Antibes, quartier Saint-Jean 4-5P Duplex van 132m2 (106 carrez) Dit duplex appartement op de bovenste verdieping combineert de rust en het comfort van een villa en zal u verleiden met een groot terras uitgerust met een bioklimatologische pergola voor een tafel van 10 personen, een pizzaoven, een barbecue en een televisie waarmee u de Olympische Spelen kunt bekijken vanuit een ideaal geplaatste jacuzzi. In een condominium op mensenmaat van 6 mede-eigenaren, is dit duplex appartement op het dak, aanvankelijk in 5 kamers, als volgt omgebouwd tot 2 appartementen: Op de eerste verdieping zonder lift: een 3P appartement van 59m2 (44,81 m2 Carrez) met entree, toilet, wastafel aan de rechterkant, keuken aan de linkerkant, doucheruimte en 2 slaapkamers die uitkomen op een balkon omgetoverd tot een loggia met airconditioning. Boven een 2P appartement van 87m2 (60,85m2 carrez): met een woonkamer? eetkamer van 33m2 die uitkomt op een balkon van 19m2, een bijkeuken, een slaapkamer van 10,5m2 die uitkomt op een balkon, een doucheruimte + toilet, een wasruimte, een ingerichte keuken van 10m2 uitgebreid met een veranda van 13m2 waar u een pizzaoven en een barbecue vindt. Een van de belangrijkste troeven van deze woning blijft het terras met uitzicht op de zee en de heuvels, op het zuidoosten zonder vis-à-vis, met onder een bioklimatologische pergola een tafel met 10 couverts, een set banken, een televisie, een jacuzzi, waterdichte luidsprekers, verlichting en schaduwzeilen die u midden in de zomer meer frisheid garanderen. Echt een geweldige manier om onvergetelijke momenten door te brengen. De huidige configuratie maakt het mogelijk dat een echtpaar dat de onderstaande 3P exploiteert, hen huurinkomsten op korte termijn kan garanderen. De woning kan ook geschikt zijn voor een groot gezin of een ouder echtpaar dat dicht bij hun familie wil wonen. Vastgoed in mede-eigendom? Er is geen procedure aanhangig. Kosten van 4200 euro/jaar. DPE: 320 kWh/m2/jaar "E" en 68 kgCO2/m2/jaar "E" U kunt de geologische gevaren raadplegen via de website van de overheid: https:// ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Pascal EMMANUELLI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal EMMANUELLI handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CANNES 789781499 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 360 448 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Mede-eigendom van 6 percelen (). Pascal EMMANUELLI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CANNES 789781499 - .
