In Pleuville, in het hart van een rustige en groene omgeving, ontdekt u dit charmante oude huis, vrijstaand en karaktervol, van 90 m², gelegen op een uitgestrekt bebost en omheind perceel van 2480 m². Zorgvuldig gerenoveerd in 2020, verkeert het in goede algemene staat en biedt het een aangename leefomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de warme sfeer van deze woning. De begane grond is gebouwd rond een lichte woonkamer van 24 m² en een intieme woonkamer van 13 m², perfect voor ontspannende momenten met het gezin. De open keuken, ingericht en uitgerust, combineert moderniteit en gezelligheid, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl u in contact blijft met uw gasten. De twee ruime slaapkamers, van 13 en 14 m², bieden een comfortabele ruimte om uit te rusten, terwijl de functionele en goed uitgeruste badkamer van 6 m² dit niveau completeert. Een apart toilet en een gang van 7 m² completeren de organisatie van deze begane grond. Boven biedt de zolder van 30 m², toegankelijk via een lage deur, interessante mogelijkheden. Verdeeld over drie af te werken slaapkamers, zullen ze iedereen in staat stellen om een gepersonaliseerde ruimte te creëren volgens hun wensen. Een van de slaapkamers is al gedeeltelijk gemeubileerd, terwijl de andere wachten tot uw ideeën tot leven komen. Het is zelfs mogelijk om het dak te verhogen om hoogte en comfort te winnen. De bijgebouwen van 20 m², over te nemen volgens uw projecten, en het PVC schrijnwerk met dubbele beglazing geven deze woning een echt pluspunt. Wat de verwarming betreft, zult u genieten van de charme van een houten inzetstuk voor uw winteravonden, aangevuld met elektrische radiatoren. Het dak is in goede staat en de isolatiewerkzaamheden, uitgevoerd in 2010 en 2020, zorgen voor een aanzienlijk thermisch comfort. Hoewel het sanitair moet worden herzien en het pleisterwerk moet worden opgefrist, heeft deze woning veel voordelen, waaronder de ligging op het zuiden, waardoor een optimale lichtinval gedurende de dag gegarandeerd is. Pleuville, een charmant stadje aan de poort van de Charente, biedt u een ideale leefomgeving voor gezinnen, met zijn scholen en lokale winkels. U zult genieten van een rustige omgeving, terwijl u slechts enkele minuten verwijderd bent van essentiële voorzieningen. Dit huis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een plek waar het leven goed is, met het potentieel om uw projecten de vrije teugel te geven. Features: - Garden - Garage
