EUR 318.000 PARIS 16 EME - Investeer nu in een seniorenresidentie, 8% winstgevendheid! Gelegen op de tweede verdieping met liften, biedt Hugo RAPI u een driekamerappartement van 69,64 m2 Carrez wet: Het bestaat uit entree / gang met kasten, een woonkamer met balkon, een ingerichte keuken, twee slaapkamers met kasten en twee badkamers met toiletten. De woning beschikt over een kelder in het souterrain. Mogelijkheid om naast de prijs een parkeerplaats te verwerven. Profiteer van de buitenruimte om comfort te krijgen met een terras en vele diensten (fitnessruimte, restaurant, tuin, medische hulp of pech enz...). Residentie gelegen op 2 minuten lopen van de Place de Barcelona en op 5 minuten lopen van de rue d'Auteuil. Als u niet bekend bent met investeren in een seniorenwoning, is het toch een investering die zeer winstgevend is wanneer de zoektocht naar een huurder geen probleem is. Als u vandaag op zoek bent naar een huurinvestering, kunnen wij u van A tot Z begeleiden in dit project. Potentieel ontvangen huur: 4000 euro / maand inclusief kosten, d.w.z. 2680 euro cashflow. Aandeel van de voorlopige begroting van 3960 euro / kwartaal Onroerende voorheffing: 2002 euro / jaar Onroerende goederen onder het statuut van mede-eigendom: 2 / 67 loten Geen procedure in behandeling PRIJS: 318.000 euro makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper (6%), d.w.z. 300.000 euro netto verkoper. Stroomverbruik: E Uitstoot van broeikasgassen: C Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2020: 1070 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Hugo RAPI op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hugo RAPI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOBIGNY 891 268 542 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 375821 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 67 kavels (). Jaarlijkse kosten: 15840 euro. Hugo RAPI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 891268542 - . 3 k 2 slk 70 m² verdieping 2 Paris 16e arrondissement
EUR 598.000 Linkeroever biedt u dit echte kunstenaarsatelier, beeldhouwersatelier van (39 m2 carrez) 45,65 m2 op de grond, in een van de meest emblematische straten (rue campagne première) in het hart van een populair gebied, levendig en dicht bij de 6e. Weg van nieuwsgierige blikken en lawaai, biedt deze werkplaats een plek vol met een creatieve ziel waar een unieke Parijse plattelandssfeer heerst, in het hart van de stad. De studio is versierd met volumes die bevorderlijk zijn voor verschillende herlezingen. De plaats heeft de geest van zijn architectuur en erfgoed behouden, het profiteert van een vrolijk beboste binnenplaats met zichtbare stenen muren. Het zenitale licht valt op de woonkamer en de zonnestralen dansen op de originele terracotta tegels, die oordeelkundig bewaard zijn gebleven. Terugliggend, de keuken en badkamer zijn discreet. Op een steenworp afstand bevindt zich het slaapgedeelte en een kantoor op de mezzanine, die uitkijken op de ruimte en zijn gearticuleerd rond een glazen dak. De binnenplaats is in privégebruik. Metro: Lijn 4 /6 Raspail ENERGIEKLASSE: G / KLIMAATKLASSE: G Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen en 1620 euro en 2230 euro Contact: Alain ... EI - Handelsagent - RSAC: 2023AC00590 - PARIJS Mede-eigendom van 120 kavels (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1340 euro. Alain LEBER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . 2 k 1 slk 39 m² Paris 14e arrondissement
EUR 1.525.000 EUR 1.475.000 In een prachtig stenen gebouw met conciërge, op de vijfde verdieping met lift, bieden wij een charmant Carrez law appartement van 85,37 m² met een prachtig vrij uitzicht. Het bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste ingerichte keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een grote dubbele woonkamer met toegang tot een balkon op het westen. Deze lichte, zonnige woning op het oost-westen ligt dicht bij scholen, winkels en de Jardin du Luxembourg. Een kelder maakt dit aanbod compleet. Features: - Internet - Lift - Intercom 4 k 2 slk 85 m² verdieping 5 Paris 6e arrondissement
