EUR 2.250.000

Faubourg Saint Honoré - Elysée. De Vaneau Group biedt u dit prachtige, perfect gerenoveerde duplex-appartement aan op de bovenste verdiepingen van een luxe condominium met lift en conciërge. Dit appartement, in perfecte staat, profiteert van een verfijnde inrichting. Op de 5e verdieping is er een grote woonkamer van 40m², een slaapkamer met doucheruimte, toilet en kleedkamer, en onafhankelijke toegang tot de overloop. Een prachtige trap leidt naar de 6e verdieping, die bestaat uit een eetkamer, een grote slaapkamer met badkamer/douche en toilet, en een kleedkamer. Aparte keuken en bijkeuken. Bebouwde oppervlakte 140m². Een kelder maakt het pand compleet. LOI ALUR: aantal kavels 31. Jaarlijkse begrotingsraming 7.080. Prijs exclusief kosten: 2.250.000 euro Kosten van 4% incl. BTW ten laste van de koper. Geen lopende procedures op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. DPE noot C-G ... Toegang tot Géorisque-informatie: ... />Features: - Lift - Alarm

4 k

2 slk

130 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 525.000

2 k

41 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 2.570.000

6 k

4 slk

216 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 3.150.000

EUR 2.980.000

3 k

2 slk

117 m²

verdieping 3

Paris 8e arrondissement

EUR 310.000

1 k

25 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 1.369.000

3 k

70 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 740.000

2 k

1 slk

56 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 8.450.000

17 k

4 slk

468 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 695.000

EUR 659.000

2 k

1 slk

35 m²

verdieping 3

Paris 8e arrondissement

EUR 2.900.000

5 k

3 slk

168 m²

verdieping 3

Paris 8e arrondissement

EUR 2.500.000

Dit elegante appartement ligt in het prestigieuze Paris 8ème en beslaat 172,18 m² en heeft een ruim interieur. Het pand beschikt over drie luxe slaapkamers en zes statige kamers, perfect voor verfijnd wonen. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en zorgt voor rust te midden van stedelijke levendigheid. Bewoners zullen het gemak van een lift, een conciërge en efficiënte conciërgediensten waarderen. Veiligheid is van het grootste belang met een digicode en intercomsysteem. De woonkamer is versierd met een charmante open haard, die een vleugje klassieke elegantie toevoegt aan de moderne afwerkingen. Omgeven door iconische bezienswaardigheden van Parijs en het bruisende leven, biedt dit appartement de ideale mix van culturele onderdompeling en sereen toevluchtsoord. Perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit in het hart van Parijs. Features: - Lift - Intercom

6 k

3 slk

172 m²

verdieping 4

Paris 8e arrondissement

EUR 1.150.000

3 k

2 slk

68 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 2.290.000

6 k

3 slk

183 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 1.690.000

5 k

3 slk

128 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 2.490.000

Op een steenworp afstand van de Madeleine, in een goed onderhouden (renovatie uitgevoerd in juli 2024) en beveiligd condominium, is de Vaneau Group verheugd u een prachtig 6-kamerappartement van 192 m² aan te bieden, uitgebreid met een terras van 51 m². In absolute rust, licht en in perfecte staat, bestaat het uit een inkomhal die: op tuinniveau, een mooie woonkamer met open keuken (40 m²), 2 slaapkamers (een met badkamer en de andere met doucheruimte) elk van hen uitkomt op het aangelegde terras en 2 aparte toiletten. De benedenverdieping, gemakkelijk bereikbaar via een brede trap, bestaat uit: een grote woonkamer (ontvangstruimte, bioscoop en op maat gemaakte bibliotheek) en een prachtige master suite met badkamer en eigen toilet. Deze woning van hoge kwaliteit zal liefhebbers van de wijk Madeline aanspreken die op zoek zijn naar de rust en het comfort van een grote buitenruimte. INFORMATIE OVER DE ALUR-WET: Onder voorbehoud van het statuut van de mede-eigendom. 14 residentiële kavels. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lopende kosten: 5480 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op grond van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE Primaire energie: F - 401 kWh/m²/jaar/ BKG: C - 13 KgCO2/m²/jaar. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4600 euro en 6260 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2023 – abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Features: - Internet - Intercom - Lift

