Tussenwoning op 2 minuten van de A77 zonder geluidsoverlast! Bereik Parijs in 2 uur. Alle lokale winkels en diensten zijn te voet beschikbaar: apotheek, bakker, delicatessenwinkel, kruidenierswinkel, restaurant, bar/tabakswinkel, kapper, bloemist, schoonheidsspecialiste, osteopaat, fysiotherapeut, verpleegkundige, artsen, bank, postkantoor en treinstation tot aan Paris Bercy. 15 minuten van Cosne sur Loire en minder dan 20 minuten van La Charité sur Loire. Dit huis bestaat uit een grote inkomhal met kast, een woon/eetkamer met insert open haard, een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een stookruimte met toilet, een garage voor twee auto's toegankelijk vanuit het huis en een gewelfde kelder. Boven geeft een overloop toegang tot 4 slaapkamers en een brede gang die kan worden gebruikt als kantoorruimte, een badkamer met toilet, een kleedkamer en een overdekt balkon zonder vis-à-vis. Volledig in te richten zolder bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping. Het onroerend goed kan worden opgesplitst in 3 appartementen voor een huurinvestering, zeer goede winstgevendheid in zicht en grote vraag in het gebied! Prijs: 85.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 377111 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
