Virtueel bezoek op aanvraag op ... van maandag tot zaterdag van 8.00 tot 20.00 uur Op 15 minuten van Montélimar nodigt een charmant stenen huis in het hart van het dorp Portes-en-Valdaine u uit om een lichte en authentieke woonplek van ongeveer 112m² te ontdekken in een zeer gewilde omgeving vanwege de rust, zonder lawaai en visuele overlast. De atypische ruimte van de veranda op de daken is een aanzienlijke troef voor deze leefruimte. Authentieke en natuurlijke stijl van materialen, tegels, pleisterwerk. Ouderwets sokkelbad in de badkamer en grote keramische wastafel. De trap is harmonieus verfraaid met een mooie smeedijzeren leuning, de sfeer van het huis is rustgevend. We beginnen het bezoek aan dit huis met een mooie klim van stenen trappen die u leidt naar een mooie en lichte woonkamer van ongeveer 40m² die toegang geeft tot een ingerichte en uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte heeft 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Voor het dagdeel is een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Het prachtige terras, geheel overdekt door een veranda, geeft u toegang tot een vrij en zonnig uitzicht. De woning biedt ongeveer 112m² woonoppervlak, ingedeeld in verschillende leefruimtes: 1 Keuken-eetkamer 23.70m² 1 Woonkamer 17.96m² 3 Slaapkamers 16m²,13.30m²,11m² 1 Badkamer met toilet 6.8m² 1 Toiletruimte met fonteintje 2.38m² 1 Veranda 12.78m² Gang 8m² 1 Kelder 33m² 1 Kelder 18m² Vanuit het dorp zijn er wandelingen voor u beschikbaar, zodat u zich kunt onderdompelen in rust terwijl u lavendel, aromatische planten, kreupelhout inademt en de verschillende panorama's bewondert. Het dorp Labégude de Mazenc ligt op 3,5 km afstand, u vindt er alle voorzieningen, bakker, kruidenier, school, artsen, apotheek. Houten ramen, dubbele beglazing en houten luiken, Verwarming op stookolie (ter informatie, er is een offerte voor een warmtepomp gemaakt en deze blijft op aanvraag beschikbaar met een geprojecteerde diagnose in D en B) Riolering. Ruime parkeergelegenheid in de buurt om te parkeren. Virtuele rondleiding op aanvraag dankzij Visio net zo spontaan als wanneer u een fysiek bezoek brengt, plan op aanvraag. Prijs 189.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper. DPE: klasse F - BKG: klasse F - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2670 en 3660 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met ons op, Mevr. Isabelle JOUVE op ... en Dhr. Fabrice PERRIER op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice PERRIER die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS Mandaat ref: 377329FPR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
