Eigendoms-ID: ZMPT561831 Gandra Hills Villa's... Een nieuw woonconcept, dicht bij de belangrijkste toegangen! Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, een suite en vier badkamers. Het heeft 3 fronten van blootstelling aan de zon, garage voor twee auto's en ook tuinen met een privézwembad op het zuiden, met directe verbinding met het interieur van het huis. De oriëntatie van de zon heeft de voorkeur op het oosten, westen en noorden, en profiteert van veel licht gedurende de dag. VILLA DETAILS(Perceel 18): • Typologie: T3 • Zonoriëntatie: Oost, West en Noord • Grootte woning: 255 m2 • Buitenruimtes: Tuin, terras en zwembad • Parkeren: Afgesloten garage voor twee auto's, met een oppervlakte van 37 m2 DIVISIES DISTRIBUTIE EN INTERIEUR: •Kelder: - Garage voor 2 auto's -Opslag -Hal - Directe verbinding met de tuin •Benedenverdieping: - Inkomhal - Service badkamer -Keuken - Woonkamer met directe verbinding naar het terras en zwembad • 1e verdieping: - 1 suite met ingebouwde kasten - 2 slaapkamers met inbouwkasten - 1 complete badkamer ter ondersteuning van de 2 slaapkamers Het architecturale project van deze ontwikkeling is zorgvuldig doordacht en ontworpen met aandacht voor detail, evenals het gebruik van hoogwaardige materialen, met minimalistische lijnen, maximaal comfort en elegantie in alle ruimtes. DE OMGEVING: In de omgeving van het pand valt de nabijheid van het centrum van Valongo (7,5 km) en het centrum van Gandra (3,2 km) op, waar verschillende diensten zijn, zoals CESPU (een referentie-universiteit op het gebied van gezondheid), supermarkten, recreatiegebieden en ook openbaar vervoer. Op korte afstand van de toegang tot de snelweg A4, die op slechts 3,2 km afstand ligt, en die snelle verbindingen biedt naar de meest uiteenlopende punten van de metropoolregio Porto en aangrenzende gemeenten. PUNTEN EN AFSTANDEN IN DE BUURT: • 400 m van de toegang tot de N15 - Porto/Bragança (1 min. auto) • 500 m van de Chill Out health club (7 min. lopen / 2 min. rijden) • 1,2 km van Gandra School Center (3 min. rijden) • 1,5 km van IdealKorpus Padel Club (3 min. auto) • 1,9 km van restaurants (4 min. auto) • 1,9 km van tankstation - Galp (4 min. auto) • 2,0 km van Gandra Veterinary Clinic (4 min. rijden) • 2,2 km van supermarkt - Continente Bom Dia Gandra (4 min. auto) • 2,3 km van de toegang tot de A4 naar Matosinhos/Quintanilha en de A41/CREP naar Matosinhos/Espinho (4 min. auto) • 2,5 km van UCC Gandra Hospital (2 min. rijden) • 2,6 km van Campo Municipal Park (5 min. auto) • 2,7 km van supermarkt - Pingo Doce Gandra (6 min. auto) • 2,9 km van Gandra Sports Complex (6 min. rijden) • 3,7 km van CESPU - School of Health Technologies (7 min. rijden) • 3,9 km van de apotheek Senhora da Guia (6 min. auto) • 5,6 km van Baltar Secondary School (8 min. rijden) • 5,8 km van Gandra 2/3 Primary School (9 min. rijden) • 5,9 km van het treinstation van Valongo (11 min. auto) Dit zou uw volgende huis kunnen zijn! Wij staan tot uw beschikking om u alle opheldering te geven over deze nieuwe villa met 3 slaapkamers, garage, tuin en zwembad, in de ontwikkeling van Gandra Hills Villas. Neem contact met ons op voor meer informatie! 3 redenen om bij Zome te kopen + opvolging Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn. + Eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen. 2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Features: - Terrace