Identificação do imóvel: ZMPT559163 Het pand presenteert zichzelf als een gedifferentieerde en unieke villa ontworpen door meesterarchitect Eduardo Agria. Gebouwd met majestueuze details en uniek op de Azoren. De inkomhal wordt gemarkeerd door een trap met unieke details in houtsoort "Garapa", alle kamers zijn voorzien van dubbele gipsen "lijsten" uitgelijnd met de vloer. De vloer bestaat voornamelijk uit graniet en parket. Bestaande uit vier verdiepingen en met een bouwoppervlakte van ongeveer 1135m2, heeft het een inzetoppervlakte van 465m2 en is het ingevoegd in een perceel van 2594m2. Het past zich gemakkelijk aan de normen aan die nodig zijn voor een boetiekhotel, diensten, lokale accommodatie, kliniek of zelfs een restaurant. Er is ruimte en mogelijkheid om verschillende andere kamers om te toveren tot slaapkamers, waardoor het een levensvatbaar project is met een hoog toeristisch potentieel. De woning ligt zeer dicht bij het stadspark, met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die de rust en privacy van een vrijstaand huis willen en dicht bij de stad Ponta Delgada. Begane grond is ontwikkeld door: - Een entree, hal met indeling naar de gehele begane grond en toegang tot het trappenhuis naar de boven- en benedenverdieping; - Wintertuin met toegang tot de achterzijde en het buitenterrein van de woning; - Woonkamer met een prachtige open haard in beton en gepolijste steen; -Eetkamer; - Volledig ingerichte keuken met een eiland in het midden, bloembak en een bijkeuken; - 2 kantoren / bibliotheek; - 2 volledige suites; - 1 badkamer. De 1e Verdieping bestaat uit de volgende verdeling: - Tussenhal met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning; - 2 suites met vestibule, badkamer en toegang tot eigen balkons; - 1 suite met badkamer en toegang tot een eigen balkon. De 2e verdieping bestaat uit: - Een grote woonkamer met buitengewoon 360º uitzicht met uitzicht op zee en de bergen aan de gehele buitenkant van het pand en toegang tot het balkon van de vorige ruimte; - Een servicekeuken; - 1 complete badkamer. De -1 verdieping beslaat het gehele open plan, heeft natuurlijke lichtinval, toegang en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het kan verschillende toepassingen hebben. Het heeft ook een vergunning voor commercieel gebruik. Het wordt verspreid door: - Entree, hal; - wasruimte; - Rechtervoet van 3 meter; - 1 garderobe; - 1 douche; - 1 badkamer. Buiten heeft het pand een tuin rondom het huis, met boomgaard, en aan de achterkant is er ruimte voor verschillende mogelijkheden, zoals de bouw van een onoverdekt buitenzwembad en / of binnenappartementen, met onafhankelijke toegang omdat er een voor- en zijtoegang tot de villa is. "Vrijgesteld van de aanduiding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari." 3 redenen om bij Zome te kopen: Voortdurend begeleid Met de beste training en ervaring in de onroerendgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie opbouwen en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we bij elke stap bij je zijn. Eenvoudiger De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale steun van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft. Gelukkiger Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken er elke dag aan om een meerwaarde in uw leven te brengen door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen tot het beste resultaat kunnen komen. Met Zome zult u zich nooit verloren of onbegeleid voelen en zult u iets winnen dat van onschatbare waarde is: uw volledige gemoedsrust! Dat is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en neem contact met ons op om een bezoek te boeken. 2. Om het gemakkelijker te maken om deze woning te identificeren, gelieve de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd, te vermelden
