BEZIG MET LADEN... EUR 499.000 Gelegen in de wijk Jardin des Plantes in Orléans, op slechts 10 minuten van het hart van de stad, biedt dit huis van 240 m2 een rustige leefomgeving, terwijl het in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen ligt. De entree komt uit op een dubbele woonkamer badend in het licht, waar oude parketvloeren, marmeren open haard en antieke radiatoren een sfeer van tijdloze charme creëren. Beneden, gescheiden door een paar treden, is een eethoek, ideaal voor familiemomenten, toegevoegd aan een ingerichte en uitgeruste keuken. Deze kant van het huis biedt toegang tot de tuin van ongeveer 350 m2 en tot een terras via een glazen kamer die bevorderlijk is voor ontspanning. De begane grond wordt gecompleteerd door twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en profiteert van onafhankelijke toegang van buitenaf, waardoor deze kamers een grote flexibiliteit van indeling hebben. Dit deel van het huis kan gemakkelijk worden omgevormd tot een op zichzelf staande ruimte, perfect voor een professionele of verhuuractiviteit. Boven verdeelt een overloop drie lichte slaapkamers, een kantoor en een onlangs gerenoveerde badkamer. Een kelder, een garage en een werkplaats completeren deze set en bieden meerdere opslagmogelijkheden. Dit charmante huis is een bevoorrechte woonomgeving, geschikt voor zowel een gezins- als een professioneel project. Deze woning met een groot potentieel en perfect gelegen, zal kopers verleiden die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de oevers van de Loire. ENERGIEKLASSE: D KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2620 euro en 3610 euro Contactpersoon: Laure Darcheville ... Handelsagent (EI) RSAC N 947 761 672 - Orléans Features: - Garden 10 k 5 slk 240 m² lot 932 m² Orléans