EUR 985.000 PARIJS 9E - Trinité d'Estienne d'Orves - In een prachtig Louis-Philippe-gebouw met nette gemeenschappelijke ruimtes en op de 4e verdieping met de lift, biedt de VANEAU groep u dit 4/5-kamer familieappartement van 94,26 m2 op de begane grond (93,17 m2 Carrez) aan om te renoveren. Het appartement in zijn huidige configuratie bestaat uit een entree met 2 toegangen (via hoofdtrap en diensttrap), een woonkamer, een eetkamer met keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers met kasten, een kantoor en een apart toilet. Een kelder maakt deze woning compleet. Pluspunten: helder in drievoudige belichting en met een westelijke oriëntatie van de woonkamer en eetkamer, hoge plafonds van 2,80 m, rustig omdat op de binnenplaats, karakter van het oude in de Louis-Philippe-stijl met zijn lijstwerk en zijn Pruisische kachel, de dubbele toegang van de ingang, het condominium is zeer goed onderhouden en beveiligd door digicode, Intercom en huismeester, vervoer en winkels in de directe omgeving. Sectorisering van scholen in het Collège Condorcet. INFORMATIE OVER DE ALUR-WET: Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. Mede-eigendom met inbegrip van 17 hoofdpercelen. Jaarlijks gemiddeld bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 3539 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Kosten betaald door verkopers DPE: E / GES: E. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.470 en € 2.030 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 – abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Lift - Intercom 5 k 2 slk 94 m² verdieping 4 Paris 9e arrondissement
EUR 299.000 De Vaneau Group is verheugd u in het hart van het nieuwe Athene aan te bieden, zeer dicht bij de rue des Martyrs, in exclusiviteit, op de 6e en laatste verdieping - met lift - van een prachtig oud gebouw (1890) goed onderhouden en veilig, een mooi tweekamerappartement zonder werk met een oppervlakte van 24,54 m² Loi Carrez (25,65 m² op de grond). Zeer goed gelegen, rustig en profiterend van een perfect plan, het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer (prachtig uitzicht op de bomen van Avenue Frochot) en een badkamer met toilet. Deze studio zou zowel geschikt zijn voor een eerste aankoop als voor een pied-à-terre of voor een kwalitatieve erfgoedinvestering (er is een schatting gemaakt van € 4.900 inclusief btw inclusief de vervanging van de 3 radiatoren en de boiler en een fijne isolatie van de muren waardoor een classificatie in DPE E en een andere voor een totale renovatie van de studio € 15.900 inclusief btw mogelijk maakt). INFORMATIE OVER DE ALUR-WET: Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. Mede-eigendom met inbegrip van 19 hoofdwoonkavels. Jaarlijks gemiddeld bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 995 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Vergoedingen ten laste van de opdrachtgever. Primaire energie DPE: G (678) - BKG: C (22). Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1300 en € 1800 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 – 2022 en 2023 - abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Lift - Intercom - Internet 2 k 1 slk 25 m² verdieping 6 Paris 9e arrondissement
EUR 2.950.000 Dicht bij de Avenue Trudaine en Square d'Anvers, deze voormalige drukkerij van 210,06 m2 Carrez, omgetoverd tot een elegant loft-appartement, is gearticuleerd rond een buitenruimte van 65 m2 met bomen in exclusief gebruik. Deze authentieke plek, gerenoveerd door een architect, combineert op harmonieuze wijze moderniteit en industriële charme, met nette diensten en royale volumes. De entree leidt naar een royale dubbele woonkamer met grote erkers die uitkomen op de uitgestrekte groene patio. Een eetkamer met een open ingerichte en functionele keuken communiceert ook met de buitenkant, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. Aan de nachtzijde profiteert een master suite met eigen badkamer, apart toilet en kleedkamer van een aangenaam groen panorama. Daarna volgt een kantoor/muziekstudio die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze geeft toegang tot een berging van 23 m2 in de onderbouw. Ten slotte profiteert een extra slaapkamer op de tweede dag van een doucheruimte en toilet. Een zeldzaamheid op de markt, dit uitzonderlijke pand onderworpen aan het regime van mede-eigendom is een kans om te grijpen voor liefhebbers van rustige en discrete luxe, terwijl het in het hart van het Parijse leven blijft. Metro Antwerpen Lijn 2 Contact: Prune ... Prune SARTOR (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 532 522 539 - Parijs. Features: - Garden - Terrace 6 k 3 slk 210 m² Paris 9e arrondissement