BEZIG MET LADEN... EUR 68.000 Om in beslag te nemen! Twee huizen van 3 verdiepingen elk verkocht met hangar en meerdere bijgebouwen voor een totaal van ongeveer 260m². Een prachtig perceel van 1100m² beplant met veel fruitbomen (perziken, bramen, frambozen, wijnstokken enz...) komt om alles te begeleiden. Deze rijtjeshuizen bevinden zich aan de uitgang van Paulhaguet. Sector La Chomette Een van de huizen is bewoonbaar Begane grond entree keuken met woonkamer, bijkeuken, stookruimte, kelder Boven twee grote slaapkamers + in te richten zolder. Badkamer toilet Olieketel + open haard. Dubbele beglazing Het tweede huis, grote renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten voor verhuur of gewoon wonen in beide huizen, door een opening te creëren. Alles is mogelijk en haalbaar. Dichtbij alle voorzieningen (scholen, winkels, bakker). De directe nabijheid van de N102 is perfect om naar Paulhaguet te gaan (School, Intermarché, apotheek, tabakswinkel, bakker, delicatessenwinkel,..) Brioude (11km), Langeac (17km), Le Puy En Velay (46km) of Clermont-Ferrand (79km). Oppervlakte: 260m². Schuur 35 m². Garage 25 m². Verkoopprijs 68.000 euro - Makelaarskosten betaald door verkoper energieklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.'' Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning voor standaard gebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2.290 euro en 3.150 euro Primair energieverbruik: Niet gecommuniceerd. Eindverbruik: Niet gecommuniceerd. olie verwarming. U KOMT IN AANMERKING VOOR STEUN DIE DOOR DE STAAT IS INGESTELD. profiteer van ondersteuning van A tot Z (Wat'iso n°1 in de energieprestatie van het gebouw.) Gecertificeerd als erkend garant voor het milieu. Tot 70% van het bedrag van de werkprijs in rekening, afhankelijk van uw middelen. Wacht dus niet langer en kom langs?! Voer uw project uit Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathan RIOS, handelend onder de status van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathan RIOS, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SAINT ETIENNE 932226848 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 393366. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Nathan RIOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINT ETIENNE 932226848 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 6 k 3 slk 200 m² lot 1.100 m² Paulhaguet