EUR 355.000 Welkom in je nieuwe huis! Dit charmante huis op een idyllische groene locatie biedt u de perfecte gelegenheid om uw vakmanschap te gebruiken en uw droomhuis naar eigen ideeën te ontwerpen. Het hoofdgebouw heeft 4 ruime kamers die u voldoende ruimte geven voor uw gezin. Plattegrond: -Wachtkamer -Woonkamer - 3 slaapkamers - Keuken met eethoek -Berging - Uitgang naar de kelder Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het bestaande, gelijkvloerse bijgebouw, dat ideaal is als hobbyruimte of atelier. Hier kun je je passie volgen en je creativiteit de vrije loop laten. Hier zou ook een omaflat kunnen worden gecreëerd. De groene omgeving van het huis biedt u de mogelijkheid om optimaal van de natuur te genieten. Ontspan in de zonnige tuin of richt deze naar eigen wens in. Hier kun je pronken met je groene vingers en je eigen retraite creëren. Hoewel het huis een kleine renovatie vereist, biedt het een enorm potentieel en een unieke kans om een individueel en persoonlijk thuis te creëren. Breng je vakmanschap mee en laat je creativiteit de vrije loop. Met zijn rustige en aantrekkelijke ligging nabij de Donau en het brede scala aan vrijetijdsactiviteiten in de omgeving, biedt het pand een ideale combinatie van natuur, ontspanning en kwaliteit van leven. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis wacht erop om door u omgetoverd te worden tot een waar pareltje! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Andrea Höferstock ImmoSky Wenen/ Neder-Oostenrijk Scholen: Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk dat er scholen en kleuterscholen in de buurt van het huis zijn. Hier zijn enkele onderwijsinstellingen in de omgeving: - Er is een gemeenschappelijke kleuterschool op het terrein. - Basisschool: De basisschool Orth an der Donau biedt basisonderwijs aan voor kinderen in de omgeving. - Nieuwe middelbare school met AHS-vestiging Mogelijkheden om te winkelen: Er zijn verschillende winkelmogelijkheden in de buurt van het huis, waardoor bewoners gemakkelijk alle benodigde goederen en diensten kunnen leveren: - Billa en Penny bieden een ruime keuze aan boodschappen, huishoudelijke artikelen en andere dagelijkse benodigdheden. - Andere supermarkten, evenals DM en BIPA zijn te vinden in de omliggende dorpen - Donauzentrum en G3 Shopping Resort bieden een verscheidenheid aan winkels, waaronder kledingwinkels, elektronicawinkels, restaurants en cafés. - Wekelijkse markten bieden vers voedsel, regionale producten en bloemen. - Speciaalzaken, waaronder bakkerijen, slagers, delicatessenzaken en wijnwinkels. Openbaar vervoer: Het huis is goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor bewoners zich comfortabel en snel kunnen verplaatsen. - Bus: Er zijn busdiensten die het huis verbinden met de omliggende steden en het plaatselijke treinstation. - Trein: station Orth/Donau biedt treinverbindingen naar verschillende bestemmingen in de regio en daarbuiten. 4 k 100 m² lot 602 m² Orth an der Donau