Identificação do imóvel: ZMPT556092 NIEUW appartement in Paranhos, Porto! Naast het historische centrum van Porto wordt een nieuwe ontwikkeling geboren, namelijk "Edifício 9 de Abril". Deze ontwikkeling onderscheidt zich door zijn bouwkwaliteit, ingevoegd in een perfect geconsolideerd en vertrouwd gebied. Dit appartement heeft een geweldige blootstelling aan de zon, goede toegang, balkon, lift, openbaar vervoer en heeft een eigen bruto oppervlakte van 46 m2 en 48 m2 bouwoppervlakte. Plaats: Gelegen in de parochie van Paranhos, gemeente Porto, verwelkomt de ontwikkeling "9 de Abril" iedereen die de stad binnenkomt. In de omgeving vinden we verschillende soorten winkels, banketbakkers, gezondheidsklinieken, apotheken, groene gebieden, ziekenhuis, hypermarkten, Fernando Pessoa University, Faculteit Psychologie en Wetenschappen van Porto, Instituto Superior de Engenharia do Porto en op slechts 1.500 meter van het centrum van Porto. Gevestigd aan de Rua Nove de Abril, in een centrale slagader van de stad tussen het metrostation Francos (1.600m) en met gemakkelijke toegang tot de VCI-kruising (Amial) op ongeveer 800 meter afstand. Het gebouw gaat terug ten opzichte van de straatindeling om de definitie van een trottoir en parkeerstrook mogelijk te maken die doorlopend zijn met de bestaande en ontwikkelt zich met een begane grond plus zes verdiepingen, met de bovenste verdieping naar achteren. Wat het interieur betreft, voorziet het project in het creëren van vloeiende ruimtes, waarbij waar mogelijk wordt geprobeerd de beheersing van externe ruis te verzoenen met het gebruik van natuurlijk licht en kruisventilatie. Belangrijkste kenmerken: ⁃ Ingerichte en uitgeruste keuken met koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en was- en droogmachine (Bosch of soortgelijke apparaten, keukenschrijnwerk in waterafstotend agglomeraat met thermo-gelamineerde fronten); ⁃ Grote open ruimte woonkamer, met goede blootstelling aan de zon en balkon; ⁃ Badkamer met douchebak en hangend servies (keramiek in de geratificeerde gemarmerde W / C); ⁃ Aangename kamer met ingebouwde kasten en toegang tot het balkon (kasten met gelakte deuren en interieur bekleed met Cancun linnen melamine); interieur details: ⁃ Warmtepompen voor warmwaterverwarming; - Pre-installatie van A / C door middel van splitsingen in het hele appartement; ⁃ Vinyl klikvloeren (eikenbeige of vergelijkbaar); ⁃ LED verlichting; ⁃ Pladur valse plafonds (met geluidsisolatie); ⁃ Wandbekleding in dubbele gipsplaat (met akoestische isolatie); Exterieur Details: ⁃ Met kap bedekte gevels; ⁃ Thermische elektrische jaloezieën in aluminium of PVC; ⁃ PVC kozijnen met dubbele beglazing en thermische onderbreking; ⁃ Balkons met roestvrijstalen afschermingen; Gemeenschappelijke zones: - Marmoriet vloeren (Micaela grijze kleur of vergelijkbaar); ⁃ Led verlichting in gemeenschappelijke ruimtes met aanwezigheidsdetectie; - Branddeuren met luchtveren. "Momenteel in aanbouw - 3D-foto's alleen voor illustratieve doeleinden." (Beschrijving onder voorbehoud van bevestiging, kan per fractie verschillen). Uitstekende zakelijke kans! Kom en ontdek dit NIEUWE appartement in Paranhos, Porto! BEN 3 redenen om bij Zome te kopen: Voortdurend begeleid Met de beste training en ervaring in de vastgoedmarkt, zijn de makelaars van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met volledig vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie creëren en goed luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat jullie het gevoel hebben dat jullie begeleid worden en dat wij bij elke stap van de weg bij jullie zullen zijn. Eenvoudiger De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heb je de volledige steun van een ervaren en multiskilled team dat je praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat je vastgoedervaring je verwachtingen overtreft. Gelukkiger Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. We werken elke dag om toegevoegde waarde te bieden aan uw leven door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen bereiken. Met Zome voel je je nooit verloren of onbegeleid en krijg je iets dat onbetaalbaar is: je volledige gemoedsrust! Dat is hoe je je tijdens de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en ... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en praat met ons om een bezoek te boeken. 2. Om het gemakkelijker te maken om deze eigenschap te identificeren, moet u de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent vermelden die u de suggestie heeft gestuurd