Leegstaand en groot 3-kamer souterrain, inbouwkeuken, kan gebruikt worden als appartement zoals voorheen of als stille onderonderneming voor b.v. kantoor, praktijk, etc., Ook ideaal als kapitaalinvestering met lucratieve huurinkomsten, korte termijn verhuur, gemeubileerde verhuur, bijvoorbeeld aan studenten of mensen met een beperkt verblijf. *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Het mooie wooncomplex met in totaal 8 wooneenheden werd gebouwd in 1993. Dit grote en lichte 3-kamer souterrain, dat hier wordt aangeboden, heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en is daarmee de grootste unit in de woning. Het appartement beschikt over 3 parkeerplaatsen, deze zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Deze woning wordt vrij van bewoning opgeleverd. U kunt het appartement verhuren of als een gedeeltelijk bedrijf voor rustige handel zoals kantoor, praktijk als kapitaalinvestering. De huiskosten van het appartement bedragen € 240,00 per maand. De vloeren zijn allemaal betegeld. De plafondhoogte is over het algemeen ongeveer 2,50 m. Aan de voorkant en in de grote kamer is alleen aan de zijkanten rechts en links iets opgehangen, waar de media van het huis aan zijn bevestigd. Aan deze buitenzijden van de ophanging is de plafondhoogte 2,28 m. In het kader van de renovatie is direct naast het appartement een extra berging gebouwd. Het is gelegen in het souterrain, apart, een grote en moderne wasruimte voor de bewoners van het huis. Als leidraad wordt hier de nog oude plattegrond gegeven, terwijl in 2021/2022 een renovatie/modernisering is uitgevoerd door een derde kamer te creëren door deze te scheiden van de keuken. De keuken heeft een raam, de badkamer heeft een ligbad (nieuwe badkuip badkamer). Het souterrainappartement is in het kadaster ingeschreven als een gedeeltelijke handelswoning. De (woon)kamers kunnen commercieel gebruikt worden, als onderdeel van de handel, zoals het in vroegere tijden gebruikt is als praktijk en kantoor, of zoals recent verhuurd is als ruime woonruimte. Voor verdere interesse en vragen over de woning kunt u contact met mij opnemen als volgt; -Mail: ... -Telefoon: ... -Kelder appartement-3 kamer appartement-Grote en ruime woonruimtes-Geregistreerd als een gedeeltelijke onderneming, geschikt voor rustige zaken zoals kantoor of praktijk -De woning is volledig gerenoveerd:-Nieuwe verwarming -De leidingen zijn volledig vervangen-String renovatie Het appartement is ook gerenoveerd: -Gemoderniseerd -lichte kamers -grote leefruimte -Inbouwkeuken -Bad -Vloeren zijn betegeld -ISO-venster -Gemeenschappelijke tuin -Berging -3 plaatsen inbegrepen -grote gemeenschappelijke ruimte (wasruimte) voor bewoners -Naar de S-Bahn is het 600 meter -naar de snelweg ongeveer 3 km-naar de Zeuthener See 2 km-naar het bos (Grünauer Forst 200 meter) Door de ligging van het appartement (kelder, hoor je het luchtverkeer niet of nauwelijks. In het dorp zijn er scholen, kleuterscholen, Edeka, Lidl, alles op loopafstand, verder, Aldi, vele restaurants, dokterspraktijken en tandartsen. *Geïnteresseerde partijen in deze advertentie: Voor vragen vragen wij om volledige informatie over de afzender. Vermeld adres, telefoon, fax en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder de bovengenoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten gereproduceerd. Fouten en eerdere verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een koopovereenkomst die door een notaris is gesloten. *Wilt u uw woning verkopen? Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u bij de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en gehuurde flatgebouwen en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoedadvies en -agentschap
