Dit landbouwbedrijf, gevestigd in Desenzano del Garda, vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid vanwege de ligging op een heuvel met uitzicht op het Gardameer, op slechts een paar minuten van de snelweg, het treinstation en het meer zelf. Het pand bestaat uit twee aangrenzende gebouwen: een woonwijk met vijf reeds verhuurde appartementen, en een landbouwgrond van zes hectare verrijkt met zowel historische als jonge olijfbomen, met een goedgekeurd project voor de bouw van 4 appartementen en 3 rijtjeshuizen. Een bijkomend kenmerk van het pand is de aanwezigheid van een ontwijde kapel met een klokkentoren, een charmante en karakteristieke hoek van het gebied. Het bedrijf is in het bezit van een aansluitcertificaat voor een camping, met de mogelijkheid om tot 80 personen per dag te ontvangen, en speelt zo in op de groeiende toeristische vraag in het gebied. Het pand is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verblijf op het platteland of voor diegenen die een agrarisch en agrotoeristisch bedrijf willen starten, met een bestaande inkomstenstroom uit de gehuurde appartementen. De rust van de omliggende morene heuvels wordt versterkt door de nabijheid van faciliteiten zoals een renpaardenfokkerij, fietspaden en een winkelcentrum. De woning is gemakkelijk bereikbaar via twee hoofdingangen en een onafhankelijke ingang die de olijfgaard doorkruist en privacy en gemak biedt. De prijs van 3.600.000 voor het gehele pand maakt dit voorstel een uitstekende gelegenheid voor een solide en gediversifieerde investering, met een aanzienlijk potentieel voor landbouw-, toerisme- en woningbouw. Desenzano del Garda is de levendige hoofdstad van het lagere meer, direct met uitzicht op de oevers van het Gardameer en omgeven door betoverende stranden, het suggestieve Porto Antico en het levendige Imbarcadero. De verfijnde pleinen, vol met bars en restaurants, bieden adembenemende uitzichten en ansichtkaartlandschappen die toeristen en inwoners betoveren. Desenzano staat bekend om zijn elegante hotels en trendy clubs en is de ideale plek voor wie op zoek is naar vrije tijd en ontspanning in een verfijnde sfeer. Gelegen op een strategische positie in het hart van Noord-Italië, is het perfect verbonden dankzij de nabijheid van de snelweg A4, de ringweg Brescia-Verona en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, inclusief het treinstation, bussen en veerboten die het verbinden met alle bestemmingen op het meer. Desenzano is niet alleen een toeristische bestemming, maar een waar referentiepunt voor diegenen die het Gardameer op zijn best willen ervaren. Coldwell Banker, opgericht in 1906 in San Francisco, is een wereldberoemd vastgoednetwerk, dat al meer dan een eeuw wordt erkend als referentiepunt op de wereldmarkt. Ons merk staat synoniem voor betrouwbaarheid, uitmuntendheid en innovatie, gewaardeerd door de meest veeleisende klanten vanwege de kwaliteit van de aangeboden diensten en onze internationale aanwezigheid. Met meer dan 3.300 locaties en meer dan 100.000 agenten in 44 landen stelt ons wereldwijde netwerk ons in staat om kopers en verkopers overal ter wereld met elkaar in contact te brengen. Coldwell Banker Realroi, gelegen in het historische hart van Desenzano del Garda, op Piazza Malvezzi 23, op een steenworp afstand van de oude haven, is het centrum van onze activiteiten aan het Gardameer en zijn omgeving. Ons hoofdkantoor weerspiegelt onze filosofie: gastvrij, elegant en professioneel, het is de plek waar vraag en aanbod van exclusieve eigendommen elkaar ontmoeten. Wij zijn gespecialiseerd in het zoeken naar en promoten van prestigieuze eigendommen en garanderen onze klanten een persoonlijke en attente service, die in staat is om aan elke behoefte in de luxe vastgoedsector te voldoen. Features: - Garage - Intercom - Air Conditioning