6 k

3 slk

193 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 1.100.000

In het hart van het 8e arrondissement, in een rustige, landelijke doorgang in een prachtig condominium uit de jaren 90, biedt de VANEAU groep u dit functionele appartement aan. Met zijn 93 m² is de ruimte slim ingedeeld. Het interieur bestaat uit een ruime tweepersoonswoonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met toilet en een gastentoilet. Grote schuiframen baden elke kamer in natuurlijk licht en creëren een warme en gastvrije sfeer. Het appartement is gelegen in een modern gebouw, met een lift voor handige, gemakkelijke toegang tot de parkeerkelder. De ligging van dit appartement maakt het een zeldzame en gewilde woning. Dicht bij alle voorzieningen. Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een woning die zowel chic als functioneel is. Er zijn renovatiewerkzaamheden gepland. Parkeerplaats in 1e kelder ECD: D - Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € en Loi ALUR: Aantal loten in mede-eigendom: - Jaarlijkse kosten van mede-eigendom: euro - Onroerende voorheffing: euro - Geen gerechtelijke procedure aan de gang. Kosten op kosten van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Intercom - Lift

4 k

2 slk

93 m²

verdieping 3

Paris 8e arrondissement

EUR 1.869.000

5 k

3 slk

122 m²

verdieping 2

Paris 8e arrondissement

EUR 55.000

Paris 8e arrondissement

EUR 820.000

3 k

2 slk

65 m²

verdieping 1

Paris 8e arrondissement

EUR 2.400.000

EUR 2.150.000

Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een aantrekkelijk condominium met conciërge, biedt de VANEAU groep deze charmante duplex aan voor renovatie, ideaal gelegen aan de avenue Gabriel. Deze lichte, atypische woning bestaat uit: Eerste niveau: Een inkomhal, een mooie woonkamer met open haard, een keuken-eetkamer en bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet. Tweede niveau: Twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een studeerkamer, een mezzanine die uitkomt op de woonkamer, een berging. CHARME-ABSOLUTE CHARME-HELDERHEID-PREMIUM LOCATIE LOI ALUR: 30 condominium kavels Driemaandelijks aandeel in de kosten van mede-eigendom: € 1180 Kosten ten laste van de verkoper. DPE-classificatie: E-E - Geen huidige procedures. Prijsinformatie op ... VANEAU, prestigieus vastgoed sinds 1972. VANEAU is al meer dan 40 jaar een belangrijke speler in high-end Parijs vastgoed en heeft meer dan 100 werknemers en heeft vandaag 25 agentschappen en kantoren, ideaal gelegen in Parijs, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussel, Marrakech, Miami en Dubai. Features: - Intercom

6 k

3 slk

144 m²

verdieping 2

Paris 8e arrondissement

EUR 2.990.000

EUR 2.790.000

Ontdek dit prachtige appartement van 134,26 m² in het prestigieuze arrondissement 8 van Parijs. Deze elegante residentie beschikt over 2 ruime slaapkamers en in totaal 4 fijn ingerichte kamers, die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, dubbele beglazing en snel internet, wat zorgt voor een handige en luxueuze levensstijl. Stap binnen en vind een prachtig ingerichte woonkamer met een smaakvolle inrichting en grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met een eigentijdse keuken, perfect voor zowel entertainment als dagelijks gebruik. Het stijlvolle interieur van het appartement wordt verder versterkt door hoge plafonds, ingewikkeld lijstwerk en hoogwaardige afwerkingen die Parijse elegantie uitstralen. Veiligheid en gemak staan voorop in dit gebouw, met een lift, conciërgediensten en geavanceerde beveiligingssystemen zoals een digicode en videofoon. Met zijn toplocatie, onberispelijk ontwerp en eersteklas voorzieningen biedt dit appartement in Paris 8ème een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest gewaardeerde buurten van de stad. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

