Deze villa met een adembenemend uitzicht op het meer en een prachtig park van 20.000 vierkante meter is gelegen in het hart van Valtenesi, een betoverende regio van het Gardameer, in de directe omgeving van de prestigieuze Gardagolf Country Club van Soiano del Lago. Deze woning is perfect gelegen op een heuvel boven het meer en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over het hele lagere Gardameer. Door de deuren en ramen openen zich prachtige landschappen, van het schiereiland Sirmione tot de Bresciaanse en Venetiaanse oevers, terwijl in de winter de met sneeuw bedekte toppen van de majestueuze Monte Baldo te zien zijn. Het gebouw, dat in 1979 werd gebouwd, maakt indruk met zijn unieke architectuur, die wordt gekenmerkt door 23 zuilen aan de buitenkant, die een zuilengalerij rond het huis vormen. Bij het betreden van de villa via de hoofdpoort, wordt men begroet door een ruime portiek die naar het woongedeelte leidt. Hier vindt u een ruime woonkamer, een keuken, een grote bijkeuken, een badkamer en toegang tot de benedenverdieping. Een ruime gang leidt naar de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, nog twee grote slaapkamers en nog een badkamer completeren het slaapgedeelte. In de kelder is er een appartement van 80 m², een even grote garage en andere kamers die worden gebruikt als taverne, muziekkamer, bibliotheek en fitnessruimte. Het uitgestrekte park, dat een oppervlakte van ongeveer 20.000 vierkante meter beslaat, wordt gepresenteerd op drie opvallende rotsen met uitzicht op het meer. Op de tweede rots staan twee charmante bakstenen gebouwen die dienen als opslag voor werktuigen. Een fontein in de directe omgeving voorziet het park van water. De villa heeft een zeer solide bouwweefsel, maar renovaties zijn aangegeven. Een project voor de herstructurering van het gebouw, goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten, is al opgesteld door een gerenommeerd atelier uit Padua. Het voorziet onder andere in de bouw van een buitenzwembad en een binnenzwembad. Zoals uit de getoonde weergaven blijkt, gingen we ervan uit dat de villa zonder noemenswaardige substantiële veranderingen zou worden gerenoveerd, waardoor de totale investering binnen de perken blijft. De gemeente Polpenazze del Garda ligt aan de zuidwestelijke oever van het Gardameer in de provincie Brescia in Lombardije. Het dorp, gelegen op ongeveer 6 km van de oevers van het Gardameer in de heuvels van Valtenesi, heeft ongeveer 2.600 inwoners. De inwoners van Polpenazze del Garda leefden vroeger van de landbouw, de teelt van wijn en olijven. Zelfs vandaag de dag is de stad de grootste producent van olijfolie in de hele regio. Bovendien komt meer dan 50 procent van de wijnproductie in de regio nog steeds uit de wijngaarden rond Polpenazze. Coldwell Banker is een prestigieus vastgoednetwerk dat in 1906 in San Francisco werd opgericht en dat met 3.000 agentschappen en meer dan 90.000 agenten fungeert als een internationaal referentiepunt op de wereldmarkt. Ons bureau, Coldwell Banker Realroi, is gevestigd in het betoverende Desenzano del Garda, op het pittoreske Piazza Malvezzi, in het historische hart van de stad. Ons competente en meertalige team staat aan uw zijde gedurende het hele aan- of verkoopproces. Wij hechten er veel waarde aan om onze klanten op een professionele, betrouwbare en transparante manier een uitgebreide service te bieden en om oplossingen op maat te vinden op weg naar het droomhuis. Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning
