Charmant studio-appartement in het hart van het Quartier Latin - ideaal studio-appartement in historisch en cultureel Parijs voor investeerders, studenten of jonge professionals Gelegen aan een historische Parijse straat met zijn zeventiende-eeuwse puntgevelhuizen, op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex tussen Notre-Dame de Paris, de Seine en de rue Saint-Germain, op slechts een steenworp afstand van de Jardin du Luxembourg, biedt dit volledig gerenoveerde studio-appartement van 26 m² een bevoorrechte locatie in de levendige wijk Sorbonne. Een lichte woonkamer op het oosten met een ingerichte keuken die profiteert van veel natuurlijk licht. Geoptimaliseerde ruimte met ingang zorgt voor praktische opbergruimte. Moderne doucheruimte en apart toilet. Dit studio-appartement is het perfecte eerste huis voor studenten en jonge professionals die op zoek zijn naar een zeer comfortabele en centrale locatie. De nabijheid van beroemde universiteiten, grote scholen en bibliotheken maakt het een ideale keuze voor diegenen die de reistijd willen minimaliseren en hun kwaliteit van leven willen verhogen, terwijl het op loopafstand ligt van de Seine-pieren, winkels en uitstekende vervoersverbindingen. Maubert Maubert Mutualité (lijn 10) ligt op 100 meter afstand en Saint-Michel Notre Dame (RER B, C) ligt op 260 meter afstand. RER: Châtelet-les-Halles (lijnen A, B, D) en verschillende metrolijnen (1, 4, 7, 11, 14) liggen op korte afstand. Verschillende buslijnen bieden gemakkelijke toegang tot heel Parijs: op 80 meter afstand, de Dante-lijn met bussen 47, 63, 86 en 87; op 150 meter afstand, station Saint-Jacques-Saint-Germain met bus 75; en op 300 meter afstand, station Saint-Michel-Saint-Germain, dat toegang biedt tot de lijnen 21, 27, 38 en 96, evenals nachtbussen N12, N13, N14, N21 en N122 voor avonduitstapjes. Mede-eigendom van 14 percelen grond zonder lopende procedures. Jaarlijkse bijdrage: 560 euro. DPE:C, dat zorgt voor een gunstige energie-efficiëntie en het hele jaar door thermisch comfort, waardoor de huurzekerheid en aantrekkelijkheid voor potentiële huurders wordt verbeterd. Investeren in dit studio-appartement is niet alleen praktisch, maar ook veilig, dankzij de strategische ligging en goede energieprestaties. Perfect voor eerste aankopen of huurinvesteringen in een van de meest levendige buurten van Parijs.