Diese beeindruckende Wohnung im prestigeträchtigen Paseo Mallorca bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Palmas zu leben. Mit 199 m² (inklusive gemeinschaftlicher Bereiche wie Terrassen) und 173 m² Nutzfläche bietet die Wohnung eine vielseitige Aufteilung, die sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen lässt, sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Kathedrale, den Riera und die Dächer der Stadt. Hauptmerkmale: Fläche: 199 m² (Baufläche), 173 m² (Nutzfläche). Aktuelle Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: 42 m² mit Kamin und Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse. Küche: 10,90 m² mit Abstellraum und Waschraum (jeweils ca. 2 m²). Vier Schlafzimmer, alle mit Meerblick: Schlafzimmer 1: 13,72 m² Schlafzimmer 2: 13,96 m² Schlafzimmer 3: 14,70 m² mit eigenem Bad (3,78 m²) Schlafzimmer 4: 16,56 m² Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC (2,75 m², 2,30 m² und 3,78 m²). Zweite Terrasse: 9 m², die drei Schlafzimmer miteinander verbindet, ideal für die Aussicht. Büro: 7,20 m² mit eigenem Bad (2,75 m²). Reformmöglichkeiten: Diese Wohnung ist ein wahres Potenzial, das in ein einzigartiges Zuhause verwandelt werden kann, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Einige Möglichkeiten der Umgestaltung sind: Offenes amerikanisches Design: Erstellen Sie einen 55 m² großen Bereich, der das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche vereint und einen Servicebereich sowie ein Gäste-WC hinzufügt. Schlafzimmer in zwei Suiten umwandeln: Das Hauptschlafzimmer (16,56 m²) könnte erweitert und mit einem großzügigen Ankleidezimmer (30 m²) ausgestattet werden. Ein weiteres Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad. Ein drittes Schlafzimmer für Gäste oder Familie (14 m²) mit eigenem Bad. Büro beibehalten oder in einen Servicebereich umwandeln, der für Aufgaben wie Bügeln, Waschen oder Reinigen genutzt werden kann. Gebäudeeigenschaften: Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im sechsten Stock. Gasheizung: Effiziente Heizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Wohnung zu erwerben. Lage und Lebensstil: Diese Wohnung befindet sich im Herzen Palmas, nur wenige Schritte von den luxuriösen Boutiquen der Jaime III, renommierten Restaurants und ikonischen Orten wie dem Paseo del Borne und dem Paseo Marítimo entfernt. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und der Ruhe einer hohen Etage, ideal für alle, die den Luxus der Stadt genießen möchten, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe suchen. Der Real Club Náutico liegt ebenfalls in der Nähe und ist ideal für Segel- und Wassersportliebhaber. Ein verborgener Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden: Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, um zu einem exklusiven urbanen Rückzugsort zu werden. Unsere exklusiven Dienstleistungen: Wir wissen, wie schwierig es sein kann, das Traumhaus zu finden, das Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb bieten wir Ihnen unseren umfassenden Service im Bereich Innenarchitektur und Renovierungen an. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess: von der Planung bis zur Ausführung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit unserer Erfahrung verwandeln wir diese Wohnung in ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Wir sorgen dafür, dass die Renovierung reibungslos und ohne Stress abläuft. Ideal für Stadtliebhaber und anspruchsvolle Familien: Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Komfort, außergewöhnliche Aussichten und das beste kulturelle, gastronomische und kommerzielle Angebot Palmas kombiniert, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Paseo Mallorca zu leben und mit unserer professionellen Hilfe das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. #ref:409
