Ik nodig u uit om kennis te nemen van het verkoopaanbod van een ruime vrijstaande woning met een prachtig ontwikkeld perceel, met mooie beplanting. L O C A L I Z A C I O N De woning is gelegen aan de Ignacego Domeyki-straat 10 in Poznań. Gelegen in een rustige en vredige omgeving, weg van de drukte van de stad. Uitstekende recreatiegebieden (talrijke wandel- en fietspaden). Op loopafstand van de woning is er Czapnica en uitgestrekte groene zones. Op een afstand van 150 m van de accommodatie is er een bushalte "Strzeleckiego" (lijn: 158), vanwaar de reis naar Starołęka PKM minder dan 10 minuten duurt. De Dinomarkt ligt op 1,3 km afstand van de gepresenteerde accommodatie. Daarnaast is er een ABC-winkel op 200 m afstand. N I E R U C H O M O S T I O N De totale oppervlakte van de woning is 254,2 m2. De gebruiksoppervlakte is 197,4 m2. De woning is gebouwd in 2000 en is gelegen op twee percelen met registratienummers 10/53 en 10/54 met een totale oppervlakte van 981 m2. De woning is gebouwd van de volgende materialen: - muur: Suporex 24 cm van binnenuit, polystyreen 12 cm, Suporex 12 cm van buiten, de gevel is gestuukt en geschilderd. - Dak: betimmerd, overdekt, geïsoleerd met 14 cm wol, bedekt met metalen tegels. De woning verkeert in goede technische staat. Beschikbare nutsvoorzieningen - elektriciteit, water, gas, glasvezel, septic tank met een capaciteit van 11 m3. Momenteel wordt de aanleg van een rioleringsnetwerk uitgevoerd. Verwarming: gasfornuis met 2 functies. Daarnaast is er een open haard. Het perceel is volledig ontwikkeld en omheind. Het vrijetijds- en tuingedeelte heeft tal van aanplant en een geautomatiseerd irrigatiesysteem. Toegang tot het perceel via een automatische poort. Een deel van het perceel (toegang tot de garage) is geplaveid met kasseien. De woning is voorzien van bewaking en alarm. Op het perceel buiten het woongebouw bevinden zich: -terras - recreatiewoning met jacuzzi - voorzien van airco, - een vrijstaande, bakstenen garage voor twee auto's met een oppervlakte van 41,2 m2 (afmetingen: 7,56 m x 7,12 m), voorzien van een automatische poort. Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I Benedenverdieping: - vestibule - 2,5 m2, - hallen met trapcommunicatie - 22,6 m2, - woonkamer - 21,2 m2, - keuken - 7,4 m2, - badkamer - 7 m2, - kamer - 23,4 m2, - Bijkeuken - 16,7 m2. Totaal: 108 m2. Vloer: - woonkamer - 36,2 m2, - slaapkamer - 17,6 m2, - kamer - 15,1 m2, - kamer - 13,6 m2, - badkamer - 8,8 m2, - kleedkamer / kleedkamer - 2,6 m2. Totaal: 93,9 m2. Daarnaast is er een niet bruikbare zolder met een ingang door middel van een luik. Neem gerust contact met mij op voor een presentatie. Features: - Terrace - Garage - Furnished