EUR 675.000 Wonen en werken onder één dak met stijl! Dicht bij de natuur - dicht bij de stad en in een paar minuten in Wels. Deze werkelijk ruime en stijlvol vormgegeven woning (bovenverdieping) met commercie (begane grond) ligt direct aan de rand van Pichl bij Wels. Dicht bij het centrum en toch op het platteland, kunt u genieten van alle voordelen van "wonen en werken onder één dak"! Optimale locatie! In een paar minuten bereikt u scholen, winkels, artsen, apotheek en kleuterschool. Dit droomhuis is als volgt ingedeeld: op de begane grond met 2 ingangen is een winkel met bergingen, toilet en douche voor medewerkers, 1 lounge en koffiekeuken inclusief uitgang naar de tuin. Er zijn 12 parkeerplaatsen voor klanten aan de voorkant van het huis. Op de bovenverdieping bevindt zich de open woondroom met galerij en liefdevol ontworpen inbouwkeuken, 1 badkamer met ligbad, douche en extra toilet, 1 slaapkamer met inloopkast, 1 kinderkamer en 1 werkkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het werkelijk gezellige dakterras, dat zorgt voor ontspanning en levenskwaliteit na een dag hard werken. Het souterrain is geheel betegeld en kan ook verwarmd worden, hier vindt u een uitnodigende kelderbar, de wasruimte, de technische ruimte en andere kelderruimtes als berging en opslagruimte. Voor nog meer ontspanning en woonkwaliteit mag de wellness-oase met sauna, whirlpool en extra douche natuurlijk niet ontbreken. Verwarming gebeurt door middel van vloerverwarming (zonnesysteem, Zweedse kachel, olieverwarming) De ramen zijn 2 maal beglaasd en in topconditie. De woning omvat ook 1 carport parkeerplaats, een garage en de betoverend aangelegde tuin. Overtuig uzelf van dit werkelijk topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Mr. Keck). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool en scholen in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt, bank, apotheek en dokter op 5 minuten loopafstand Openbaar vervoer: Bushalte op slechts 200 meter afstand, aansluiting op snelweg 2 minuten rijtijd. Features: - Terrace 11 k 252 m² lot 1.159 m² Pichl bei Wels
