EUR 445.000 Voor meer informatie, bel ons op: ... of 02 425 68 40 en vermeld het referentienummer van de woning: Snb 59938. Verantwoordelijke makelaar: Stiliyan Georgiev Uitstekend investeringsaanbod 5 modern ingerichte hotelkamers in het rustige en rustige kuuroord en badplaats Pomorie. Het Penelope Palace-complex ligt in de nabijheid van het strand en het Sunset Resort Hotel, niet ver van de resorts Sozopol, Duni en Chernomorets, dicht bij een rijk aangelegd parkgebied met een prachtige zeesfeer en dicht bij de balneologische centra van de stad. Het aanbod omvat: Twee tweepersoonskamers met elk twee extra bedden van 49,65 m². Twee studio's met kitchenette, geschikt voor twee personen elk 47,3 m². Luxe studio met keuken met eethoek voor vier personen 53.34 m² De totale oppervlakte van de woningen is 247,24 m². De uiteindelijke prijs is exclusief BTW. Er is een mogelijkheid tot 1 jaar herschikking zonder %. BELANGRIJK! Het onroerend goed omvat een gewaarborgd huurinkomen voor een periode van 5 jaar, ten bedrage van 17.800 euro per jaar (4%) of 89.000 euro voor de volledige duur van het contract. De jaarwinst van 17.800 euro is een netto bedrag waarvan alle kosten worden afgetrokken: Jaarlijkse onderhouds- en beheerkosten (10 euro per vierkante meter exclusief btw) Een vergoeding van 20% van de accommodatie per nacht, inclusief alle kosten voor schoonmaak, wasserij, dienstmeisjes, reclameactiviteiten, het ondertekenen van contracten met reisbureaus, enz. Kosten (elektriciteit, water, tv, internet) Toeristenverzekering Alle kamers zijn van alle gemakken voorzien en hebben een vergunning van het Ministerie van Toerisme. Gedurende de gehele looptijd van het contract mogen de eigenaren het pand niet gratis gebruiken. Bij gebruik wordt het bedrag van 17.800 euro verlaagd. Het complex geniet van moderne architectuur en heeft een kant-en-klare infrastructuur, bestaande uit één gebouw met twee afzonderlijke sectoren van zes verdiepingen met verschillende ingangen, bediend door moderne hydraulische liften in elke ingang. De appartementen zijn 131 in aantal en worden aangeboden in het stadium van turnkey oplevering. De keuze is tussen studio's, appartementen met één en twee slaapkamers. Bijna alle appartementen in het complex bieden uitzicht op zee. Faciliteiten en diensten in Penelope Palace complex 24-uurs receptie met lobbybar Het hele jaar door 24-uurs beveiliging Buitenzwembad voor het complex met uitzicht op zee en een speciaal gedeelte voor kinderen Restaurant met zomertuin en panoramisch uitzicht op zee Skybar 247 m² Pomorie