79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, EXCLUSIVITEIT, Aline Nicole biedt u een stenen huis van 226 m² op 2 verdiepingen. De begane grond biedt een grote eetkeuken met open haard, mooie entree met lijstwerk, woonkamer met open haard, bijkeuken, toilet met wastafel, annex kamer van 28 m². Op de 1e verdieping, 2 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping leidt een gang naar 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een zolder die kan worden omgebouwd. Stookruimte/werkplaats, 2e in te richten zolder van 64 m², grote binnenplaats op een omheind en bebost perceel niet over het hoofd gezien van 1181 m². KARAKTER, VOLUMES, HOOG POTENTIEEL, OM TE BEZOEKEN. 5 minuten van Champdeniers St Denis (alle winkels), 20 minuten van Niort en Parthenay, 7 minuten van de snelweg A83. Budget: 197.590 euro inclusief makelaarskosten van 3,99% te betalen door de kopers, d.w.z. 190.000 euro exclusief kosten. DPE: Klasse C - GHGS: C - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2000 euro en 2750 euro. FNAIM goedgekeurd, Mandaat ref: 368298 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Aline NICOLE, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aline NICOLE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr