De locatie: Dit prachtige architectenhuis, zeer goed onderhouden en zeer goed doordacht, licht en volumineus, is gelegen in de gemeente Plescop, in een klein dorpje met een paar huizen, beide rustig, en niet ver van winkels en voorzieningen: De stad Mériadec ligt op 2,2 km afstand, het heeft een bakker, een restaurant, een bar-tabac (...), Vannes west, (bedrijvenparken Luscanen, Parc Lann en Laroiseau), ligt op 8 km afstand, met zijn werkgelegenheids- en activiteitengebieden, de Cinéville, alle winkels en restaurants, De Golf van Morbihan ligt op iets minder dan 12 km afstand, de Pointe d'Arradon, de Moustoir, de stranden van de Golf (Penboch, Arradon) en Port Blanc, de pier voor het Ile aux Moines ligt op 16 km afstand, Het centrum van Plescop ligt op 8 km afstand, met zijn bakker, zijn Carrefour Contact, zijn cafés en restaurants, het postkantoor, de mediatheek, scholen (...), Het centrum van Vannes ligt op 12 km afstand, de haven, het TGV-station, het ziekenhuis, de universiteiten (...). Het huis: Rust, sereniteit en ruimte zijn de eerste indrukken die u krijgt bij het ontdekken van het pand. Het huis is geheel gelijkvloers gebouwd in 1975 en is vervolgens het onderwerp geweest van uitbreidingen, in 1992 en 1998, evenals regelmatige inrichtingen: een hamam in 1995, een nieuwe keuken in 2010, Campa glazen traagheidsradiatoren in 2015, een houtkachel in 2021, de voordeur, een elektrische schuifpoort en de 2 elektrische garagepoorten ook in 2024 (...). Het ligt terug van de hoofdweg, aan de rand van het pand aan de noordkant, op een perceel van 2190 m², volledig met smaak aangelegd, dat een adembenemend open uitzicht biedt op het landschap in het oosten en zuiden. Bij het oversteken van de poort, aan de overkant, is er een parkeerplaats en de dubbele garage 37 m², dan aan de linkerkant de werkplaats, 26 m², met onafhankelijke toegang, om te creëren of te werken. Tussen de twee biedt een kleine patio toegang tot de ingang van het huis, hetzij vanuit de garage, hetzij direct vanuit de poort. Eenmaal binnen, een echte entree met toilet en kast, verdeelt alle kamers van het huis. Aan de rechterkant, het slaapgedeelte: eerst de eerste 2 eenpersoonskamers, elk met een eigen baai op het terras, dan een kleedkamer en een doucheruimte, en aan het einde van de gang de twee suites, de ene op het zuiden met badkamer en kleedkamer en de andere, op het westen, met een doucheruimte en toegang naar buiten. En aan de linkerkant de woonkamers, groot en licht, 115 m² in totaal, modulair naar wens en in te richten volgens uw wensen. Ze komen eerst uit op een prachtige veranda die dit jaar is gerenoveerd, 21 m², en op de zeer mooie tuin oordeelkundig beplant met bomen en aangelegd, in de zon en zonder vis-à-vis. De synthese: Rust en sereniteit, het huis van een architect, in totaal meer dan 285 m² nuttige begane grond op een zeer mooi perceel, zonder vis-à-vis. De woning is volledig gelijkvloers: 1 entree, 4 slaapkamers, dubbele woonkamer, keuken, 2 doucheruimtes, 1 badkamer, een kleedkamer, 3 toiletten, een hammam, een veranda, een dubbele garage, een werkplaats, een kelder en een perceel van 2190 m². Kenmerken: Ingerichte en uitgeruste keuken Hamam Elektrische verwarming door Campa glasinertieradiatoren + Houtkachel (2022) Oriëntatie: E-S-W Alarm Onroerende voorheffing : 2 055 € werken: Sanitair Individu / Elektriciteit / Buitenschrijnwerk / Koeling Agentschappen in Frankrijk – Sirene: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Garage
