EUR 920.000 Wat een geweldige ontdekking heb ik vandaag gedaan met mijn rode Smart, ik heb mijn droomhuis gevonden, in het leuke Altbach tussen Esslingen en Plochingen. Het weer was geweldig. Het licht in dit huis is prachtig. Het betreft een vrijstaand huis met 6,5 kamers, een charmante tuin rondom het huis, uiteraard met garage en parkeerplaats. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Het KfW Energy Efficiency House 55 wordt bereikt. De ramen zijn 3-voudig beglaasd, het dak heeft dubbele isolatie gekregen van houtvezel en steenwol. Er is een houtkachel die dankzij de opbergelementen 6-8 uur zijn warmte vasthoudt. Op de muren is kalkpleister aangebracht, wat het huis een merkbaar aangenaam binnenklimaat geeft. De vloeren zijn bedekt met houten planken van de gerookte beuken. Bij binnenkomst valt je blik meteen op de sfeervolle open haard. Aan het begin is er aan de linkerkant een prachtig gastentoilet, de vloer- en wandtegels zijn zeer smaakvol gekozen. De tegels op de muur lopen conisch taps toe en geven zo een mooie glans af. Er is muziek in het toilet en de badkamer als je wilt. De sanitaire ruimtes zijn voorzien van een geluidsinstallatie. De gang opent zich naar de ruime woonkamer met een open keuken. De ramen zijn verdiepingshoog en verlichten zo de ruimte met veel daglicht. Vanuit de open keuken kom je in een andere ruimte waar de ochtendzon schijnt, leuk voor het eerste café, want vanaf hier gaat de trap de betoverende tuin in. In de zomer ga je zeker meteen in de tuin zitten. Via een mooie natuurlijke houten trap is de bovenverdieping te bereiken. Hier vindt u 2 slaapkamers, eveneens met verdiepingshoge ramen en een stijlvolle badkamer. De badkamer is groot en ontzettend licht door twee grote dakramen. Het ontwerp is erg aantrekkelijk, vind ik. De douche is inloopdouche, er is ook een ligbad, een toilet en een grote wastafel met twee fittingen. In deze badkamer kan iedereen zich tegelijkertijd wassen, douchen en baden wauw! Een andere, kleinere kamer leidt naar de zolder. Het werd gebruikt als master bedroom, het is een grote kamer die niet is opgedeeld, vanaf hier heb je een prachtig uitzicht. De houten balken en ook de mooie gerookte beukenvloer geven deze kamer een prachtige natuurlijke sfeer. De mooie materialen die in deze woning zijn gebruikt, resulteren in een hoogwaardige woonsfeer met veel natuurlijke flair. Deze vrijstaande woning is met veel oog voor detail ontworpen. Compliment! Ik was in ieder geval op slag verliefd. Kijk zelf maar. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Verwarmingssysteem stadsverwarming Vloerverwarming aanwezig Ja Jaar van renovatie verwarming 2021 Energieprestatiecertificaat Type Energiebehoeftecertificaat Certificaat Energie-efficiëntieklasse A Uiteindelijke energiecoëfficiënt 44,6 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja 6 k 160 m² lot 600 m² Plochingen
