EUR 195.000 In een gehucht van een populair dorp op minder dan 5 minuten van La Capelle en 15 minuten van Fourmies, ligt dit huis van meer dan 175m2 woonoppervlak! Op de begane grond: entree, ingerichte keuken open naar de woonkamer (woonkamer van meer dan 55m2), badkamer, toilet, kantoor (of jacuzzi kamer), slaapkamer. Boven: overloop, 5 slaapkamers, badkamer en toilet. Deze lichte eengezinswoning wacht gewoon op uw meubels. Onroerende voorheffing: 659 euro. Twee garages, terras, elektrische verwarming. Mooie volumes. Liefhebbers van rust en natuur? Het pand strekt zich uit over meer dan 31 are, waarvan een deel bebost is!! ENERGIEKLASSE: D 240 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 8 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 3220 euro en 4390 euro. Diagnose van de energieprestatie uitgevoerd op 13/12/2024. Geïndexeerde gemiddelde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) 195 000 EUR makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (4,83 % incl. BTW), prijs excl. kosten: 186 000 EUR. Gauthier Mory Tel: ... Aan Franse zijde, Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en verkoopagenten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, Onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer ... , houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. Kopen, verkopen, huren, verkopen, beleggen, huren, kopen cotefranceimmo.fr Deze advertentie wordt u aangeboden door MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Ingeschreven bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel van VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed verkoopagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - 8 k 6 slk 175 m² lot 3.231 m² La Flamengrie