EUR 218.000 EUR 198.000 PRIVAS - 07000 (Ardèche) Frankrijk Huis 2014 – T3 83 m² – Omheind terrein 610 m² - 2 Terrassen - Onafhankelijke studio om te bouwen 16 m² Recent vrijstaand huis (2014), 10', stadscentrum, scholen, universiteit, stadion, commercieel gebied van het meer, deze wijk profiteert van een uitstekende aantrekkingskracht vanwege de ligging en heeft alle diensten en infrastructuren van transport en onderwijs in de omgeving; Privas biedt een opmerkelijke leefomgeving die natuur en lokale diensten combineert op 20 minuten van de snelweg A7 en 45 minuten van Valence, de stad ligt halverwege tussen de Côte d'Azur en de Alpenresorts. Op een perceel van 611 m², gelijkvloerse woning van 83 m² op het zuiden genietend van prachtige zon. Voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten het pand. Andere voorzieningen zijn toegevoegd aan deze woning: • twee buitenterrassen van 21 en 22 m² in een groene omgeving • plaat voor bovengronds zwembad (apparatuur voor bovengronds zwembad altijd aanwezig). • Een tuinhuisje • Een schuur van 6 m² • Een waterreservetank van 1000 l • Drie regenwatercollectoren De woning De toegang tot deze gelijkvloerse woning bevindt zich aan de oostzijde; De entree, hal met kast leidt naar een woonkamer van 35 m² (eetkamer/woonkamer), uitgebreid met een keuken van 10 m² en een bijkeuken van 4,50 m²; Twee slaapkamers met kasten, een doucheruimte en aparte toiletten completeren deze functionele en harmonieuze leefruimte. Dit tien jaar oude pand heeft geprofiteerd van externe verbeteringen, landschapsarchitectuur van terrassen, plaat voor bovengronds zwembad (apparatuur voor bovengronds zwembad nog aanwezig). Bouw • Huis op een bank in cellenbetonblokken • Spanten van het Amerikaanse raamwerktype, tegels • PVC binnenschrijnwerk, dubbele beglazing • Handmatige houten luiken op de openingen en elektrisch PVC op de erkers • Gevels, pleisterwerk in over het algemeen goede staat (enkele zichtbare scheuren zonder gevolgen) • Handmatige poort bij de ingang • Volledig afgesloten terrein Verwarming • Elektrische radiator • 150l warmwatertank • Schoorsteenkanaal (mogelijkheid Interieurcomfort • Vloeren - betegelde vloeren over de gehele oppervlakte van het huis • Uitgeruste keuken • Glasvezel internet. Badkamer, renovatie te plannen Belastinginformatie • Onroerende voorheffing 2023: 1111 euro inclusief TOM 226 euro Features: - Terrace - Internet 4 k 2 slk 83 m² lot 611 m² Privas
