EUR 1.480.000 In een levendige en levendige wijk van Auteuil zuid, in een recent condominium, op de bovenste verdieping, biedt de VANEAU groep u een prachtig familieappartement van 130 m² Carrez, omzoomd door grote terrassen en balkons. Dit appartement is georganiseerd in duplex: - op de 6e verdieping: een entree, een grote dubbele ontvangstruimte van meer dan 50m², uitgebreid met een prachtig terras van 35m² op het zuiden, een ingerichte keuken met eetkamer die uitkomt op een balkon; - op de 7e en laatste verdieping: een ruime master suite van 26m² (deelbaar in twee slaapkamers) met een badkamer en een kleedkamer, begrensd door een terras van 17m²; een tweede slaapkamer met een doucheruimte. Alle kamers hebben een prachtige buitenkant. Licht appartement, met evenwichtige en harmonieuze volumes, beschermd tegen nieuwsgierige blikken. Een kelder, evenals een fiets- en kinderwagenruimte, maken dit aanbod compleet. ALUR LAW: 11 kavels in het condominium. Jaarlijks aandeel in de voorlopige begroting van ongeveer 6.000 euro. Eenvoudig mandaat nr. 19205. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE: (D). Geen lopende procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Details van onze prijzen op ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm 5 k 3 slk 130 m² Paris 16e arrondissement
EUR 895.000 In de buurt van Jules-Joffrin, in het hart van een winkelgebied in dorpsstijl, is deze voormalige winkel omgetoverd tot een appartement in loftstijl met industriële tinten. Het kruist de straat en de binnenplaats en gaat vergezeld van een bijgebouw met een totale oppervlakte van 91,29 m2 Carrez. Voorbij de hal van het gebouw, via de groene binnenplaats, leidt de entree aan de ene kant naar de open ingerichte keuken, aan de andere kant naar een slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats met raam en glazen dak met opslagruimte en vergezeld van een badkamer met toilet. In continuïteit wordt de lichte woonkamer van meer dan 30 m2 op het zuidoosten verlicht door een werkplaatsachtig glazen dak van alle hoogte en breedte. Via de meesterlijke en grafische metallic rode trap heeft u toegang tot twee gewelfde kamers, een grote slaapkamer en een tweede kamer die kan worden gebruikt als tweede slaapkamer of videokamer. Een badkamer met toilet en aangrenzende wasruimte completeert dit niveau. Het bijgebouw van 16 m2, gelegen tegenover de ingang van het appartement, aan de kant van de binnenplaats, completeert dit laatste en kan dus voor verschillende doeleinden worden gebruikt: kantoor, studio, slaapkamer met doucheruimte, werkplaats... Deze woning is onderworpen aan het statuut van mede-eigendom. Metro L2 Jules Joffrin of L4 Simplon Contact: Fabrice ... Mede-eigendom van 16 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 4000 euro. Fabrice DERRIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 951 254 671 - PARIJS. Features: - Terrace 5 k 3 slk 91 m² Paris 18e arrondissement
EUR 2.850.000 Op de Place du Trocadéro, op de voorlaatste verdieping, hebben deze twee appartementen samen een totale oppervlakte van 180,13 m2 Carrez en 38 m2 balkon-terrassen die een sterk potentieel bieden voor een luxe renovatie. Dit complex ligt op de achtste verdieping van een semi-recent gebouw en profiteert van een drievoudige belichting met een adembenemend uitzicht over heel Parijs en de Eiffeltoren. Het profiteert de hele dag van een prachtig licht dankzij de vele openingen naar buiten. Het eenvoudig modulaire plan, met weinig dragende muren en de aanwezigheid van verdeelde waterpunten, stelt u in staat om de indeling gemakkelijk te heroverwegen op basis van uw project. Momenteel bestaat deze set uit zeven kamers: een grote woonkamer met balkon-terras van 27 m2 en het dominante uitzicht op Parijs en de Eiffeltoren, een aparte keuken, vijf slaapkamers met twee balkons, vier badkamers met toiletten, een tweede keuken en twee aparte toiletten. Oorspronkelijk