Bouw uw droomhuis in Les Cèdres! Dit hoekperceel van 22,928.20 m² biedt de perfecte balans tussen landelijke charme en modern gemak. Genesteld in een rustige, voornamelijk residentiële buurt met agrarische landschappen, is het de ideale setting voor uw eengezinswoning in een landbouwzone. Het is perfect voor jonge stellen of gepensioneerden en ligt dicht bij supermarkten, scholen, parken en buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen en sneeuwscooteren. Met het bestaande gebouw een sloop, heeft u de vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen. Grijp deze kans in Les Cèdres! Droomt u ervan om uw perfecte huis te bouwen in een oase van rust? Welkom in Les Cèdres, waar de charme van het landelijke leven samenkomt met modern gemak. Deze hoekkavel van 22,928.20 m² is genesteld in een rustige, voornamelijk residentiële buurt met een vleugje agrarisch landschap en biedt een serene omgeving voor uw toekomstige huis. Met de mogelijkheid om een eengezinswoning te bouwen in een landbouwzone, is dit land perfect voor jonge stellen die op zoek zijn naar een frisse start of gepensioneerde stellen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Deze ruime kavel ligt dicht bij de dagelijkse voorzieningen en biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, parken en meer. Hoewel het bestaande gebouw op het terrein een sloop is, biedt dit een fantastische kans om uw droomhuis helemaal opnieuw te ontwerpen! Of u nu wordt aangetrokken door de rust van het plattelandsleven of de nabijheid van essentiële diensten, dit perceel in Les Cèdres is een ongelooflijk canvas voor uw visie. Mis deze kans niet om de levensstijl te creëren waar je altijd al van gedroomd hebt! Belangrijkste kenmerken: - Grote partij: 22,928.20 vierkante voet. voor voldoende ruimte en privacy. - Bouw uw droomhuis: Gezoneerd voor eengezinswoningen. - Toplocatie: Gelegen op een straathoek, dicht bij essentiële voorzieningen en op loopafstand van de rivier de St-Laurence - Rustige omgeving: Rustige buurt met een mix van woon- en landbouwlandschappen. Locatie overzicht: - 5 minuten toegang tot de snelweg A30 - IGA Vaudreuil-Dorion ligt op slechts 10-15 minuten rijden, met dichterbij gelegen supermarkten voor de dagelijkse behoeften. - Het netwerk van sneeuwscooterroutes Vaudreuil-Soulanges, inclusief het nabijgelegen Trans-Québec 5 (TQ5) pad, biedt directe toegang tot regionale en Quebec-brede sneeuwscooterroutes. - Het dichtstbijzijnde ziekenhuis nu, Hôpital du Suroît in Salaberry-de-Valleyfield, ligt op ongeveer 20-25 minuten rijden van 431 Rue du Fleuve, Les Cèdres, waar nooddiensten worden aangeboden. - In 2026 is het 10 tot 15 minuten verwijderd van het nieuwe Superziekenhuis Vaudreuil-Soulanges. - De woning ligt dicht bij het fietspad van het Soulanges-kanaal, een populaire fietsroute die schilderachtige en historische bezienswaardigheden met elkaar verbindt. - Een riviershuttle biedt gemakkelijke toegang over de St. Lawrence naar Salaberry-de-Valleyfield voor extra activiteiten. - Voor golfliefhebbers biedt de Club de Golf Les Cèdres een openbare 27-holes golfbaan, gelegen op ongeveer 45 minuten van Les Cèdres. - Toegang tot de Saint Lawrence-rivier, op slechts 5 minuten afstand, perfect om te kajakken, surfen en paddleboarden. Grijp deze unieke kans om uw toekomst op te bouwen op een locatie die de sereniteit van het landelijke leven in evenwicht brengt met modern gemak. Deze verkoop gebeurt zonder enige wettelijke garantie van kwaliteit, op eigen risico van de koper. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN --
