EUR 269.500

3 k

2 slk

65 m²

lot 158 m²

Ploeren

EUR 270.000

3 k

2 slk

63 m²

verdieping 1

Ploeren

EUR 695.000

6 k

4 slk

146 m²

lot 3.883 m²

Ploeren

EUR 370.000

PLOEREN. Ontdek deze vrijstaande woning gebouwd in 2011. Gelegen in een doodlopende straat, combineert het moderniteit en comfort. Met zijn 115m2 woonoppervlak (142,78m2 op de grond), onderscheidt het zich door zijn prachtige lichte woonkamer, zijn 4 ruime slaapkamers en zijn aangelegde tuin van ongeveer 240m2, die totale privacy biedt. Gelegen in een populaire woonwijk, ligt dit huis op slechts 5 minuten van Vannes en 10 kilometer van het TGV-station, een ideale locatie voor een praktisch en aangenaam leven. Of u nu een gezin bent of op zoek bent naar het comfort van een gelijkvloers huis, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen. Begane grond: Zodra u aankomt, nodigt een gezellige inkomhal met meterkast en apart toilet met berging u uit om de woning te ontdekken. De keuken, volledig uitgerust en open naar een grote woonkamer van meer dan 35m2, profiteert van een dubbele ligging op het zuidwesten, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. Een zonnig terras breidt deze leefruimte uit, perfect voor uw momenten van ontspanning. Een slaapkamer van 11m2 met eigen doucheruimte maakt dit niveau compleet, ideaal voor een ouderlijke ruimte of een logeerkamer. Boven: De eerste verdieping is gewijd aan rust met drie comfortabele slaapkamers van 12m2, 11m2 en 9m2, waarvan er één is uitgerust met een ingebouwde kast. Een familiebadkamer met bad, dubbele wastafel en apart toilet zorgt voor comfort voor iedereen. Buiten: Geniet van een omheinde tuin zonder vis-à-vis, aangelegd voor momenten van ontspanning in alle rust. Een terras van 27m2 nodigt u uit om te genieten van de zonnige dagen. Om het geheel compleet te maken zijn een garage van 21m2 en parkeerplaats perfect voor opslag- en parkeerbehoeften. Technische kenmerken: DPE C, deze BBC (laag verbruik) gecertificeerde woning is uitgerust met een efficiënt verwarmingssysteem met condensatieketel en twin-tube radiatoren met thermostatische klep, die een optimaal thermisch comfort garanderen. De bakstenen constructie op de kruipruimte zorgt voor een uitstekende isolatie, versterkt door dubbele beglazing. Ook is er glasvezel beschikbaar voor een snelle internetverbinding. De VMS-installatie is nieuw. Een kans die u niet mag missen: tussen stad en platteland, de Golf op een paar minuten afstand (Arradon), dicht bij alle voorzieningen, is dit huis een echte oase van rust in het hart van een bevoorrechte omgeving. Het wacht op je! VIDEO op aanvraag. Mis deze unieke kans niet om dit charmante huis nieuw leven in te blazen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Aangeboden aan de prijs van 370.000EUR Makelaarskosten te betalen door de koper inbegrepen. Schaal beschikbaar op de Immobilier-Orhant.fr website. Onroerende voorheffing van 1411EUR. Dit onroerend goed is gelegen in een beveiligd domein van 159 kavels verenigd onder Association Syndicale de Quartier (ASQ) met 82EUR/jaar kosten. Geen lopende procedures op basis van de artikelen 29-1A en 29-1 van de wet van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks ... Neem contact met mij op via [Verborgen coördinaten] (7 dagen per week beschikbaar). Dit huis wordt u aangeboden door EI Annaïk Puaud, makelaar in onroerend goed op het RSAC-nummer van Saintes N° ... /7 beschikbaar. Uw IMMOBILIER-ORHANT-adviseur: Annaïk Puaud Handelsagent (eenmanszaak) Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen

5 k

7 slk

114 m²

lot 431 m²

Ploeren

EUR 429.900

7 k

6 slk

160 m²

lot 1.115 m²

Ploeren

EUR 2.392.000

11 k

5 slk

503 m²

lot 183.795 m²

Ploeren