BEZIG MET LADEN... EUR 498.000 Het voorjaar van 2025 wordt vandaag voorbereid, de Barbecue Parties, AS !! Op 40 minuten van Dijon ligt dit verleidelijke, gastvrije pand, in alle rust gelegen op de linkeroever van de Vingeanne, buiten de groene omgeving (1250 m²) opmerkelijk aangelegd, op het omliggende platteland en heeft het geen last van een tegenoverkant. Er hoeven geen werkzaamheden te worden gepland, vooral omdat de inrichting en inrichting van uitzonderlijke kwaliteit zijn: 8 kamers - ZB 272 m² - geclassificeerd in C. Het heeft een gemengd verwarmingssysteem (olieketel en houtketel, beide recent) en productie van warm water op zonne-energie, Het biedt ook een zeer efficiënt domoticasysteem dat de verschillende zonwering en de 2 ketels op afstand beheert. U heeft een zeer comfortabele en rustige leefruimte: Veranda 25 m² - Woonkamer 50 m² - 4 Slaapkamers 20 m² / 1 kantoor 19m² / 1 woonkamer 20m² / 1 Badkamer met lichttherapie (bubbelbad / dubbele douche / Hammam) - Wijnkelder met airconditioning - 2 Garages 30 en 55 m² - U kunt ook, als u dat wenst, creëren, in de schuur, een aangename master suite met uitzicht op de tuin of een intieme zwem-SPA.... De eigenaar is al en zal zonder twijfel zeer attent zijn op uw aankoopproject. SAMEN zullen we het optimaliseren en alle financiële mogelijkheden bestuderen (inclusief de verlaging van de tarieven: 3,5% over 20 jaar) om het succes ervan in de toekomst te garanderen. GEEN AARZELING MEER, BEL ME! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – ... E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1720,00 en € 2380,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Jean-Claude GANDRE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 399 890 318 Dijon Features: - Terrace - Furnished 8 k 4 slk 272 m² Pouilly-sur-Vingeanne