EUR 155.000 Huis van 95 m² met een terrein van 400 m² midden op het platteland van Brionnaise met de mogelijkheid om de uitbreiding van 86 m² op de grond van het huis te kopen en 2000 m² ook grond. Gelegen in het hart van de Brionnais, biedt deze charmante halfvrijstaande woning van 95 m², met een perceel van 400 m², u een rustige en aangename leefomgeving. Beschrijving van het oude hoofdhuis: Benedenverdieping: Een gastvrije entree Een functionele keuken Een lichte woonkamer Een badkamer Een praktische kelder Vloer: Een ruime mezzanine Twee slaapkamers Een kleedkamer De aanbouw die halfvrijstaand is, is 86 m². Het bestaat uit twee grote kamers en een garage. Ze moeten worden afgemaakt. Ideaal voor een hoofd- of tweede verblijf in een groene omgeving. Ter herinnering: de huidige eigenaar kan ofwel het oude huis alleen verkopen, ofwel het hele pand, afhankelijk van de geboden prijs. DPE klasse G GHG: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1720 en 2370 euro. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330KW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. ''Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />PRIJS: 155.000 euro Bemiddelingskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Jacques MARCHAS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques MARCHAS die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MACON 453726648 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Referentie mandaat: 379425. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MACON 453726648 - . 3 k 2 slk 95 m² lot 4.417 m² Oyé