waren het twee appartementen, maar dankzij de twee aparte ingangen zou het gemakkelijk kunnen worden herverdeeld. Twee kelders vervolledigen deze woning onder het regime van mede-eigendom met 24/7 zekerheid. Mogelijkheid om daarnaast twee parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw te verwerven voor de prijs van 150.000 euro. Sectorindeling Janson de Sailly Metro Trocadéro (lijnen 6 en 9) Contact: Capucine ... ,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 148 loten (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 12000 euro. Capucine LE CARBOULEC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 853 893 014 - Parijs. Features: - Lift - Balcony - Parking - Terrace 7 k 5 slk 180 m² verdieping 8 Paris
EUR 840.000 In een rustige straat in de wijk Epinettes aan de rand van Batignolles, geconfigureerd als een triplex, profiteert deze woonruimte van 114,53 m2 met verfijnde decoratie (103,21 m2 Carrez law) van een binnenplaats van 7 m2 en een terras van 13 m2. Dit appartement is het resultaat van de hereniging van verschillende kavels en is het onderwerp geweest van een prachtige renovatie en een indeling met een vloeiende circulatie. Op de eerste verdieping presenteert de leefruimte een open keuken, een eethoek en een woonkamer. De vloer, steen en zichtbare IPN geven het karakter en de loftgeest. Een slaapkamer completeert dit niveau en wordt uitgebreid door de binnenplaats voor exclusief gebruik. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar het terras, een tweede slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats en een derde slaapkamer met bergruimte die wordt gekenmerkt door zijn vakwerkmuur en zijn open badkamer. Een vierde slaapkamer in souplex wordt vergezeld door een badkamer en een wasruimte. Onder voorbehoud van het regime van mede-eigendom. Metro Brochant Lijn 13 Contact: Joachim ... Mede-eigendom van 7 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 5200 euro. Joachim DRUART (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 838 692 671 - Parijs. Features: - Terrace 5 k 4 slk 110 m² Paris 17e arrondissement
EUR 328.000 De Vaneau Group biedt u, exclusief, naast de bioscoop "Le Luxor" (metrolijn 2, rue de la Goutte d'Or), op de 2e verdieping met uitzicht op de binnenplaats van een goed onderhouden hardstenen gebouw (onlangs gerestaureerde gevel), een prachtig klassiek appartement (parketvloer, lijstwerk en open haarden) van 2 kamers met een oppervlakte van 40,2 m² Loi Carrez (43,42 m² op de grond) in uitstekende staat. Licht, rustig en profiterend van een geoptimaliseerd plan en mooie volumes (2,80 meter hoge plafonds), bestaat het uit een inkomhal die: een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met apart toilet dient. Deze woning zal aantrekkelijk zijn voor investeerders en starters die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning tegen een concurrerende prijs. INFORMATIE OVER DE ALUR-WET: Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. 42 hoofdkavels. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 1480 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Vergoedingen ten laste van de opdrachtgever. DPE Primaire energie: F - 372 kwh/m²/jaar/ BKG: F - 80 KgCO2/m²/jaar. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1050 euro en 1470 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 – abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Features: - Internet 2 k 1 slk 40 m² verdieping 2 Paris 18e arrondissement
EUR 1.790.000 Op de 2e verdieping van een voormalige 17e-eeuwse Herenhuis met lift, dubbelzijdig ontvangstappartement met uitzicht op een tuin en de eretuin. Het bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met uitzicht op de binnenplaats, een grote salon met een open haard met uitzicht op de tuin, een boudoir, een slaapkamer, een doucheruimte en een inloopkast. Een te renoveren appartement met plafonds van 3 meter hoog, in het hart van Le Marais, in alle rust en stilte. 3 k 124 m² Paris 3e arrondissement
