EUR 740.000 EXCLUSIEF - Parijs 6e - NIEUWE BRUG Ontdek dit unieke herenhuis, rustig gelegen in een middeleeuws voetgangersstraatje en met een individuele ingang direct aan de straat. Een plek om te wonen die de charme van het oude en hedendaagse design combineert, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Parijs. # Uitzonderlijke locatie: Gelegen aan de voet van een opmerkelijk art-decogebouw, met uitzicht op de Pont Neuf en op een steenworp afstand van de Seine, profiteert dit huis van een zeldzame en gewilde locatie. In de directe omgeving van winkels, vervoer en emblematische culturele locaties biedt het een Parijse leefomgeving bij uitstek. # Nauwgezette diensten: - Begane grond: Een ruime woonkamer van 28 m² met open keuken, ingericht en uitgerust, die een vriendelijke en functionele ruimte biedt. - Mezzanine: Een multifunctionele ruimte van 16 m², perfect voor een woonkamer, kantoor of open slaapkamer, met een en-suite badkamer en toilet. - Gewelfde stenen kelder: Een slaapkamer van 15 m² met eigen doucheruimte en toilet, evenals een wasruimte. # De voordelen van deze tussenwoning: - Eigen ingang aan de straat, ideaal voor wie op zoek is naar totale onafhankelijkheid. - Een atypische indeling die functionele leefruimtes en het cachet van het oude combineert. - Volledige geluids- en thermische isolatie (DPE: D), die comfort en sereniteit garandeert. - Een goed onderhouden condominium in een gewilde omgeving. # Kenmerken: - Totale oppervlakte: 65 m² op de grond (50 m² wet Carrez). - Gemengd woon- en kantoorgebruik, ideaal als huurinvestering, Parijse pied-à-terre of hoofdverblijf. # Een unieke plek om te wonen: Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om in een onafhankelijke ruimte in het hart van Parijs te wonen, terwijl u geniet van de voordelen van een condominium. Het atypische karakter, de prestigieuze ligging en de intelligente indeling maken het tot een zeldzaam en gewild pand. ? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken! Prijs: 740.000 euro (makelaarskosten voor rekening van de verkoper). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vincent FLOURET op ... of per e-mail op ... Wel in mede-eigendom. DPE: Klasse D - GHG: Klasse B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 830 en € 1.190. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Versailles 530 074 574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Ref. mandaat: 386677 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - . 3 k 2 slk 65 m² Paris 6e arrondissement
EUR 1.650.000 Niet ver van de Saint Sulpice-kerk, in het hart van Saint Germain des Près, biedt Villaret Immobilier dit prachtige familieappartement van 80 m2 aan op de derde verdieping met lift in een goed onderhouden condominium. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een grote woonkamer met uitzicht op de straat. Er zijn enkele opknapwerkzaamheden nodig. Met zijn prachtige oude kenmerken: visgraat parketvloer, open haard, sierlijsten en hoge plafonds heeft dit appartement alle charme van vroeger. Features: - Alarm 4 k 2 slk 80 m² verdieping 3 Paris 6e arrondissement
EUR 1.858.000 Verkoop kale grond, Boulevard Saint Germain, op de 3e verdieping met lift van een gebouw uit 1900, appartement met een oppervlakte van 169,75m² carrez met balkon 5,4m²inclusief een entree, 7 kamers. Parketvloeren, lijstwerk, open haard, hoge plafonds. Verhuurd aan een artsenpraktijk op grond van een huurovereenkomst van het Burgerlijk Wetboek die afloopt op 31 januari 2032 voor een jaarlijkse huur van € 109.273,- Vrij uitzicht. Nabijheid van winkels en vervoer. Metro Odéon of Mabillon Leeftijd verkoper: 85-jarige vrouw. Kosten per maand: 646 euro, d.w.z. 7752 euro kosten per jaar. Aantal condominiumkavels: 6 Er zijn geen procedures lopende. De verkoper behoudt zich het vruchtgebruik en het recht voor om het appartement te gebruiken. Bij overlijden wordt de blote eigenaar de volle eigendom. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: 5 k 4 slk 170 m² verdieping 3 Paris 6e arrondissement