EUR 259.000 Charmant tuin/maisonnette appartement - direct aan de wandelpaden van de Donau-Au Hier vindt uw gezin het perfecte gevoel van thuis zijn, in de zeer populaire tuinstad in Puchenau hebben ze aan alle behoeften voldaan, vooral voor gezinnen. Het winkelcentrum met Spar, apotheek, dokter, tabakswinkel en postkantoor is te voet te bereiken en zelfs volledig overdekt. Ook het kinderdagverblijf, de basisschool en het MNS bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Trein en bus voor de verbinding naar Linz (15 minuten) liggen op slechts 200 meter afstand van uw appartement. Praktischer dan dit wordt het niet! Deze gezellige, ruime woning biedt u de volgende geslaagde kamerindeling: 1 woon- en eetkamer met geïntegreerde inbouwkeuken inclusief baroplossing en toegang tot het zuid/oosten gerichte terras, tuin, tuinhuisje en gereedschapsberging. In de tuin is een groot zonnescherm geplaatst, waardoor bij het uitrollen uw kleine tuinparadijs vrij is en u geniet van volledige privacy. Op de begane grond is er ook een kleine berging, een inbouwkast en een toilet. De bovenverdieping maakt indruk met een charmante, ruime woon-/slaapkamer met uitzicht over de tuinstad tot aan de bossen van de Donau-Au. Deze kamer kan ook worden verbouwd tot 2 kamers. De badkamer op de bovenverdieping is optimaal uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wasmachineaansluiting. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, de vloeren zijn van echt houten parket, laminaat en tegels in de natte ruimtes. Een keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenstalling en een droogruimte maken het aanbod compleet. De prijs van het appartement is zeer aantrekkelijk, vooral omdat een bijbehorende ondergrondse parkeerplaats direct onder het pand is inbegrepen. Heb ik uw interesse gewekt, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op het nummer 0650/727 80 18 (Mevr. Liedl). Ik ondersteun u ook graag bij al uw vragen over uw mogelijke financiering en kijk uit naar uw telefoontje of aanvraag. Scholen: Kita, VS en NMS liggen op loopafstand, instellingen voor hoger onderwijs in de hoofdstad Linz, op 15 minuten afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier en klein winkelcentrum op loopafstand. Openbaar vervoer: Bus- en treinhalte met directe verbinding naar Linz in 200 m; tijdens piekuren zijn er intervallen van 15 minuten. Features: - Satellite TV - Terrace 3 k 77 m² verdieping 1 Ottensheim