EUR 11.850.000 Dit uitzonderlijke split-level appartement van 549 m² met een tuin van 420 m² bevindt zich in een prestigieus Walter-gebouw uit de jaren 1930. De tuinverdieping omvat een ruime woon/ontvangstkamer badend in de zon en uitkomend op de tuin, een salon, een eetkamer, een keuken met een koelcel, een slaapkamer met een badkamer, een studeerkamer en een fitnessruimte. De bovenverdieping bestaat uit vier slaapkamers met badkamers, waaronder een master suite. Met een sauna en een hamam. Mooie elementen zijn onder andere marmeren vloervlakken, lambrisering, visgraat parket en vergulde sierlijsten. Met twee meidenslaapkamers, een afsluitbare garage en een wijnkelder. Een prachtig appartement in de buurt van de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Intercom - Sauna 13 k 5 slk 549 m² verdieping 1 Paris 16e arrondissement
EUR 4.350.000 Parijs 7 - Te koop - Luxe appartement - 3/4 slaapkamers Dit luxe appartement van 170 m² ligt in de wijk Saint Thomas d'Aquin, in het 7e arrondissement van Parijs. Het is ideaal gelegen nabij Bon Marché en Saint-Germain-des-Prés. Het appartement bevindt zich in een luxe gebouw uit de jaren 30. Het is verdeeld in twee delen: een "dag" deel met daarin een grote dubbele woonkamer, een eetkamer, een keuken en een bijkeuken, en een "nacht" deel. bestaande uit 3 slaapkamers, waaronder 2 grote slaapkamers, en 2 grote badkamers. Verder is er een badkamer met wastafel en 2 toiletten, evenals voldoende opbergruimte, waaronder een kleedkamer. Dit pand vereist een kleine renovatie om er een echte showcase van te maken. Het heeft een Carrez-oppervlakte van 170m2 en een balkon. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij over een park en de Bon Marché. De oriëntatie is zuid waardoor u profiteert van prachtige lichtinval. Het appartement heeft ook mooie historische kenmerken, zoals 2 open haarden, houten vloeren en kroonlijsten. Verwarming is stedelijk. De jaarlijkse kosten voor energiekosten bedragen € 2.344. Het pand wordt gecompleteerd door een grote kelder van 18m2. Er is ook een beveiligde fietsenstalling beschikbaar. Wat de locatie betreft, het appartement bevindt zich in het 7e arrondissement van Parijs, vlakbij de Bon Marché. Het is ook een paar minuten naar Lutetia en Saint Germain des Prés. Energiediagnostiek wijst op een energieverbruik van 183 kWhEP/m2 per jaar en een broeikasgasemissie van 35 kgCO2/m2 per jaar. Als u nog vragen heeft, kunt u mij gerust aanvullende vragen stellen! 3 k 3 slk 170 m² Paris 7e arrondissement
EUR 3.990.000 Paris IV - Uitzonderlijk appartement met dakterras – Prestigieuze wijk van het 4e arrondissement, Parijs Gelegen op de bovenste verdiepingen van een gebouw uit 1963, onderscheidt dit lichte en verfijnde appartement van 135,07 m² (Carrez Law) zich door zijn uitzonderlijke panoramische uitzicht over Parijs en zijn monumenten. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërge, wat comfort en veiligheid garandeert. Het appartement, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag een opmerkelijke lichtinval. Bij de ingang leidt directe toegang met de lift naar een grote woon-eetkamer, die uitkomt op een balkon met een adembenemend uitzicht op de Seine. De grote open en volledig uitgeruste keuken zal liefhebbers van gastronomie bekoren. Het appartement omvat ook een stijlvolle hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers, een verfijnde badkamer, een doucheruimte met toilet, een ruime kleedkamer en een gastentoilet. Het dakterras van 136 m², bereikbaar via een trap, onthult prachtige aangelegde ruimtes en biedt een adembenemend uitzicht over Parijs, waardoor een ware oase van rust ontstaat in het hart van de stad. In annex bijlage beschikt het appartement over een kelder en een parkeerplaats in de kelder, bereikbaar met de lift. Het 4e arrondissement is een van de meest charmante en goed bewaarde wijken van Parijs en combineert de historische charme van de Marais, het Île de la Cité en de wijk Arsenal met een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Dit zeldzame pand combineert elegantie, comfort en prestige en biedt een unieke kans op de Parijse vastgoedmarkt. Goed gepresenteerd door Agences de France. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Terrace - Balcony 4 k 3 slk 136 m² Paris 4e arrondissement