4 k

2 slk

134 m²

verdieping 4

Paris 8e arrondissement

EUR 560.000

EUR 490.000

In een klein huis dat uitkomt op een rustige en lichte geplaveide binnenplaats, omgeven door bomen en bloeiende struiken. Een zeer gewilde wijk (Panthéon, Contrescarpe, Emily in Parijs). Een atypische set bestaande uit een mooie duplex van 31 m² en een werkplaats van 10m², niet aangrenzend. Een ideale pied-à-terre om Parijs te bezoeken of te studeren! Het is een toevluchtsoord met bomen over de muur, waarvan er vele het hele jaar door groen zijn. De duplex is licht en functioneel, op het zuiden, open naar de binnenplaats. Op de begane grond is er een woonkamer die ook als kantoor kan worden gebruikt, en een slimme kitchenette met meerdere opbergruimtes.  De begane grond ontvangt de zon door een grote erker en twee dakramen. De eerste verdieping is toegankelijk via een houten trap, die het toilet en de wasmachine verbergt. De eerste verdieping bestaat uit een aangename slaapkamer en een aparte doucheruimte. Drie ramen zorgen voor een prachtige lichtinval op de gehele verdieping, met ruimte en mooie volumes, die dankzij goed doordachte kasten geoptimaliseerd zijn. Op de begane grond van de begane grond gaat een groot luik open, dat een bibliotheek, een wijnkelder, een opslagruimte zou kunnen worden. De moderne werkplaats met witte muren, volledig functioneel, is verwarmd, geïsoleerd en verlicht. Het heeft een gootsteen, waterinlaat en -afvoer en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een studio. Of word een garage, om fietsen, scooters of een mini-stadsauto te stallen en de stad te verkennen. Winkels, vele bars en restaurants zijn in de buurt. Universiteiten en vele toeristische plekken liggen naast de deur. Metrolijn 7 ligt op 8 minuten lopen, RER B (station Luxemburg) naar de luchthaven Roissy-Charles De Gaulle ligt op 10 minuten lopen. Het condominium omvat 29 kavels. Het jaarlijkse bedrag van het deel van de voorlopige begroting voor lopende uitgaven bedraagt ongeveer 2000 euro. Energieverbruik*: DPE G - primaire energie 1077 KWh/m².jaar; BKG D - uitstoot 36 kg CO₂eq/m².jaar. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2265 en € 3065 * "Woningen met een te hoog energieverbruik. De Franse wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van het onroerend goed, dat momenteel in klasse G valt, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E." Diagnose uitgevoerd na 1 juli 2021. Workshop niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... syndicaat van mede-eigenaars is niet het voorwerp van een lopende procedure. Makelaarskosten betaald door de verkoper.

3 k

1 slk

41 m²

Paris 8e arrondissement

EUR 170.000

EUR 155.000

Op de 6e verdieping van een prachtig, beveiligd Haussmann-gebouw biedt de Vaneau-groep deze aantrekkelijke, op het zuiden gelegen, gemeubileerde studette, 11,60 m² met balkon. Het bestaat uit een woonkamer met een volledig uitgeruste kitchenette, een douche en een wastafel. Mooie gemeenschappelijke ruimtes, kwaliteit adres, dicht bij vervoer, scholen en winkels. Ideaal voor verhuurinvesteringen of pied-à-terre. Features: - Furnished - Intercom

1 k

1 slk

12 m²

verdieping 6

Paris 8e arrondissement

EUR 8.900.000

6 k

4 slk

194 m²

verdieping 9

Paris 8e arrondissement