EUR 1.099.000 A16847 - Gelegen tussen Carcassonne en de stranden van de Middellandse Zee, gelegen in het hart van de Minervois in het kanaaldorp Olonzac, vindt u deze adembenemende Chambre d'Hôtes (442m2) met 5 gîtes, een privétuin, zwembad, een enorm bijgebouw en nog veel meer. Als u op zoek bent naar uw eigen Boutique B &B te beheren, zoek dan niet verder. Dit luxe Maison de Maître (Master's House) is rijkelijk verspreid over een rustig park van 2340m2 in het hart van het dorp Olonzac en op slechts een steenworp afstand van het Canal du Midi. Het beschikt over prachtige originele geometrische tegels door het hele huis, prachtige hoge plafonds, terracotta vloeren, marmeren open haarden, houten lambrisering en een indrukwekkende trap. Het beste deel is dat het volledig key-in-hand is en klaar om te gaan. Alles van de website, tot toekomstige boekingen, meubels, beddengoed, servies, enz. maakt allemaal deel uit van de verkoop, wat zorgt voor een gemakkelijke overgang. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... 22 k 13 slk 623 m² lot 2.250 m² Olonzac
EUR 399.000 EUR 375.000 Bent u op zoek naar een comfortabele villa in een woonwijk, met een schitterend uitzicht op de Pyreneeën? Zoek niet verder! Estelle Giraud, presenteert het paviljoen van uw dromen. Functies: * Woonkamer op het zuiden: Geniet de hele dag van natuurlijk licht in de ruime woonkamer op het zuiden. Grote erker biedt uitzicht op uw tuin. * Keuken: Een grote ingerichte en uitgeruste keuken. * Doucheruimte: 3 badkamers met toilet, waarvan één op de begane grond. * Master suite: een ruime slaapkamer met balkon vergezeld van een grote badkamer met toilet, een wastafel en dubbele douche. * Drie goed ingerichte slaapkamers, waarvan één op de begane grond. * Bijgebouwen: Twee garages, mogelijkheid tot het parkeren van twee campers. *Perceel van 1660 m² Bebost met een zwembad: geniet van momenten van ontspanning. * Een kas: Een extra ruimte voor uw projecten en passies. * Een gelijkvloers appartement: bestaande uit een slaapkamer, een keuken met woonkamer, een badkamer met toilet, verfraaid met een tuin met een zwembad niet over het hoofd gezien, die plaats biedt aan vrienden, families, lucht be en be. * Ideale locatie: Het dorp ligt dicht bij voorzieningen op loopafstand en biedt een kleuterschool, artsen, winkels... Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke woning te verwerven in een rustige omgeving. Neem nu contact met mij op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de charme van deze villa. Oprichtingsdatum Energie Diagnose : 28/02/2024 Digitale prestatiediagnose: B Primaire energieverbruikswaarde: 96 kWh/m2 per jaar Broeikasgassen: A Broeikasgaswaarde: 2 kg CO2/m2/jaar Referentiejaar energieprijs: 01/01/2021 Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 740 euro en 1060 euro Prijs: 375.000 euro HAI, inclusief 15.000 euro inclusief btw (4,17%) inclusief kosten koper; d.w.z. 360.000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Estelle GIRAUD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Estelle GIRAUD handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CARCASSONNE 900 094 087 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 365272 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.17 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 7 k 5 slk 169 m² lot 1.666 m² Olonzac
EUR 550.000 A29369AGU34 - Prachtige villa met zwembad genesteld in een dorp in de buurt van Olonzac, in het zuiden van Frankrijk, met een adembenemend uitzicht en rust. Gunstig gelegen in de buurt van essentiële voorzieningen en een bruisend lokaal leven, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en luchthavens. De ruime woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere terrassen, een verwarmd zwembad en een fraai aangelegde tuin met jeu de boules baan en speelhoek. Dit juweeltje vertegenwoordigt een zeldzame mix van modern comfort en traditionele Franse charme. Het meubilair is bespreekbaar. Neem vandaag nog contact met ons op om de kans te grijpen en u deze prachtige woning eigen te maken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 6 k 4 slk 182 m² lot 1.750 m² Olonzac