Ontdek dit prachtige oude huis in Exireuil Dompel jezelf onder in de geschiedenis en authentieke charme van dit prachtige oude huis, gelegen in het rustige dorpje Exireuil, 79400. Gebouwd in 1880 en zorgvuldig gerenoveerd in 2004, biedt deze residentie van 234 m² een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van traditie en moderniteit. De hoofdingang verwelkomt u in een lichte woonkamer van 45 m², waar elke hoek een verhaal vertelt. De hoge plafonds en stenen muren van de speelkamer geven deze ruimte een warme en gastvrije sfeer. Stelt u zich eens voor dat u uw vrienden en familie vermaakt in deze betoverende omgeving, waar elk moment een feest wordt en u uitnodigt om een duik in het zwembad te nemen. Het huis strekt zich uit over twee niveaus en biedt in totaal acht kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers. Elke kamer baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De twee badkamers en de twee aparte toiletten zorgen voor een optimaal comfort voor alle bewoners. De ingerichte en uitgeruste keuken is een echt juweeltje, waar functionaliteit en esthetiek elkaar ontmoeten. De PVC-openingen met dubbele beglazing garanderen een optimale thermische en akoestische isolatie, zodat u ten volle kunt genieten van elk moment dat u thuis doorbrengt. Bewonder het platteland, uit de weg van het dorp, zonder geïsoleerd te zijn, dicht bij winkels op 10 minuten afstand, u zult het gevoel hebben dat de natuur uw partner is in ontspanning en welzijn. De buitenkant is betoverend. Dit perceel van 7248 m² herbergt een prachtig onderhouden tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht. Het zwembad voegt een vleugje luxe en frisheid toe, perfect voor warme zomerdagen. Stel je voor dat je door de tuin wandelt, omringd door de schoonheid van de natuur, of zonnebaadt bij het zwembad. Dit huis is de perfecte plek om onvergetelijke herinneringen te creëren met degenen van wie je houdt. Het dorp Exireuil biedt een rustige en aangename leefomgeving, met veel voorzieningen in de buurt. Op slechts 10 minuten lopen vindt u een bushalte, waardoor uw dagelijkse woon-werkverkeer gemakkelijker wordt. Een kleuterschool, een basisschool, een algemene supermarkt en een restaurant liggen op minder dan 10 minuten rijden, en twee parken en tuinen zijn ook in 10 minuten te bereiken. Deze voorzieningen, gecombineerd met vergelijkbare reistijden, zorgen ervoor dat u een gemakkelijk en comfortabel leven heeft. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door de tijdloze charme van dit huis. Mis deze unieke kans niet om deze woning om te toveren tot uw ideale gezinscocon. Contacteer ons voor een eerste bezoek, met: Béatrice DOCHE ... ... Makelaarskosten inbegrepen van 4,22% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 270 000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1890,00 en 2610,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van SAS SECTION IMMO: Béatrice DOCHE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 91... Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - SwimmingPool