EUR 2.625.000 Avenue Georges-Mandel, op de 1e (Amerikaanse 2e) verdieping van een mooi, historisch gebouw met lift, een prachtige 185 m². (1.991 m²), doorlichtappartement met 3,70 m. plafonds, met uitzicht op een tuin. Entree, woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, kleedkamer, keuken met 2 ramen, Bourgondische stenen vloer, 17e-eeuwse lambrisering, wasruimte. Origineel lijstwerk en open haarden. Kelder in de kelder. Parkeerplaats tegen meerprijs. 4 k 185 m² Paris 16e arrondissement
EUR 1.690.000 Als een echt huis op het dak biedt dit moderne appartement van 118,18 m2 Carrez 182 m2 terras, waardoor het een ware oase van rust en ontspanning in de lucht is. Op de zesde en laatste verdieping met de lift van een semi-recent gebouw, zult u versteld staan van dit appartement met drievoudige belichting en een zeldzaam binnen-buiteneffect dankzij de grote erkers die uitkijken op het grote terras op één niveau. De woonkamer maakt meteen indruk met zijn oppervlakte, indeling en lichtinval. Het brengt een zeer mooie Amerikaanse keuken samen, grenzend aan de eetkamer. In de uitbouw is de woonkamer voorzien van een eigentijdse open haard en tevens nog een toegang tot het terras via een van de grote schuifpuien. Via de gang die natuurlijk wordt verlicht door een glazen dak van het workshoptype, delen twee slaapkamers een prachtige doucheruimte. Ze hebben toiletten bij de ingang. U ontdekt dan de master suite met kleedkasten en een grote badkamer met douche en bad. Het biedt directe toegang tot het terras. Het prachtige terras draagt in hoge mate bij aan het genot van deze unieke leefruimte door verschillende ruimtes te bieden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, waaronder dat van de Sacré Coeur, de daken van Parijs en het plein ciel-effect. Een kelder en een parkeerplaats uitgerust met een elektrische terminal completeren deze woning onder voorbehoud van de status van mede-eigendom. Metro Simplon Lijn 4 of Jules Joffrin Lijn 12 Contact: Fabrice ... Mede-eigendom van 30 loten (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 6690 euro. Fabrice DERRIEN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 951 254 671 - PARIJS. Features: - Lift - Parking - Terrace 4 k 3 slk 118 m² verdieping 6 Paris 18e arrondissement
EUR 510.000 Groupe VANEAU biedt u een volledig gerenoveerd 2-kamer appartement van 52,65 m2 Loi Carrez (52,65 m2 vloeroppervlakte) op de 3e verdieping met de lift van een recente residentie met conciërge. Het bestaat uit een inkomhal, woonkamer verlicht door een grote erker, open ingerichte en uitgeruste keuken, mooie slaapkamer met ingerichte kleedkamer, doucheruimte met toilet. Het appartement beschikt over veel bergruimte. U zult de lichte, rustige ligging en de kwaliteit van de inrichting waarderen. De hoogwaardige renovatie, uitgevoerd door Jouvence, een bedrijf van de Cogedim Group dat gespecialiseerd is in de renovatie van uitzonderlijke eigendommen, omvat thermische en geluidsisolatie, wat resulteert in een DPE C-classificatie. Het werk wordt geleverd met 10 jaar garantie. DPE : C - Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 620 en € 880 Loi ALUR: Jaarlijkse kosten van mede-eigendom: € 3.120 - Percentages: 439/48.173 van de algemene gemeenschappelijke ruimtes - Geen gerechtelijke procedures aan de gang. Kosten ten laste van de koper: 4,8% - Netto verkoopprijs: € 486.641. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Prijsinformatie: ... VANEAU, prestigieus vastgoed sinds 1972. VANEAU is al meer dan 40 jaar een belangrijke speler in het chique Parijse vastgoed en heeft meer dan 100 werknemers en heeft nu 25 vestigingen en kantoren, ideaal gelegen in Parijs, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussel, Marrakech, Miami en Dubai. Features: - Internet - Lift 2 k 1 slk 53 m² verdieping 3 Paris 15e arrondissement