HUIS: een zeer mooi vrijstaand huis te koop in Połczyn. Gebouwd in de stijl van passiefhuizen. Het gebruik van een dompelwarmtepomp, fotovoltaïsche energie, recuperatie en zeer effectieve thermische isolatie (grijs polystyreen, PUR-schuim) maakten het mogelijk om de maandelijkse kosten van verwarming en elektriciteitsverbruik te verlagen tot enkele tientallen zloty per maand. Het huis is goed onderhouden en volledig afgewerkt, verkocht met de meeste apparatuur. De gebruiksoppervlakte van het huis volgens het project is 140 m2. Dit gebied bestaat uit: BENEDENVERDIEPING: - een woonkamer met een eetkamer met een totale oppervlakte van ca. 31 m2 (vanuit de woonkamer is er een uitgang naar het terras en naar de tuin), - keuken met een raam aan de tuinzijde met een oppervlakte van ca. 10 m2, - bijkeuken, welke bereikbaar is vanuit de keuken met een oppervlakte van ca. 2 m2, - badkamer met toilet met een oppervlakte van ca. 2 m2, - communicatie (vestibule, hal) met een oppervlakte van ca. 7 m2, - garage verbonden met de stookruimte met een oppervlakte van respectievelijk ca. 19 m2 en 4 m2, VLOER: - 4 kamers/slaapkamers van ca. 11 m2 (met een extra kledingkast van ca. 3 m2), respectievelijk 10 m2, 10 m2, 6 m2, - bijkeuken, welke diverse functies kan hebben (bijv. droogruimte, wasruimte, studeerkamer, kleedkamer) met een oppervlakte van ca. 4 m2, - badkamer met een oppervlakte van ca. 8 m2. - communicatie (hal, trap) met een oppervlakte van ca. 12 m2. PERCEEL: de vrijstaande woning is gelegen op een rechthoekig perceel van 612 m2. De tuin is mooi aangelegd, verlicht en aangelegd: gazon, coniferen, vaste planten, speeltuin. In de tuin een automatisch bewateringssysteem op basis van Gardena. Een automatisch geopende poort leidt naar het pand. Op het perceel is er een extra onafhankelijke garage voor 1 auto, ook met een op afstand bedienbare poort. OMGEVING: Połczyno is een Kasjoebisch dorp gelegen in de gemeente Puck aan de provinciale weg nr. 213. De vissershaven, de pier en het strand in Puck liggen op ongeveer 6 km afstand, wat 10-15 minuten met de auto duurt. De nabijheid van de zee, het strand, de boulevard, de jachthaven en de vele voorzieningen die nodig zijn in het dagelijks leven maken het mogelijk om hier uw plek te vinden. De baai van Puck is een ondiepe baai die deel uitmaakt van de Oostzee (de baai van Gdansk). De baai is een uitstekende plek voor watersporters, het meest populaire centrum voor kitesurfen in Polen. Langs de oever loopt een fietspad. OVERIGE INFORMATIE: - fotovoltaïsche energie "volgens de oude" principes, bodemwarmtepomp, recuperatie, waterzuiveringsinstallatie met een filter bij de ingang van het huis, installatie van een centrale stofzuiger, airconditioning geïnstalleerd op de eerste verdieping in de gemeenschappelijke ruimte, overal vloerverwarming, - de woning is aangesloten op de riolering, - een glasvezelkabel die naar het huis is getrokken, - extra bergruimte op zolder (schaartrap), - PVC-ramen met 3 ruiten, - ruimte in garages voor 2 auto's (1 in de carrosserie van het gebouw, 1 in een vrijstaande garage op het perceel). IK NODIG JE UIT VOOR DE PRESENTATIE! KOOP BIJ ONS - VOORDELIG EN VEILIG! - 0% commissie van de koper (geldt voor aanbiedingen gemarkeerd met een KOOP geen commissie) en geen extra of verborgen kosten - Wij garanderen een veilige aankoop en de beste prijs - Wij bieden effectieve en gratis hulp bij het verkrijgen van een lening - Wij geven professioneel advies bij de aankoop van een investering Features: - Terrace - Garage - Furnished