EUR 445.197 Ref. 2157 I : Penthouse te koop in Porlezza 131 m25 kamers2e verdieping met lift **Nieuwbouw appartement in een bediend gebied - Einde van de werkzaamheden september 2024** Ontdek uw nieuwe appartement in een van de best bereikbare en gemakkelijk bereikbare gebieden van Porlezza! Dit commerciële appartement van 131 m², gelegen op de tweede verdieping van een van de drie gebouwen in aanbouw, biedt een zonnige en besloten omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan comfort. De structuur, volledig onafhankelijk en gescheiden, garandeert privacy en comfort. Belangrijkste kenmerken: - **Energieklasse A3: ** Energie-efficiëntie met een verbruik van slechts 35,00 kWh/m² per jaar. - Vloerverwarming: Met onafhankelijke warmtepomp voor optimaal thermisch comfort. - **Fotovoltaïsch systeem: ** Duurzame energie om de kosten en de impact op het milieu te verminderen. - **Hoogwaardige afwerkingen: ** Aanpasbaar zonder extra kosten, om uw huis uniek te maken. - **Hout-aluminium ramen: ** Met aluminium zonneschermen en elektrische rolluiken. - **Lift: ** Comfortabele en barrièrevrije toegang. Het appartement bestaat uit 5 ruime en lichte kamers, een moderne en functionele badkamer en heeft een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Het dak is geïsoleerd met 20 cm thermo-akoestische isolatie. **Andere voordelen:** - **Private Box beschikbaar: ** Met 50% belastingvermindering op de bouwkosten. - **Anti-diefstal aanleg: ** Interne en externe perimeter voor totale veiligheid. Mis de kans niet om in een nieuw, modern en efficiënt huis te wonen, met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De eerste leveringen staan gepland voor september 2024. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te boeken! Porlezza
EUR 2.300.000 1021I – Meer van Lugano - Ticova Immobiliare biedt te koop aan, in een van de meest exclusieve gebieden in de provincie Como met uitzicht op het Meer van Lugano, verschillende appartementen gelegen in een prachtig luxe complex bestaande uit slechts vijftien eenheden. Het complex garandeert privacy, gezien het uitgestrekte gebied van ongeveer 2000 vierkante meter dat bedoeld is voor de bouw ervan. Op het eerste "terras" is het mogelijk om te genieten van het spectaculaire verwarmde binnenzwembad van 130 vierkante meter zout water, dat via een eenvoudige doorgang het buitengedeelte kan bereiken. Op de tweede verdieping is er toegang tot de ontspanningsruimte uitgerust met sauna's en jacuzzi buiten, Turks stoombad, privé-SPA binnen en naast kamers waar u zich kunt laten verwennen met behandelingen en massages. Alle woningen hebben een eigen ingang van buitenaf, zijn bereikbaar met de lift en zijn direct verbonden met het Gourmet Restaurant. Meer van Lugano, Ticova Real Estate is verheugd om luxe 5-sterren welzijnsappartementen te koop aan te bieden, dominant gepositioneerd boven het meer van Lugano in de provincie Como, op 10 minuten van de Zwitserse grens. Investeren in een huis in het buitenland kan een uitstekend rendement opleveren, deze fantastische appartementen bieden eersteklas volledig beheer ter plaatse, gastronomische restaurants, dieren- en kinderoppasdiensten, weelderige spafaciliteiten en nog veel meer. Het complex zorgt voor privacy, gezien het enorme gebied dat aan de bouw is toegewezen, geschat op ongeveer 2000 m². Door optimaal gebruik te maken van de locatie, werd de hele structuur op verschillende niveaus ontworpen, waardoor het ongeëvenaarde panoramische uitzicht werd versterkt. Op het eerste "terrasvormige niveau" spectaculair verwarmd binnenzwembad met zout water van 130 m², Het tweede niveau leidt naar de ontspanningsruimte uitgerust met een eigen SPA, sauna's, jacuzzi's en Turks stoombad. De SPA biedt kamers waar u zich kunt laten verwennen met behandelingen en massages. Op hetzelfde niveau bevinden zich de receptie en conciërge, een bar en een loungeruimte. Het derde niveau is de woonwijk, bestaande uit 5 laagbouw verdeeld in zes GARDEN SUITE-appartementen, drie MEZZANiNE-appartementen en zes PENTHOUSE-appartementen. Alle kamers hebben een loggia van 3 m en een verbluffend uitzicht op het meer ENGELS Alle woningen hebben een aparte ingang van buitenaf, zijn bereikbaar met de lift en direct verbonden met het Gourmet Restaurant. Features: - Lift - Satellite TV - Terrace 6 k 2 slk 126 m² Porlezza
EUR 225.000 Ref. 2140 I : Ticova Immobiliare biedt te koop aan op 8 minuten in Porlezza en op 20 minuten van de Zwitserse grens, een zeer zonnig en rustig huis omgeven door groen met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen gelegen in Claino con Osteno, een dorp dat beroemd is om zijn schilderijen die het kenmerken, in een agrarisch complex met 4 gebouwen op 5 minuten rijden van het meer. Oplossing van 135m² op 3.500 m² grond (bos met bron, wijngaard, gazon, tuin en staanplaatsen, gerenoveerd in 2004. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Woonkamer met keuken, uitgang naar de terrassen en het pand, woonkamer met open haard met oud gewelf, toilet, bijkeuken, taverne Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers, waarvan 2 met panoramisch uitzicht, complete badkamer (ligbad, bidet, toilet, douche, handdoekradiator), entree/kleedkamer met grote inbouwkast, 2 kasten. Groot terras en 2 balkons en klein terras aan de zuidkant. Alle ramen met dubbele beglazing, Begane grond vast met roosters, Eerste verdieping met houten luiken. 3 onoverdekte parkeerplaatsen en tuinhuisje. Verwarming op aardgas met ondergrondse tank. Features: - Balcony - Terrace 6 k 4 slk 135 m² Porlezza