twee inzethaarden, de ene op gas, de andere op hout, zorgen voor een warme sfeer. Voor zonnige dagen zijn alle ontvangstruimten gebouwd rond het stenen terras. Van daaruit ontvouwt de tuin zijn gazon tot aan de imposante zwembaan die zich uitstrekt over 20 meter lang. Het leven is georganiseerd op drie niveaus: Vanaf het tuinniveau leidt een hangende trap naar een eerste suite, die de bovenverdieping beslaat, bekroond door een torentje. Een dalende trap leidt naar de begane grond met een eigen ingang, met een kantoorruimte, twee andere suites, een wasruimte, een doucheruimte en een apart toilet. Die allemaal geschikt zijn voor een vrij beroep of een appartement. Bijgebouwen van 55m² en 22m² in de tuin, in te richten volgens uw wensen, gîte, garage, werkplaats... Woonwijk, waar alles op loopafstand is. Deze residentie biedt een opmerkelijke kwaliteit van leven op vijftien minuten van Bayonne, in het zeer goed gevulde dorp Hasparren. De nabijgelegen snelweg A64 is via de Baskische kust in 20 minuten te bereiken, of Hossegor in 40 minuten. Toegang tot andere charmante dorpjes zoals Cambo-Les-Bains, la Bastide-Clairence, via landwegen, op minder dan 10 minuten afstand. Luchthavens, van Pau tot 60 minuten, San Sebastian tot 50 minuten, Biarritz tot 25 minuten. Neem voor meer informatie contact op met Dominique Gallet, uw EI-adviseur, Lloyd-Davis-partner op ... RSAC Bayonne 384 502 837). Makelaarskosten inbegrepen van 4% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 1 490 385 . Energieklasse C, Klimaatklasse C Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 1921: tussen 1970,00 en 2720,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Uw LLOYD DAVIS-adviseur: Dominique GALLET - tel ... Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 384 502 837 Bayonne