Met deze stijlvolle woning kunt u gemakkelijk uw droom en die van uw gezin vervullen van een moderne, betaalbare woning aan zee. Op slechts 200 m van het strand, genesteld in de grandioze omgeving van het wooncomplex "Puerto Lindo", met zijn innovatief ontworpen huizen, kunt u genieten van vele exclusieve voorzieningen, zoals toegang tot de nabijgelegen strandclub, 24/7 beveiliging, verschillende parken en recreatiegebieden, enz. Het ruime gelijkvloerse huis profiteert, net als alle huizen op het landgoed, van de frisse zeebries van de Golf van Mexico. Toch zorgen airconditioning en plafondventilatoren voor een constant aangenaam binnenklimaat, zelfs op bijzonder warme zomerdagen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en heeft een ruime woon/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar. In totaal biedt de woning drie slaapkamers met praktische, open kasten, waarbij de master suite een eigen badkamer heeft, terwijl de twee gewone slaapkamers een badkamer delen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en een zwembad met buitendouche. Direct voor het huis zijn er ook twee parkeerplaatsen. De exclusieve voorzieningen van de residentiële ontwikkeling, de locatie en de vele voordelen van het onroerend goed zelf, maken dit onroerend goed tot een solide en veilige investering. De lage instapprijs belooft ook bovengemiddelde rendementen in de toekomst op de vastgoedmarkt van Yucatan Riviera, die momenteel wordt gekenmerkt door een sterke groei. FEITEN Jaar|2018 Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 193 m2 (2.074 ft2) Breedte x Lengte | 9 m x 21,4 m Bouw | 92 m2 (988 ft2) HOOGTEPUNTEN PRIVADA / BEACH CLUB MET EXCLUSIEVE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS GEBOUW VOLLEDIG GEMEUBILEERD (exclusief privé-items) MASTER SUITE MET EIGEN BADKAMER RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET STRAND HUIS EN TUIN Gelijkvloers gebouw met: woon-/eetkamer Volledig ingerichte keuken met ontbijtbar Master suite met badkamer 2 gewone slaapkamers Badkamer Tuin met terras, zwembad en buitendouche Directe toegang tot de tuin 2 parkeerplaatsen ALGEMENE VOORZIENINGEN Volledig gemeubileerd (exclusief privé-artikelen) Airconditioning units in de slaapkamer en woonkamer Plafondventilatoren Keuken met fornuis, magnetron, koelkast, roestvrijstalen spoelbak Wasmachine Warmwaterboiler Gasfles Aansluiting op het openbare elektriciteitsnet Watervoorziening door Privada Waterput voor zwembad Septic tank Stortbak Starlink Internetverbinding beschikbaar in de regio PRIVADA PUERTO LINDO / BEACH CLUB Beachclub Beveiliging 24/7 Park Hondenpark Speeltuin BBQ gebied Gemeenschappelijk zwembad Sportvelden en speelvelden Atletiekbaan Fietspad Commercieel Gebieden Outdoor fitnessruimtes LOCATIE CHELEM De stad Chelem ligt direct aan de Golf van Mexico, op het grondgebied van de gemeente Progreso, een van de 106 gemeenten in de Mexicaanse deelstaat Yucatán, op het gelijknamige schiereiland. In de afgelopen jaren heeft het eens zo dromerige vissersdorp zich ontwikkeld tot een trendy bestemming voor vakantiegangers en emigranten, voornamelijk uit Canada en de VS. Samen met de ruimdenkende lokale bevolking en de jaarlijks terugkerende "overwinteraars" vormen ze een kleurrijke, vredige en levendige gemeenschap. Talrijke onlangs gerenoveerde en nieuwe strandhuizen, evenals het volledig opnieuw ontworpen stadscentrum van Chelem, getuigen van de positieve ontwikkeling van de hele regio. Dit omvat ook de verbeterde infrastructuur van de kuststrook in alle gebieden, bijvoorbeeld door de uitbreiding van de elektriciteits- en glasvezelnetwerken, nieuwe hotels, restaurants, etc. Naast de stranden van Chelem is ook het achterland erg populair. Het uitgestrekte mangrovebos van de uitgestrekte brakwaterlagune herbergt een spectaculaire fauna en flora en is een paradijs voor natuurliefhebbers. Naast de majestueuze pelikanen zijn de elegante flamingo's waarschijnlijk het populairst en zijn de alligators de zeldzaamste soorten die je hier zult vinden. Terwijl het achterland bekend staat om zijn vochtige klimaat, wordt het klimaat van Chelem geclassificeerd als semi-aride vanwege de ligging aan de kust. De gemiddelde temperaturen variëren weinig, hoewel de wintermaanden van december tot maart merkbaar koeler zijn. Regenval is het hele jaar door zeldzaam, maar komt vaker voor van juni tot oktober. Gemiddeld zijn er ongeveer 36 dagen met meetbare neerslag. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Chelem Center|3,3 km (2 mi) Progreso|7 km (4,4 mi) Archeologische vindplaats Dzibilchaltún|29 km (18 mi) Mérida Noord (Galerías Mérida, Costco)|31 km (19,3 mi) Mérida Center|39 km (24,2 mi) Mérida Int. Airport|52 km (32,3 mi) Cancún Int. Airport|350 km (217 mi) PROGRESO Progreso of Progreso de Castro zoals het ook wel wordt genoemd, is de belangrijkste havenstad van Yucatán (Mexico). Het werd in 1872 gesticht als de haven van Mérida en werd voornamelijk gebruikt voor de export van sisalvezels en visserij. De stad dankt zijn bijnaam aan Juan Miguel de Castro († 1884), de belangrijkste politieke voorstander van de havenbouw in de tweede helft van de 19e eeuw. Met meer dan 40.000 inwoners is het verreweg de grootste stad en het culturele centrum aan de kust, dat zich uitstrekt van Chuburna Puerto tot Dzilam de Bravo en tegenwoordig ook wel bekend staat als de "Yucatan Riviera". De beroemde pier van Progreso werd gebouwd in de late jaren 1930. Met een lengte van 6,5 kilometer is het een van de langste ter wereld. Tegenwoordig kunnen hier grote containerschepen voor anker gaan en, tot grote vreugde van bewoners en toeristen, grote cruiseschepen. Naast zijn functie als haven is Progreso een zeer populaire bestemming voor toeristen en, vooral tijdens de vakanties, ook voor de inwoners van Mérida. De omliggende stranden zijn net zo populair als de opmerkelijke Maya-ruïnes van Dzibilchaltún en Xcambó, niet ver van Progreso. In slechts 30 minuten bereikt u Mérida, de welvarende hoofdstad van Yucatán, via de zeer goed ontwikkelde vierbaans snelweg. Mérida biedt alle voorzieningen en levendige levensstijl van een moderne stad. Hier bezoekt u het indrukwekkende historische centrum, dineert u in goede restaurants, wandelt u over de Paseo Montejo, de beroemde boulevard van Mérida, geniet u van de talrijke musea, theaters en bioscopen en dompelt u zich diep onder in de rijke cultuur van de Maya's. Bovendien trekken talrijke winkelcentra, zoals het gloednieuwe La Isla Cabo Norte, bezoekers aan met verleidelijke winkelaanbiedingen en andere vrijetijdsactiviteiten. Winkelen kan ook in de grote winkels van de Noord-Amerikaanse winkelketens Costco, Wal-Mart, Home Depot, enz., die allemaal vertegenwoordigd zijn met ten minste één winkel in Mérida. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias Telefoon/WhatsApp: ... VOIP wereldwijd: ... E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud. Features: - Air Conditioning - Doorman - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Internet
