Sereniteit en modern comfort in de buurt van Acqui Terme Een gerestaureerde historische residentie met comfort, sereniteit en ontwikkelingspotentieel De locatie Deze prachtige villa ligt op het schilderachtige platteland op slechts 5 kilometer van Acqui Terme en biedt een idyllisch toevluchtsoord, omgeven door glooiende heuvels en weelderig groen. Acqui Terme, een historisch Romeins kuuroord dat bekend staat om zijn therapeutische warmwaterbronnen en levendige culturele scene, biedt een perfecte achtergrond voor dit elegante pand. De villa ligt in een oase van rust en natuurlijke schoonheid en biedt ongeëvenaarde privacy en rust. In de buurt nodigt een schilderachtig park met een sereen meer uit tot ontspannen wandelingen en momenten van ontspanning. De rijke biodiversiteit van het gebied omvat herten, fazanten en trekvogels, waardoor de verbinding van de villa met de natuur wordt versterkt. Dit adellijke landgoed, bekend als "Cascina del Lago", dateert uit het einde van de 19e eeuw en maakte oorspronkelijk deel uit van het bezit van de Marchesi Scati di Casaleggio. Deze vooraanstaande familie, waaronder Marchese Vittorio Scati di Casaleggio en zijn vrouw, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, speelde een cruciale rol in de ontwikkeling van de regio en liet een erfenis achter van architectonische elegantie en agrarische welvaart. Documenten en originele blauwdrukken, ondertekend door Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, getuigen van het historische belang van het landgoed en zijn beschikbaar voor de veeleisende koper. De villa werd in 2005 door middel van een nauwgezet restauratieproject omgevormd tot een luxueuze residentie en combineert op harmonieuze wijze zijn historische karakter met modern comfort. Door gebruik te maken van duurzame materialen zoals handgemaakt terracotta, hout en steen, heeft de renovatie de authenticiteit van de structuur behouden en tegelijkertijd de functionaliteit en energie-efficiëntie verbeterd. Het pand beslaat 792 m² verdeeld over drie niveaus en biedt een verfijnde mix van traditionele charme en eigentijds design. Het landgoed ligt op een volledig omheind park van 7.000 m² met meer dan 200 sier- en vruchtdragende bomen, samen met een directe waterverbinding met het meer voor irrigatiedoeleinden. De belangrijkste kenmerken zijn: Hoofdverblijf: 792 m² verdeeld over drie verdiepingen. Portieken: Twee overdekte ruimtes (57 m² en 45 m²) om buiten te eten, te ontspannen of te parkeren. Zwembad: Een zwembad van 16x4 m met een duikgedeelte, omgeven door zandstenen en Luserna stenen solariums. Bijgebouw: Een landelijke structuur van 12x6 m voor parkeren of opslag. Moderne nutsvoorzieningen: methaangas, gemeentelijke riolering, snel internet, satelliet-tv en geavanceerde beveiligingssystemen. De aangelegde tuin van de villa omvat een eeuwenoude wilde populier en een grote ronde stenen put, wat bijdraagt aan de unieke charme. Indeling interieur begane grond: Ruime eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Gezellige woonkamer, studeerkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en wijnkelder. Eerste verdieping: Hoofdvleugel: hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, tweede slaapkamer en een grote badkamer. Portiekvleugel: Grote woonkamer met terras en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Mezzanine overloop met uitzicht op de woonvertrekken eronder. Twee grote slaapkamers en een badkamer. Waarom het kopen Deze woning combineert historische elegantie met modern leven, waardoor het een zeldzaam juweeltje is in het hart van Monferrato. De nabijheid van Acqui Terme en zijn rijke culturele erfgoed versterkt de aantrekkingskracht van de villa. Met zijn veelzijdige indeling is de villa ideaal als privéwoning of als boutique horecagelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en de tijdloze schoonheid van dit unieke pand te ontdekken. Afstanden Acqui Terme: 5 km (10 minuten) – Een charmant kuuroord met Romeinse oorsprong. Alessandria: 30 km (25 minuten) – Een historische stad met moderne voorzieningen. Savona (kuststad): 55 km (45 minuten). Luchthaven Genua: 75 km (1 uur). Turijn: 120 km (1 uur en 30 minuten). Milaan: 130 km (1 uur en 40 minuten). Details Grondoppervlakte: 7000 m² Bewoonbare oppervlakte: 792 m² Verdiepingen: 3 verdiepingen Slaapkamers: 5 kamers Badkamers: 4 Garage: Ruimte voor 2 auto's onder veranda en een berging/garage van 72 m² Verwarming: Gemeentelijk methaan Riolering: Gemeentelijk afvalwater Wil je het van dichtbij bekijken? Plan een privétour door ons hieronder uw voorkeursdata en -tijden te laten weten. [wpforms id="62648"]
