Appartement met drie slaapkamers in burgerlijke stijl in perfecte staat, zonnige ligging, vrij uitzicht op de hemel, groot balkon van 8 meter, lijstwerk, houten vloeren, open haard en tromo, op slechts een steenworp afstand van de ingang van de Botanische Tuin (aan de kant van de Boulevard Buffon en de rue Geoffroy Saint-Hilaire). Dit appartement met drie slaapkamers biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een vrijstenen gebouw in burgerlijke stijl uit 1905. Drie grote kamers met een tweepersoonssalon, een of twee ruime slaapkamers, een inkomhal met een bureau-eenheid, lijstwerk, massief eiken parketvloeren, oude open haarden en hoge plafonds. Grote ramen en een balkon rondom toegankelijk vanuit verschillende kamers, overspoeld met licht gedurende de dag. De vijfde verdieping bevindt zich in een stenen gebouw van zes verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht en zonlicht. Appartement in uitstekende staat in goed onderhouden gedeeld terrein (15 eenheden). Veiligheid en comfort: veilige toegangsdeur, invoer met digitale code, geluids- en warmte-isolatie voor ramen. Moderne gevelrenovaties en nieuwe waterleidingen. Locatie en bereikbaarheid: Vervoer: uitstekend vervoer met vele metrolijnen 5, 6, 7, 10 Saint-Marcel, Sensier-Dupenton, José, National, Les Joplins en nabijgelegen bussen, waaronder 24, 27, 47, 57, 59, 67, 83, 89, 91 voor gemakkelijke toegang tot heel Parijs. Onderwijs en cultuur: in de buurt van de Sorbonne Universiteit, de Hogere School voor Wetenschappen (ENS) en andere beroemde instellingen. Rijke culturele voorstellingen met musea, theaters (Contrescarb Theatre, Movitar Theatre) en bioscopen (Escorial Cinema, Grand Action Cinema) in de directe omgeving. Omringd door hoogwaardige winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving en diverse voorzieningen aan de Movitar Straat en De Joplan. Onroerende voorheffing € 915 Huisvestingskosten € 140 per maand Ideaal voor gezinnen die dicht bij prestigieuze scholen en universiteiten willen zijn, of voor professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefruimte met gemakkelijke toegang. Het kan ook worden ingericht als een gedeeld appartement voor drie personen, dankzij de uniforme indeling van de kamers, gemakkelijke toegang tot educatieve faciliteiten en groene ruimtes die nodig zijn voor iedereen om te ontspannen, zoals de botanische tuin of thee in de Grote Moskee. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Features: - Wine Cellar - Balcony
