EXCLUSIVITEIT - BEZETTE LIJFRENTE 76-jarige dame - Boeket 55.000,00 euro - Lijfrente 170,00 euro per maand. Vrije waarde van het onroerend goed 160.000,00 euro en bewoonde waarde 83.520,00 euro. Stéphane Béguinot biedt u exclusief in OULCHY LE CHATEAU Lieu dit LES CROUTTES dit huis van meer dan 145 m2 aan. Cpt: DRC; Entree, toilet, ingerichte keuken, woonkamer met open haard. 1E VERDIEPING; Overloop op mezzanine, toilet, badkamer, 1 slaapkamer, 1 overloop die toegang geeft tot een slaapkamer op drie niveaus. 2E VERDIEPING; 1 slaapkamer met doucheruimte. Terras, balkon, grond, 2 kelders, garage en schuur completeren de woning. Ter informatie, onroerende voorheffing: 540,00 euro DPE: Primair energieverbruik, F (260kWh/m2/jaar) Broeikasgassen, B (7 Kg CO2/m2/jaar) Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 1.320 en 1.810 euro. Verwerf deze woning met een vrije waarde van 160.000,00 euro tegen een gereduceerde prijs op basis van een bewoonde waarde van 83.520,00 euro, die bestaat uit een boeket van 55.000,00 euro (kosten betaald door de verkoper) contant te betalen bij de ondertekening van de authentieke akte bij de notaris en een maandelijkse rente van 170,00 euro. EEN KWALITEITSINVESTERING, DIE ZONDER VERTRAGING MOET WORDEN BEZOCHT. Bij een bewoonde lijfrente blijft de verkoper in zijn huis wonen zonder zijn gewoonten te veranderen totdat hij naar een bejaardentehuis vertrekt of overlijdt. Voor uw belegger is de verwerving van een bewoonde lijfrente vergelijkbaar met een veilige huurinvestering met één bewoner (de verkoper), en waarvoor u, wat een belangrijk voordeel is, alle belastingvrije "huurprijzen" ontvangt op het moment van verwerving in de vorm van een bezettingskorting (DUH), d.w.z. 76.480,00 euro voor deze lijfrente. GEEF BETEKENIS AAN JE BESCHIKBARE CASHFLOW. DE LIJFRENTE IS EEN MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORDE BELEGGING, EEN INTERGENERATIONELE OPLOSSING VOOR DE TOEKOMST DIE INSPEELT OP DE PROBLEMEN VAN EEN BETER LEVEN VOOR FRANSE GEPENSIONEERDEN. DE VOORDELEN: Een investering op middellange en lange termijn, Een aankoop met korting zonder bankrente (de verkoper geeft u krediet door de lijfrente te betalen. Op de lange termijn zijn de besparingen aanzienlijk), Een zeer gunstig belastingstelsel, Het gebruik van de woning in geval van vervroegde vrijgave door de verkoper, GARANTIES: Goede bescherming van het geïnvesteerde kapitaal, Niet-verslechtering en onderhoud van de woning door de verkoper, Geen huurleegstand en wanbetaling, Een onroerend goed waarvan de waarde in de loop van de tijd stijgt, Mogelijkheid om het onroerend goed op elk moment door te verkopen, GEGEVENS: Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project contacteer Stéphane Béguinot op ... of per e-mail op ... Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane Béguinot, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 2020AC00044. Handelend namens het nationale vastgoednetwerk SAS PROPRIETES-PRIVEES op het internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Beroepskaart T en G n° CPI n° ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - T: 1 500 000 euro - G: 120.000 euro. Referentie mandaat: 379 130 De professional adviseert u en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
