Ruime woning met een open keuken en een eethoek. Kathedraalplafond met een mezzanine, gashaard en warmtepomp voor optimaal comfort. Twee complete badkamers. Afgewerkte kelder met een thuisbioscoop, bar, grote werkplaats en de mogelijkheid om een houtgestookte open haard toe te voegen. Privé perceel van 48.000 m², groot balkon met een bovengronds zwembad en aangebouwde garage. Lid van de vereniging Terre des Sables met toegang tot een aanlegsteiger voor uw boot en opslag voor een kajak of waterfiets. - Lid van goede reputatie van de vereniging van eigenaren van het dok van Terre des Sables, beschikbaar voor het seizoen 2024-2025 voor het aanmeren van een boot, plus een kajak of een waterfiets kan op de grond worden geplaatst. - Het huurcontract voor de propaantank met Propane Rainville voor een bedrag van $ 130/jaar moet door de koper worden verzorgd. - Uitgevoerde renovaties en verbeteringen: - In 2015: herontwikkeling en verbetering van de keuken, vergroting van de wasruimte, renovatie van de badkamer op de begane grond, vergroting van de badkamer op de 2e verdieping alsmede de vervanging van de apparatuur, inloop in de hoofdslaapkamer, elektriciteit en sanitair gedeeltelijk vernieuwd, vergroting van de openslaande deur in de eetkamer, zwembad Installeerde een warmtepomp met zoutbehandeling. - In 2017: vervanging van de zwembadfolie, kast in de bar in de kelder, toevoeging van sierlijsten aan de wanden van de trap en de gang. - In 2018: vervanging van de bronpomp, in de kelderafwerking van de wanden, installatie van tapijt en keramiek. - In 2019: herstelling van de waterontharder, in de kelderafwerking van het plafond, toevoeging van de bioscoop hoekkast. - In 2021: installatie van de gashaard met de decoraties, installatie van geïntegreerd meubilair in de inloopkast van de entree. - In 2022: vervanging van de buitenbekleding in Maibec, nieuw frame boven de portiek, schilderen van de baksteen, vervanging van de garagedeur, vervanging van meerdere thermoskannen op de ramen, nieuwe warmtepomp. INSLUITSELS Gordijnroeden, jaloezieën, boekenkast in het kantoor op de begane grond. UITSLUITINGEN Vaatwasser, gordijnen, spa, 2 tuinhuisjes, schuur aan de zijkant van het huis, waterfontein, tv-standaards, opbergkast in het souterrain kantoor, meubels, persoonlijke bezittingen.